个人停车位买卖标准协议2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人停车位买卖标准协议2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人定义1.2买受人定义1.3停车位定义第二条停车位的数量与位置2.1停车位数量2.2停车位位置第三条买卖停车位的性质3.1停车位所有权转移3.2停车位使用权转移第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式第五条交付及交付时间5.1交付条件5.2交付时间第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条附则11.1合同的解释11.2合同的修改11.3合同的补充第十二条合同的签署与生效12.1签署条件12.2签署时间12.3合同生效时间第十三条合同的保管13.1合同原件保管13.2合同副本分发第十四条其他约定14.1双方其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人定义出卖人是指本合同中约定出售停车位的个人或单位，即停车位的所有权人。1.2买受人定义买受人是指本合同中约定购买停车位的个人或单位，即停车位的使用权人。1.3停车位定义停车位是指由出卖人出售、买受人购买的用于停车的特定空间，包括地面停车位、地下停车位等。第二条停车位的数量与位置2.1停车位数量本合同约定的停车位数量为____个。2.2停车位位置停车位位于____（具体位置描述），出卖人应保证停车位的实际位置与约定位置相符。第三条买卖停车位的性质3.1停车位所有权转移本合同项下的停车位所有权自买卖双方签署本合同并完成支付后，依法转移给买受人。3.2停车位使用权转移本合同项下的停车位使用权自买卖双方签署本合同并完成支付后，依法转移给买受人。买受人享有按照合同约定使用停车位、转让停车位使用权、出租停车位等权利。第四条买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同约定的停车位买卖价格为人民币____元整（大写：_______________________________元整）。4.2支付方式买受人应按照本合同约定的付款时间和付款方式，向出卖人支付停车位买卖价格。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。第五条交付及交付时间5.1交付条件本合同项下的停车位交付条件如下：（1）买受人已按照本合同约定支付完毕停车位买卖价格；（2）出卖人已按照本合同约定提供符合约定的停车位。5.2交付时间本合同约定的停车位交付时间为____年__月__日。出卖人应在交付条件满足后，按照约定时间将停车位交付给买受人。第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务出卖人的权利与义务包括但不限于：（1）按照本合同约定，提供符合约定的停车位；（2）保证停车位的权属清晰，无任何权利纠纷；（3）自交付之日起，停车位所有权、使用权归买受人所有，出卖人不得干涉；（4）按照本合同约定，履行交付、办理权属转移等义务。6.2买受人权利与义务买受人的权利与义务包括但不限于：（1）按照本合同约定，支付停车位买卖价格；（2）自交付之日起，享有停车位的所有权、使用权，并承担相应费用；（3）按照停车场的管理制度，合理使用停车位，不得擅自转租、转借、转让停车位使用权；（4）遵守停车场的安全、消防、环保等法律法规，维护停车场的正常秩序。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。本合同解除后，双方应按照合同约定办理权属转移手续，并互相返还已收到的对方支付的款项。因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第八条违约责任8.1出卖人违约责任出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按照本合同约定交付停车位，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：违约金=停车位买卖价格×日违约金比例×违约天数；（2）未能按照本合同约定提供符合约定的停车位，应承担相应的赔偿责任；（3）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2买受人违约责任买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按照本合同约定支付停车位买卖价格，应支付出卖人违约金，违约金计算方式为：违约金=停车位买卖价格×日违约金比例×违约天数；（2）未能按照本合同约定使用停车位，应承担相应的赔偿责任；（3）违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如双方在协商解决过程中未能达成一致，可向停车位所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如双方同意仲裁解决争议，应签订书面仲裁协议，提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。9.4法律途径如双方未能通过协商、调解、仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行完毕后终止。10.3合同失效条件本合同失效的条件如下：（1）双方协议解除本合同；（2）本合同约定的合同期限届满；（3）因不可抗力因素导致本合同无法履行，且双方未能协商解决的，本合同自动失效。第十一条附则11.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面修改协议。修改协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。11.3合同的补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二条合同的签署与生效12.1签署条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署时间本合同签署时间为____年__月__日。12.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的保管13.1合同原件保管本合同原件应由双方共同保管。13.2合同副本分发本合同副本应按照双方约定分发给相关方。第十四条其他约定14.1双方其他约定本合同之外的其他事项，双方可另行签订补充协议，补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位所有权转移证明附件二：停车位使用权转移证明附件三：停车位交付确认书附件四：付款凭证附件五：停车位位置示意图附件六：停车场管理制度附件七：合同变更协议附件八：违约金计算公式附件九：调解协议书附件十：仲裁协议附件一：停车位所有权转移证明详细要求和说明：本附件应包含停车位所有权转移的相关文件，包括但不限于所有权转移登记证明、产权证等。买受人应按照出卖人的指示完成所有权转移登记手续。附件二：停车位使用权转移证明详细要求和说明：本附件应包含停车位使用权转移的相关文件，包括但不限于使用权转移登记证明、使用权证等。买受人应按照出卖人的指示完成使用权转移登记手续。附件三：停车位交付确认书详细要求和说明：本附件应详细记录停车位的交付时间、交付条件以及双方对停车位的确认情况。停车位交付确认书应由双方签字（或盖章）后生效。附件四：付款凭证详细要求和说明：本附件应包含买受人支付停车位买卖价格的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。出卖人应提供收款确认。附件五：停车位位置示意图详细要求和说明：本附件应提供清晰、准确的停车位位置示意图，标注停车位的具体位置。示意图应由出卖人提供，并经双方确认。附件六：停车场管理制度详细要求和说明：本附件应包含停车场的相关管理制度，包括但不限于停车场的使用时间、停车费用、违规处理等。买受人应遵守停车场管理制度。附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件应详细记录合同变更的内容，包括但不限于变更的原因、变更的条款、变更的生效时间等。合同变更协议应由双方签字（或盖章）后生效。附件八：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式，包括但不限于日违约金比例、违约金计算基数等。违约金计算公式应由双方确认。附件九：调解协议书详细要求和说明：本附件应记录调解过程中双方达成的协议内容，包括但不限于争议的解决、违约责任的承担等。调解协议书应由双方签字（或盖章）后生效。附件十：仲裁协议详细要求和说明：本附件应明确双方同意仲裁解决争议的约定，包括但不限于仲裁机构的名称、仲裁条款的生效时间等。仲裁协议应由双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未能按照本合同约定交付停车位；2.出卖人未能按照本合同约定提供符合约定的停车位；3.买受人未能按照本合同约定支付停车位买卖价格；4.买受人未能按照本合同约定使用停车位；5.双方未能按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照本合同附件八提供的违约金计算公式，计算违约金金额；2.赔偿责任：根据违约行为的性质和严重程度，确定赔偿责任；3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；4.争议解决：双方按照本合同第九条的约定解决争议。示例说明：若出卖人未能按照本合同约定交付停车位，买受人可按照附件八提供的违约金计算公式，计算违约金金额，并有权要求出卖人支付违约金。如果出卖人的违约行为严重导致合同无法履行，买受人可以要求解除合同，并要求出卖人承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.个人停车位：指由个人拥有所有权或使用权的停车空间，包括地面停车位、地下