2024年简化版短期租房合同法律文档

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年简化版短期租房合同法律文档本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋使用及维护6.1承租方使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任归属7.2维修申请及处理流程8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.房屋退租9.1提前退租规定9.2违约退租规定9.3退租后的押金处理10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2第三方调解11.3法律途径12.法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的司法管辖地13.其他约定13.1宠物相关政策13.2访客管理13.3房屋内部设施使用规定14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同终止条件及后续事宜第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________第二条租房基本信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋户型：____________第三条租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁期限总计：____________个月第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在____________日内退还押金。第六条房屋使用及维护6.1承租方使用规定：6.1.1承租方应合理使用房屋及其附属设施，按照合同约定合理使用，爱护公共设施，不得损害房屋结构和设备。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构和设备，如有需要，应提前征得出租方书面同意。6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责房屋的基本设施维护，如水电设施、煤气管道、卫生设备等。6.2.2承租方负责日常的房屋清洁和家具家电的维护，如空调、洗衣机、冰箱等。第七条房屋维修7.1维修责任归属：7.1.1因房屋本身结构、设备老化等原因导致的故障，由出租方负责维修。7.1.2因承租方使用不当导致的故障，由承租方负责维修。7.2维修申请及处理流程：7.2.1承租方如发现房屋及附属设施存在故障，应及时通知出租方。7.2.2出租方应在接到维修通知后的____________日内安排维修。如特殊情况需延长的，应及时通知承租方。第八条保险责任8.1出租方保险责任：8.1.1出租方应按照我国相关法律法规，为租赁房屋购买必要的保险，保障房屋及附属设施的安全。8.1.2出租方应在合同签订后____________日内，向承租方提供保险单复印件。8.2承租方保险责任：8.2.1承租方应自行购买人身意外伤害保险，保障其在租赁期间的人身安全。8.2.2承租方应在入住前向出租方提供保险单复印件。第九条房屋退租9.1提前退租规定：9.1.1承租方提前退租的，应提前____________日书面通知出租方。9.1.2出租方在收到提前退租通知后，应在____________日内回复承租方，同意提前退租的，双方按实际租赁时间计算租金，并扣除相应的押金。9.2违约退租规定：9.2.1承租方违约退租的，应承担违约责任，具体违约金数额为租金的____________%。9.2.2出租方违约退租的，应承担违约责任，具体违约金数额为租金的____________%。9.3退租后的押金处理：9.3.1租赁期满或提前退租后，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方验收合格后，出租方应在____________日内退还押金。第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金数额为租金的____________%。10.1.2出租方未按照约定提供维修服务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金数额为租金的____________%。10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按照约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金数额为租金的____________%。10.2.2承租方未按照约定使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并承担维修费用。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2第三方调解：如协商不成，任一方可向____________申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的司法管辖地：本合同引起的争议，双方同意由____________人民法院管辖。第十三条其他约定13.1宠物相关政策：承租方如需饲养宠物，应提前征得出租方书面同意，并遵守我国相关宠物管理法规。13.2访客管理：承租方应提前通知出租方访客信息，并遵守我国相关治安管理法规。13.3房屋内部设施使用规定：承租方应合理使用房屋内部设施，不得损害房屋及附属设施。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同生效后，如双方同意对合同进行修改，应书面签订修改协议，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同终止条件及后续事宜：租赁期满或双方提前解除合同的，本合同终止。合同终止后，承租方应在____________日内搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给出租方。如承租方逾期不搬离，出租方有权采取必要措施，由此产生的一切费用及损失由承租方承担。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋及附属设施的实际情况。说明：用于确认房屋的实际情况与合同描述是否一致。附件二：房屋钥匙交接单详细要求：记录钥匙交接的时间、地点、数量及双方签字。说明：用于证明钥匙交接的过程及确认承租方已收到钥匙。附件三：租金支付凭证详细要求：包含租金支付的银行转账凭证或现金支付收据。说明：用于证明租金的支付情况及金额。附件四：押金支付凭证详细要求：包含押金支付的银行转账凭证或现金支付收据。说明：用于证明押金的支付情况及金额。附件五：维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、内容、费用及双方签字。说明：用于证明维修的过程及确认双方对维修结果的认可。附件六：退租通知详细要求：承租方提前退租或违约退租时，书面通知的复印件。说明：用于证明退租的通知及双方对退租条件的认可。附件七：宠物管理协议详细要求：如有宠物饲养，需提供宠物管理协议，明确宠物饲养的相关规定。说明：用于规范承租方饲养宠物的行为。附件八：访客管理协议详细要求：明确访客的管理规定，包括访客的身份验证、访问时间等。说明：用于规范承租方管理访客的行为。附件九：房屋内部设施使用说明书详细要求：详细说明房屋内部设施的使用方法及注意事项。说明：用于指导承租方正确使用房屋内部设施，避免损坏。附件十：房屋交付确认书详细要求：记录房屋交付的时间、状态及双方签字。说明：用于证明房屋交付的状态及双方对房屋交付的认可。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定。2.出租方未按照约定提供维修服务。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏。5.承租方提前退租未提前书面通知出租方。6.承租方违约退租。7.双方未按照约定解决争议。责任认定标准：1.出租方未按照约定提供房屋或提供的房屋不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金数额为租金的10%。2.出租方未按照约定提供维修服务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金数额为租金的5%。3.承租方未按照约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金数额为租金的5%。4.承租方未按照约定使用房屋及附属设施，造成房屋及附属设施损坏的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并承担维修费用。5.承租方提前退租未提前书面通知出租方的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金数额为租金的20%。6.承租方违约退租的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金数额为租金的30%。7.双方未按照约定解决争议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为合同总金额的10%。示例说明：若出租方未按照约定提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金数额为租金的