海棠苑项目全过程穿插施工汇报材料

海棠苑项目穿插施工技术交流海棠苑工程总承包项目经理部—2022.5.28—contentscontents工程概况前期策划穿插施工介绍穿插施工安排穿插施工总结工程概况ART工程概况ART1.工程概况》》。1.工程概况》》工直至竣工备案、质保维修全部工作(防水材于场地平整、临设围挡、临时水电报装接引饰、附属、景观绿化、道排、消防、人防、前期策划ART前期策划ART2.前期策划》》穿插施工技术适用于中、高层住宅项目,采用施工总承包模式或工程总承包模式，项目的一次结构、二次结构、门窗、保温、抹灰、楼地面施工均在承包范围。采用穿插施工技术能够很好的将各道工序进行整合穿插，对总包的管理团队现场各工种、工序穿插施工安排有较高的要求。海棠园项目为EPC项目，项目开始阶段对铝模及爬架的使用进行了相关的调研。若楼层数低对于铝模及爬架的使用成本，较传统脚手架而言会增加，随着楼层的增加分摊成本越多使用成本越底，建议楼层高于22层的住宅采用铝模及爬架施工，项目11栋住宅层数为20~26层，经核算能够达到降本目的。穿插施工介绍ART穿插施工介绍ART3.穿插施工介绍》》国内一部分施工企业已在实际工程中应用了穿插施工技术，实际应用中并取得良好的效果。在查阅相关资料及考察部分类似项目后，确定了本项目穿插施工技术采用铝模、全钢爬架、全砼外墙（夹芯墙）、ALC轻质隔墙、预制楼梯叠合板五项施工工法，在结构施工阶段爬架作业层内完成外窗框安装、外墙保温施工工作，结构施工过程中穿插完成室内ALC轻质隔墙安装施工、少量砌体施工、室内薄抹灰技术等，采用此工法很大程度上节省了建造周期，同时采用免抹灰技术在降本增效上也得到了提升。墙柱模调垂直并临时固定从中心向外围安装梁底模3.1铝合金模板墙柱模调垂直并临时固定从中心向外围安装梁底模墙柱加固及验收梁底模尺寸验收墙柱加固及验收梁底模尺寸验收梁板模验收梁板模验收安装梁侧模和板模•铝模深化前和深化设计单位确定好需要深化的部位，例如：•铝模深化前和深化设计单位确定好需要深化的部位，例如：门窗企口、抹灰压槽、门头过梁、构造柱是否一次性带出等。•根据现场施工进度计算好铝模进场时间，反推铝模深化设计节点、排产周期等，以免影响现场施工进度。•利用好铝模深化设计可以将地上部分图纸中建筑与结构有矛盾的进行逐一梳理，形成图纸会审记录便于后期现场施工。•铝合金模板施工管理重点：铝模表层清理、外立面垂直度控制、关注自下而上的累积误差。•铝模需采用水性脱模剂，若采用油性脱模剂后续薄抹灰存在空鼓、脱落风险。3.2爬架》》1、爬架采用第三代全钢爬架，爬架分段拼装整体提升，只上不下完成后空中解体。2、爬架使用前做好方案评审，安装前需向质监站进行告知及备案。3、本项目爬架采用4层半体系，施工电梯处爬架断开，施工电梯进入爬架三层，为后续窗框及外墙保温穿插施工创造条件；4、爬架机位布置需检查不能在受力薄弱环节设置机位、夹芯墙位置不能设置机位，塔吊附墙与爬架机位不能有碰撞。5、爬架深化与铝模需做好对接，爬架机位设置预埋件事需在铝模上开孔，此条在铝模前合同时要体现。3.2爬架》》1、爬架采用第三代全钢爬架，爬架分段拼装整体提升，只上不下完成后空中解体。2、爬架使用前做好方案评审，安装前需向质监站进行告知及备案。3、本项目爬架采用4层半体系，施工电梯处爬架断开，施工电梯进入爬架三层，为后续窗框及外墙保温穿插施工创造条件；4、爬架机位布置需检查不能在受力薄弱环节设置机位、夹芯墙位置不能设置机位，塔吊附墙与爬架机位不能有碰撞。5、爬架深化与铝模需做好对接，爬架机位设置预埋件事需在铝模上开孔，此条在铝模前合同时要体现。3.3全砼外墙》》建议：若采用EPC建议：若采用EPC模式，在施工图设计时与设计单位对接考虑结构自重与结构刚度的问题，把砌体部分全部优化为全剪力墙，在计算结构刚度和基础设计时均考虑进去，后续便于施工。优化思路：外围砌体部分窗台、飘窗全部优化为夹芯墙或全剪墙。本项目考虑到基础承载力问题采用夹芯墙，形式为60+80+60，两侧若太薄不利于混凝土浇筑与振捣，无法确保成品质量。3.3全砼外墙》》合肥这边目前没有夹采用夹芯需进行专家论证，组织论证前与设计单位对接好夹芯200厚墙优化为夹芯优化为全剪墙。3.3全砼外墙》》本项目在施工图设计阶段未考虑全剪结构，原砌体部分优化为夹芯墙的要考虑对结构刚度的影响，需在上下部位设置拉缝。拉缝可采用铝合金材料或其他柔性材料，本项目下拉缝采用20mm厚水泥砂浆，上拉缝采用普通黄沙。3.3全砼外墙》》3.3全砼外墙》》施工质量控制：1、夹芯板材料选用轻质材料防火要求不低于B1级，材料进场后及时复试送检；2、混凝土浇筑前检查夹芯墙预埋钢筋是否3、楼面混凝土浇筑完成后，夹芯墙底部拉缝水泥砂浆是否按要求设置；4、夹芯板安装时四周不可到边每边至少预留100空隙；3.3全砼外墙》》施工质量控制：5、拉钩需与两侧钢筋网片有效拉结，确保墙体的完整性，拉钩上设置的水平筋需绑扎牢固，确保混凝土浇筑时夹芯材料不发生偏移；6、混凝土浇筑时两侧同时浇筑，混凝土坍落度可适当加大，采用小号振捣棒进行振捣，夹芯墙两侧均匀振捣，保证墙体的密实度。3.3全砼外墙》》3.4ALC轻质隔墙》》ALC墙板是一种新型的节能环保墙体ALC墙板是一种新型的节能环保墙体两边有公母隼槽，安装时只需将板材立起，公母隼槽图上少量嵌缝砂浆后对接瓶装起来即可。什么是ALC板？ALC板是以粉煤灰（或硅砂）、水泥、石灰等为主材料，经过高压蒸汽养护形成的多孔气体混凝土成型板材。ALC板既可做墙体材料，又可做屋面板，是一种性能优越的新型材料。3.4ALC轻质隔墙》》安装顶部安装ALC安装安装顶部安装ALC安装放线方钢管墙板安装构造柱放线方钢管墙板固定木方固定木方水电线管墙板检查C槽安装板缝勾缝安装线管空洞加固修补安装水电线管墙板检查C槽安装板缝勾缝安装线管空洞加固修补安装面层刮白板缝挂网面层刮白ALC墙板施工工艺3.4ALC轻质隔墙》》ALC墙板安装质量控制要点1、关键工序节点：（1）板材竖起来后须在24小时内填塞底部砂浆；（2）砂浆塞填完成7天后方可撤去木楔；（3）板材安装后14天方可开槽安装线管；（4）线管安装后，统一进行挂网批缝；（5）30天以后进行塞填伸缩缝并处理。3.4ALC轻质隔墙》》ALC墙板安装质量控制要点2、拼缝处挂两道网格布，一道50mm宽，一道3、门头板无法下挂时，采用的ALC板必须加强处理；4、条板底部与结构留缝不大于30mm，也不宜砂浆容易收缩。5、ALC板深化图需与铝模深化图相结合，避免后期现场施工大批量的切割。3.5预制楼梯、叠合板》》栏杆预埋件预制梯段深化图3.5预制楼梯、叠合板》》3.5预制楼梯、叠合板》》3.5预制楼梯、叠合板》》3.5预制楼梯、叠合板》》预制梯段施工工艺3.5预制楼梯、叠合板》》预制梯段成品保护3.5预制楼梯、叠合板3.5预制楼梯、叠合板》》梯段预埋件标高为控制梯段预埋件标高为控制好，影响梯段固定线管预埋位置有误，影响后期穿线线管预埋位置有误，影响后期穿线3.5预制楼梯、叠合板》》预制叠合板深化图3.5预制楼梯、叠合板》》3.5预制楼梯、叠合板》》3.5预制楼梯、叠合板》》3.5预制楼梯、叠合板》》预制叠合板施工3.6人货梯设置》》3.6人货梯设置》》小翻板大翻板大翻板穿插施工安排穿插施工安排4穿插安排》》施工工艺4穿插安排》》施工电梯进入爬架3层施工电梯爬爬架范围14层结构施工13层拆模处理螺杆洞12层安装窗框及保温施工11层保温抹面及收边收口4穿插安排》》作业层第一条第二天第三天第四天第五天第六条工序上午下午上午下午上午下午上午下午上午下午