个人住宅租赁合同2024年版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅租赁合同2024年版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁开始与结束日期1.3租赁期限的续约与终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期与时间2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金的退还条件与时间4.房屋使用与维护4.1承租人的使用权限4.2房屋维护与修缮责任4.3房屋设施的正常使用5.合同的转让与转租5.1合同转让的条件5.2转租的条件与限制6.违约责任6.1承租人的违约行为6.2出租人的违约行为6.3违约责任的具体处理方式7.保险责任7.1房屋及室内财产保险7.2承租人的保险责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2诉讼管辖法院9.其他条款9.1房屋交付与验收9.2房屋的返还条件9.3合同的修改与补充10.附件10.1房屋清单10.2租赁押金收据10.3房屋钥匙交付记录11.签字页11.1出租人签字11.2承租人签字12.附件说明12.1附件的附录13.补充协议13.1补充协议的内容14.合同生效14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址和面积以附件1《房屋清单》为准。1.2租赁开始与结束日期本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月。如双方同意续约，应在本合同到期前【】个月书面达成续约协议。1.3租赁期限的续约与终止租赁期满前，若乙方需继续租赁该房屋，应提前【】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方未按时通知甲方或甲方未同意续约，本合同自动终止。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁期间，乙方向甲方支付每月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），租金按月支付。2.2租金支付周期与时间乙方应在每个租赁周期结束后的【】个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，具体支付时间为每月【】日。2.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及乙方姓名。3.押金及退还3.1押金金额乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为租赁押金。3.2押金的退还条件与时间租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】个工作日内退还乙方所支付的押金。4.房屋使用与维护4.1承租人的使用权限乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构、装修或转租给第三方。4.2房屋维护与修缮责任甲方负责房屋及附属设施的日常维护与修缮，确保房屋及设施的安全与正常使用。如因房屋本身结构问题导致损害，由甲方负责修复并承担相应费用。4.3房屋设施的正常使用乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.合同的转让与转租5.1合同转让的条件未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。5.2转租的条件与限制乙方如需要转租，必须提前【】个月书面通知甲方，并提交转租申请。甲方有权拒绝乙方的转租申请，或要求乙方支付额外的转租费用。转租期间，乙方仍对租赁房屋承担全部责任。8.保险责任8.1房屋及室内财产保险甲方应购买房屋及室内财产保险，并将乙方name列入保险受益人。保险金额不应低于房屋及室内财产的评估价值。8.2承租人的保险责任乙方应自行购买个人财产保险，并负责保险期间内的保险费用。9.争议解决9.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为【】。10.其他条款10.1房屋交付与验收房屋的交付时间为【】。乙方应在收到甲方提供的房屋钥匙后，对房屋进行验收。验收后，乙方应签署房屋验收确认书。10.2房屋的返还条件租赁期满或合同提前终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋处于租赁初始状态，除正常使用磨损外，不得有其他损坏。10.3合同的修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.附件11.1房屋清单11.2租赁押金收据11.3房屋钥匙交付记录12.附件说明12.1附件的附录13.补充协议13.1补充协议的内容14.合同生效14.1合同的生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的终止日期本合同的终止日期为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋清单详细列出租赁房屋的地址、面积、房间配置、家具家电等设施清单。附件2：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付日期、支付方式及收款人等信息。附件3：房屋钥匙交付记录记录钥匙的交付日期、交付数量、交付双方等信息。附件4：房屋验收确认书双方签署的房屋验收确认书，确认房屋交付时的状态。附件5：租金支付记录记录租金的支付周期、支付金额、支付时间等信息。附件6：补充协议对合同未尽事宜的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋或提供的房屋与约定不符。未按时交付租金或拒绝履行维修责任。提前终止合同或未按约定允许乙方转租。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。2.乙方违约行为：未按时支付租金。未按约定使用房屋或擅自改变房屋结构、装修。转租未获得甲方书面同意或未按时退还房屋。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。示例说明：若甲方未能在租赁开始日期交付约定的房屋，导致乙方无法按约定时间入住，甲方应支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：指本合同约定的出租房屋，包括房屋及其附属设施。2.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。3.租赁押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方