租房担保合同模板（2024年修订）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租房担保合同模板（2024年修订）本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.担保人信息7.1担保人名称7.2担保人地址7.3担保人联系方式8.担保金额8.1担保金额金额8.2担保金额支付方式9.担保责任9.1担保人承担的担保责任9.2担保责任的解除条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3担保人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决12.其他约定12.1房屋维修责任12.2房屋保险责任12.3水电费等费用承担方式13.合同的签订、变更和解除13.1合同签订日期13.2合同变更条件13.3合同解除条件14.合同的生效、终止和保存14.1合同生效日期14.2合同终止条件14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：×××（全称）1.2出租方地址：×××（具体地址）1.3出租方联系方式：×××（电话号码）第二条承租方信息2.1承租方名称：×××（全称）2.2承租方地址：×××（具体地址）2.3承租方联系方式：×××（电话号码）第三条租赁房屋信息3.1房屋地址：×××（具体地址）3.2房屋面积：×××（平方米）3.3房屋用途：×××（居住/办公/商业等）第四条租赁期限4.1租赁开始日期：×××（年/月/日）4.2租赁结束日期：×××（年/月/日）第五条租金及支付方式5.1租金金额：×××（金额）元/月5.2租金支付周期：每月/每季度/每年5.3租金支付方式：银行转账/现金/等第六条押金6.1押金金额：×××（金额）元6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，经检查房屋无损坏或损坏已由承租方修复，出租方应在7个工作日内退还押金至承租方指定账户。第七条担保人信息7.1担保人名称：×××（全称）7.2担保人地址：×××（具体地址）7.3担保人联系方式：×××（电话号码）第八条担保金额8.1担保金额：×××（金额）元8.2担保金额支付方式：一次性支付至出租方指定账户第九条担保责任9.1担保人承担的担保责任：若承租方未能按时支付租金或违反合同约定，担保人应承担相应的赔偿责任。9.2担保责任的解除条件：合同到期，且承租方无违约行为，担保责任自行解除。第十条违约责任10.1出租方违约责任：出租方未能履行合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任：承租方未能履行合同约定，导致出租方或第三人损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3担保人违约责任：担保人未能履行担保责任，导致出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护维修，确保房屋安全。12.2房屋保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。12.3水电费等费用承担方式：水电费等公共费用由承租方承担，具体金额按实际使用情况结算。第十三条合同的签订、变更和解除13.1合同签订日期：×××（年/月/日）13.2合同变更条件：经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同解除条件：合同到期；或双方协商一致解除；或一方违约，对方有权解除合同。第十四条合同的生效、终止和保存14.1合同生效日期：×××（年/月/日）14.2合同终止条件：合同到期；或双方协商一致终止；或一方违约，对方有权终止合同。14.3合同保存方式：双方各执一份，具有同等法律效力。第八条担保人信息8.1担保人名称：×××（全称）8.2担保人地址：×××（具体地址）8.3担保人联系方式：×××（电话号码）第九条担保金额9.1担保金额：×××（金额）元9.2担保金额支付方式：一次性支付至出租方指定账户第十条担保责任10.1担保人承担的担保责任：若承租方未能按时支付租金或违反合同约定，担保人应承担相应的赔偿责任。10.2担保责任的解除条件：合同到期，且承租方无违约行为，担保责任自行解除。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2调解解决：协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1房屋维修责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护维修，确保房屋安全。12.2房屋保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。12.3水电费等费用承担方式：水电费等公共费用由承租方承担，具体金额按实际使用情况结算。第十三条合同的签订、变更和解除13.1合同签订日期：×××（年/月/日）13.2合同变更条件：经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同解除条件：合同到期；或双方协商一致解除；或一方违约，对方有权解除合同。第十四条合同的生效、终止和保存14.1合同生效日期：×××（年/月/日）14.2合同终止条件：合同到期；或双方协商一致终止；或一方违约，对方有权终止合同。14.3合同保存方式：双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：租赁房屋现状照片附件三：租赁房屋装修方案附件四：租金支付证明附件五：押金支付证明附件六：担保人资质证明附件七：房屋维修记录附件八：水电费等费用结算明细附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证或其他有效证明文件，证明出租方对租赁房屋享有合法所有权。附件说明：该附件用于证明出租方对租赁房屋的所有权，确保承租方在租赁期间的使用权。附件二：租赁房屋现状照片详细要求：提供租赁房屋的现状照片，包括但不限于房屋外观、内部格局、设施设备等。附件三：租赁房屋装修方案详细要求：提供租赁房屋的装修方案，包括装修风格、材料规格、施工进度等。附件说明：该附件用于明确租赁房屋的装修方案，确保承租方在租赁期间按照约定进行装修。附件四：租金支付证明详细要求：提供租金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件说明：该附件用于证明承租方按约定支付租金的行为。附件五：押金支付证明详细要求：提供押金支付的银行转账记录、现金收据等证明文件。附件说明：该附件用于证明承租方按约定支付押金的行为。附件六：担保人资质证明详细要求：提供担保人的有效身份证件、营业执照等证明文件。附件说明：该附件用于证明担保人的合法身份和资质，确保其承担相应的担保责任。附件七：房屋维修记录详细要求：提供房屋维修的记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件说明：该附件用于记录房屋维修的情况，确保房屋在租赁期间的安全和舒适。附件八：水电费等费用结算明细详细要求：提供水电费等费用的结算明细，包括费用金额、结算时间等。附件说明：该附件用于记录水电费等费用的结算情况，确保费用承担的清晰明确。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁房屋；2.出租方未按约定履行房屋维修责任；3.出租方未按约定提供附属设施和服务；4.承租方未按约定支付租金；5.承租方未按约定使用租赁房屋；6.承租方未按约定承担水电费等费用；7.担保人未按约定承担担保责任。违约责任认定：1.出租方违约，应承担违约金或赔偿责任；2.承租方违约，应承担违约金或赔偿责任；3.担保人违约，应承担违约金或赔偿责任；4.违约行为的认定和处理，依据合同约定和相关法律法规。示例说明：若出租方未按约定提供租赁房屋，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿损失。若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或解除合同。若担保人未按约定承担担保责任，出租方或承租方有权要求担保人支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁合同中租用出租方房屋的一方。3.担保人：指为承租方的租赁合同履行提供担保的一方。4.租赁期限：指承租方使用出租