个人在京租房标准合同样本解析

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人在京租房标准合同样本解析本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金扣除5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3装修及改动6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1房屋保险7.2第三方责任保险8.房屋交付及验收8.1交付日期8.2验收标准9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.附加条款12.1宠物规定12.2访客管理12.3其他特殊条款13.合同的变更和终止13.1合同变更13.2合同终止14.其他14.1房屋附属设施14.2合同附件第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：1.1.3地址：1.1.4联系方式：1.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1.2.3地址：1.2.4联系方式：1.3房屋信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋结构及面积：1.3.3房屋所有权证号：1.3.4房屋使用性质：2.租房期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3续租条款：2.3.1承租人有权在租赁期满前一个月通知出租人续租。2.3.2租赁期满未通知出租人续租，视为自动放弃租赁权。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币（大写）：整（小写）：3.2租金支付周期：每月3.3租金支付日期：每月3.4支付方式：银行转账/现金支付4.押金4.1押金金额：人民币（大写）：整（小写）：4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，退还剩余押金。4.3押金扣除：承租人未按约定时间支付租金或造成房屋及附属设施损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定：5.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。5.1.2承租人不得改变房屋结构及使用性质。5.2房屋维护责任：5.2.1出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养。5.2.2承租人负责日常清洁和合理使用。5.3装修及改动：5.3.1未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。5.3.2承租人如需装修或改动，应承担相关费用并提前通知出租人。6.维修责任6.1出租人维修责任：6.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用。6.1.2出租人应在接到维修通知后及时进行维修。6.2承租人维修责任：6.2.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，不得故意损坏。6.2.2承租人损坏房屋及附属设施的，应承担维修费用。8.房屋交付及验收8.1交付日期：8.2验收标准：8.2.1房屋及附属设施应保持完好无损。8.2.2房屋内部设施应正常运作。8.2.3双方应在交付时共同签署房屋交付确认书。9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2承租人未按约定支付租金或违反合同约定。9.2提前解除合同的违约金：9.2.1提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。10.违约责任10.1出租人违约责任：10.1.1出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：10.2.1承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。11.争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。11.2第三方调解：如协商不成，双方可选择第三方调解机构进行调解。11.3法律途径：如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议。12.附加条款12.1宠物规定：12.1.1承租人不得饲养宠物。12.2访客管理：12.2.1承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。12.3其他特殊条款：12.3.1双方在合同签订时另有约定的，从其约定。13.合同的变更和终止13.1合同变更：13.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署。13.2合同终止：13.2.1合同终止后，承租人应按照约定迁出房屋并归还钥匙。14.其他14.1房屋附属设施：14.1.1房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单见附件。14.2合同附件：14.2.1合同附件包括房屋交付确认书、家具家电清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交付确认书附件说明：房屋交付确认书是证明房屋在交付时状态的书面文件，应由双方共同签署。2.家具家电清单附件说明：家具家电清单详细列出了房屋内所有家具和家电的名称、型号、数量等信息，用于确认房屋附属设施的完好和归属。3.房屋租赁合同附件附件说明：房屋租赁合同附件包含了合同的详细条款，如租金支付明细、维修责任划分等。4.身份证明复印件附件说明：身份证明复印件用于确认合同主体的身份信息。5.房屋所有权证复印件附件说明：房屋所有权证复印件用于证明出租人对房屋的所有权。6.物业管理有限公司出具的物业证明附件说明：物业证明用于确认房屋所在小区的物业管理公司及管理规定。7.第三方调解机构资质证明附件说明：第三方调解机构资质证明用于确认双方在争议解决时选择的调解机构的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。例如，出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，应支付违约金。2.承租人违约行为及责任认定：未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任。例如，承租人未能在合同约定的时间内支付租金，应支付违约金。3.提前解除合同的违约行为及责任认定：双方协商一致解除合同的，不视为违约。但如一方未履行合同约定而提前解除合同，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付房屋，出租人应支付给承租人相当于一个月租金的违约金。如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，并支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.物业证明：指由物业管理公司出具的证明，确认房屋所在小区的物业管理公司及管理规定。6.第三方调解机构：