商铺转租详细合同模板（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺转租详细合同模板（2024年版）本合同目录一览1.转租合同主体及定义1.1转租方信息1.2承租方信息1.3商铺信息2.转租期限2.1转租开始日期2.2转租结束日期3.转租费用3.1租金3.1.1租金计算方式3.1.2租金支付时间及方式3.2押金3.2.1押金金额3.2.2押金退还方式及时间3.3其他费用3.3.1水费3.3.2电费3.3.3物业管理费3.3.4其他可能的费用4.转租商铺的使用范围4.1允许使用的业务范围4.2禁止使用的业务范围5.转租方的权利与义务5.1转租方的权利5.2转租方的义务6.承租方的权利与义务6.1承租方的权利6.2承租方的义务7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1转租方的违约行为8.2承租方的违约行为9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.法律适用及合同效力10.1法律适用10.2合同效力11.合同的签署、生效与份数11.1合同签署时间11.2合同生效时间11.3合同份数及保管12.其他约定13.附件13.1商铺所有权证明13.2商铺经营许可证13.3其他相关文件14.签署页第一部分：合同如下：第一条转租合同主体及定义1.1转租方信息住所/注册地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2承租方信息住所/注册地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3商铺信息商铺位于________________（地址），商铺编号为________________，商铺面积为________________平方米。第二条转租期限2.1转租开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2转租结束日期如双方同意续约，应于合同到期前一个月内签订新的转租合同，并明确续约后的转租期限。第三条转租费用3.1租金3.1.1租金计算方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.1.2租金支付时间及方式乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.2押金3.2.1押金金额乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2.2押金退还方式及时间合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或经乙方赔偿后，应在__日内退还乙方押金。3.3其他费用3.3.1水费乙方应按实际使用量支付水费。3.3.2电费乙方应按实际使用量支付电费。3.3.3物业管理费乙方应按商铺面积和物业管理费标准支付物业管理费。3.3.4其他可能的费用如合同中未明确的其他费用，按照实际情况由乙方承担。第四条转租商铺的使用范围4.1允许使用的业务范围乙方只能将商铺用于________________（业务范围），并遵守相关法律法规。4.2禁止使用的业务范围乙方不得将商铺用于________________（业务范围），并遵守相关法律法规。第五条转租方的权利与义务5.1转租方的权利甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。5.2转租方的义务甲方应保证商铺在转租期间符合法律法规要求，无权要求乙方支付与转租无关的费用。第六条承租方的权利与义务6.1承租方的权利乙方有权按照本合同约定使用和经营商铺。6.2承租方的义务乙方应按期支付租金、押金及承担其他相关费用；应妥善保管商铺，确保商铺的安全；应遵守商铺所在地的法律法规及物业管理规定。第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件任何一方提出变更要求，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。7.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致提前终止；（3）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并按照本合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1转租方的违约行为甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。8.2承租方的违约行为乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及合同效力10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日起失效。第十一条合同的签署、生效与份数11.1合同签署时间本合同于____年__月__日由甲乙双方签署。11.2合同生效时间本合同自签署之日起生效。11.3合同份数及保管甲乙双方各执一份，另有附件一份，具有同等法律效力。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1商铺所有权证明13.2商铺经营许可证13.3其他相关文件第十四条签署页甲方（签名）：_______________日期：____年__月__日乙方（签名）：_______________日期：____年__月__日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证明内容：证明甲方对商铺拥有合法所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。说明：商铺所有权证明是确认甲方对商铺拥有合法使用权的基础文件，乙方应核实附件的真实性和有效性。附件二：商铺经营许可证内容：证明乙方有权在商铺进行经营的文件，如营业执照、特许经营许可证等。说明：商铺经营许可证是乙方合法开展经营活动的必要条件，甲方应核实附件的真实性和有效性。附件三：其他相关文件内容：包括租赁合同、转租协议、物业管理的规章制度等。说明：其他相关文件是双方履行合同过程中应遵守的规范和约定，双方均应认真阅读并遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：指合同一方或双方未履行、迟延履行、不适当履行合同约定的义务的行为。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供商铺，应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方延迟交付商铺一个月，应支付人民币10,000元作为违约金，并赔偿乙方因延迟导致的经营损失。2.甲方未按照约定提供商铺设施或服务，应承担相应的责任。示例：甲方未提供约定的物业管理服务，应支付乙方因此造成的水电费等额外费用。3.乙方未按照约定支付租金、押金及其他费用，应支付滞纳金并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方延迟支付租金一个月，应支付延迟支付部分的10%作为滞纳金，并赔偿甲方因延迟收租导致的财务损失。4.乙方未按照约定使用商铺，应承担相应的责任。示例：乙方在商铺内进行违法经营活动，应支付罚款并赔偿甲方因此造成的声誉损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。示例：由于地震导致商铺无法正常经营，甲方可以申请合同终止或延长履行期限。2.合同履行地：指合同约定的履行义务的地点，如商铺所在地。示例：双方在合同中约定，任何争议均提交合同履行地的人民法院审理。3.违约金：指违约方按照合同