房产销售代理标准化合同2024年范例

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产销售代理标准化合同2024年范例本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有人）：1.2乙方（房产销售代理）：第二条：房产代理范围及期限2.1乙方代理销售甲方的房产，具体房源信息如下：2.2代理期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。第三条：代理权限及职责3.1乙方在代理期限内拥有独家销售权，有权进行房产销售及相关活动。3.2乙方应按照甲方提供的房源信息进行推广和销售。3.3乙方应积极寻找潜在买家，并协助甲方进行房产交易。第四条：销售价格及佣金4.1甲乙双方约定房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方在代理期限内成功销售房产的，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为销售价格的__%。第五条：销售费用5.1乙方在代理期限内发生的销售费用，包括但不限于广告费、宣传费等，由甲方承担。第六条：房产交付及过户6.1乙方应在房产交易成功后，协助甲方完成房产交付及过户手续。第七条：合同的解除和终止7.1在代理期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前__天通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定代理销售房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和补充10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条：合同的签订地点和时间本合同于2024年__月__日在____（地点）签订。第十二条：甲方（房产所有人）签字：____________日期：____年__月__日第十三条：乙方（房产销售代理）签字：____________日期：____年__月__日第十四条：其他约定14.1双方关于本合同的补充协议：14.2其他双方认为需要约定的内容：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房产所有人）：甲方为房产的所有人，拥有房产的完全所有权和处置权。甲方应确保所提供的房源信息真实、准确，并有权对房源信息进行更新和修改。1.2乙方（房产销售代理）：乙方为甲方提供房产销售代理服务，具备房地产经纪人资质，拥有合法的经营许可和执业资格。乙方应按照甲方的委托和要求，代理销售甲方指定的房产。第二条：房产代理范围及期限2.1乙方代理销售甲方的房产，具体房源信息如下：房源地址：____________________房源面积：____________________房源类型：____________________房源价格：____________________2.2代理期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。双方如需延长代理期限，应提前__天书面通知对方，并协商确定新的代理期限。第三条：代理权限及职责3.1乙方在代理期限内拥有独家销售权，有权进行房产销售及相关活动。乙方应根据市场需求和甲方要求，制定销售策略，并积极开展销售工作。3.2乙方应按照甲方提供的房源信息进行推广和销售。乙方应在甲方授权范围内使用甲方的房产信息，并保护甲方的隐私和商业秘密。3.3乙方应积极寻找潜在买家，并协助甲方进行房产交易。乙方应协助甲方与买家进行谈判，并协助办理交易过程中的相关手续。第四条：销售价格及佣金4.1甲乙双方约定房产的销售价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。双方应确保价格的准确性和有效性，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更销售价格。4.2乙方在代理期限内成功销售房产的，甲方应支付乙方佣金，佣金比例为销售价格的__%。佣金支付方式为：____。第五条：销售费用5.1乙方在代理期限内发生的销售费用，包括但不限于广告费、宣传费等，由甲方承担。甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的销售支持。第六条：房产交付及过户6.1乙方应在房产交易成功后，协助甲方完成房产交付及过户手续。乙方应提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。6.2甲方应在房产交付时，向乙方提供完整的房产资料和相关文件，包括但不限于房产证、土地证、身份证等。6.3乙方应协助甲方和买家办理过户手续，并确保过户过程的合规和顺利进行。过户费用由甲方承担。第七条：合同的解除和终止7.1在代理期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前__天通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。损失赔偿金额为：____元。7.2在代理期限内，如乙方未按照约定代理销售房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为：____元。7.3双方同意，合同解除或终止后，乙方应立即停止代理销售活动，并将已收取的佣金退还甲方。如乙方未能退还已收取的佣金，甲方有权依法追讨。7.4合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，协助甲方处理与买家之间的后续事宜，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。第八条：违约责任8.1如乙方未按照约定代理销售房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金金额为：____元。8.2如甲方未按照约定支付佣金或销售费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金金额为：____元。8.3双方在履行合同过程中，如违反法律法规或侵害对方合法权益的，应承担相应的法律责任。第九条：争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和补充10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十一条：合同的签订地点和时间本合同于2024年__月__日在____（地点）签订。第十二条：甲方（房产所有人）签字：____________日期：____年__月__日第十三条：乙方（房产销售代理）签字：____________日期：____年__月__日第十四条：其他约定14.1双方关于本合同的补充协议：14.2其他双方认为需要约定的内容：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：房产所有权人身份证明复印件附件四：房产代理委托书附件五：房产销售策略及推广方案附件六：房产交易流程及过户手续指南附件七：佣金计算公式及支付说明附件八：违约金计算公式及支付说明附件一：房产证复印件说明：房产证是房产所有权的法律依据，乙方应在合同签订后向甲方索取房产证复印件，以核实房产的所有权和使用权的合法性。附件二：土地使用权证复印件说明：土地使用权证是房产合法性的重要证明，乙方应在合同签订后向甲方索取土地使用权证复印件，以确保房产的合法性。附件三：房产所有权人身份证明复印件说明：房产所有权人身份证明是验证甲方身份的重要文件，乙方应在合同签订前向甲方索取身份证明复印件，以确保甲方的身份真实有效。附件四：房产代理委托书说明：房产代理委托书是甲方授权乙方代理销售房产的书面文件，乙方应在合同签订后向甲方索取房产代理委托书，以确认乙方的代理权。附件五：房产销售策略及推广方案说明：房产销售策略及推广方案是乙方进行房产销售的重要依据，乙方应根据市场需求和甲方要求，制定合理的销售策略和推广方案。附件六：房产交易流程及过户手续指南说明：房产交易流程及过户手续指南是指导双方完成房产交易和过户手续的书面文件，乙方应按照指南协助甲方完成交易和过户手续。附件七：佣金计算公式及支付说明说明：佣金计算公式及支付说明是明确乙方佣金计算方式和支付时间的重要文件，乙方应按照公式计算佣金，并在支付时提供详细支付说明。附件八：违约金计算公式及支付说明说明：违约金计算公式及支付说明是明确违约金计算方式和支付时间的重要文件，乙方应按照公式计算违约金，并在支付时提供详细支付说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房产信息，导致乙方无法正常开展销售活动。2.甲方未按照约定支付佣金或销售费用，影响乙方的销售权益。3.乙方未按照约定代理销售房产，未能完成销售目标或违反甲方授权范围。4.乙方未按照约定支付违约金，违反合同约定。责任认定：1.甲方未按照约定提供房产信息的，应承担违约责任，支付乙方因此产生的损失。2.甲方未按照约定支付佣金或销售费用的，应承担违约责任，支付乙方违约金。3.乙方未按照约定代理销售房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按照约定支付违约金的，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付迟延履行违约金。示例说明：1.甲方未提供真实准确的房产信息，导致乙方无法正常开展销售活动，甲方应承担违约责任，支付乙方因此产生的损失，如推广费用、时间损失等。2.甲方未按照约定支付佣金或销售费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为应支付佣金或费用的___%。3.乙方未按照约定代理销售房产，未能完成销售目标或违反甲方授权范围，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总佣金的___%。4.乙方未按照约定支付违约金，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为应支付违约金的___%。说明三：法律名词及解释：1.房产所有人：指对房产拥有完全所有权和处置权的人，有权对房产进行出售、出租、赠与等活动。2.房产销售代理：指具备房地产经纪人资质，接受