物业管理定制化委托代理合同2024版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物业管理定制化委托代理合同2024版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的确认第二条：物业管理范围与内容2.1物业管理范围2.2物业管理内容2.3甲方与乙方对物业管理范围与内容的确认第三条：委托代理期限3.1委托代理开始日期3.2委托代理结束日期3.3甲方与乙方对委托代理期限的确认第四条：代理权限与职责4.1代理权限4.2乙方职责4.3甲方与乙方对代理权限与职责的确认第五条：费用与支付5.1物业管理服务费用5.2支付方式与时间5.3甲方与乙方对费用与支付的确认第六条：服务质量与标准6.1服务质量6.2服务标准6.3甲方与乙方对服务质量与标准的确认第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3甲方与乙方对违约责任的确认第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2甲方与乙方对争议解决的确认第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3甲方与乙方对合同变更与解除的确认第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3甲方与乙方对保密条款的确认第十一条：合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件11.4甲方与乙方对合同生效、无效与终止的确认第十二条：其他约定12.1甲方与乙方对其他约定的确认第十三条：附件13.1附件名称与内容13.2甲方与乙方对附件的确认第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3甲方与乙方对签字盖章的确认第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：__________，地址：__________1.2乙方名称：__________，地址：__________1.3甲方是指拥有物业所有权或经营管理权的个人或单位，乙方是指接受甲方委托提供物业管理服务的法人或其他组织。第二条：物业管理范围与内容2.1物业管理范围包括：__________2.2物业管理内容包含：__________2.3甲方与乙方对物业管理范围与内容的确认，详见附件。第三条：委托代理期限3.1委托代理开始日期：__________3.2委托代理结束日期：__________3.3甲方与乙方对委托代理期限的确认，如因特殊情况需要变更，应提前一个月通知对方。第四条：代理权限与职责4.1代理权限包括：__________4.2乙方职责如下：__________2.1负责物业的日常管理工作；2.2负责物业设施的维护、保养和维修；2.3负责物业的安全保卫工作；2.4负责物业的环境卫生工作；2.5履行合同约定的其他义务。4.3甲方与乙方对代理权限与职责的确认。第五条：费用与支付5.1物业管理服务费用为：__________元/月5.2支付方式：__________2.1甲方每月__________日前将当月物业管理服务费用支付给乙方；2.2乙方开具正规发票给甲方。5.3甲方与乙方对费用与支付的确认。第六条：服务质量与标准6.1服务质量要求：__________6.2服务标准如下：__________2.1物业设施的正常运行；2.2及时响应业主的报修、投诉等需求；2.3保持物业环境的整洁和安全；2.4定期对物业设施进行检查、保养和维修；2.5履行合同约定的其他服务标准。6.3甲方与乙方对服务质量与标准的确认。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：1.1未按时支付物业管理服务费用的，应支付违约金__________元/日；1.2未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任：2.1未按照合同约定提供服务的，应支付违约金__________元/日；2.2未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。7.3甲方与乙方对违约责任的确认。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3甲方与乙方对争议解决的确认。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：1.1双方协商一致；1.2因国家法律法规变化导致合同内容需要变更。9.2合同解除条件：2.1双方协商一致；2.2乙方严重违约，甲方无法实现合同目的；2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3甲方与乙方对合同变更与解除的确认。第十条：保密条款10.1保密内容：1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等；10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止；10.3甲方与乙方对保密条款的确认。第十一条：合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件：1.1双方签字盖章；1.2双方履行合同约定的义务。11.2合同无效条件：2.1一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；2.2一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；2.3合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。11.3合同终止条件：3.1双方协商一致；3.2合同履行期限届满；3.3不可抗力导致合同无法履行。11.4甲方与乙方对合同生效、无效与终止的确认。第十二条：其他约定12.1甲方与乙方对其他约定的确认。第十三条：附件13.1附件名称与内容：1.1物业管理的具体项目清单；1.2物业管理服务费用的详细计算方式；1.3其他双方认为需要附加的资料。13.2甲方与乙方对附件的确认。第十四条：签字盖章14.1甲方签字盖章：1.1甲方代表签字：__________1.2甲方盖章：__________14.2乙方签字盖章：2.1乙方代表签字：__________2.2乙方盖章：__________14.3甲方与乙方对签字盖章的确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业管理的具体项目清单内容：详细列出物业管理的具体项目，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全管理、公共设施维护等。附件二：物业管理服务费用的详细计算方式内容：详细说明物业管理服务费用的计算方式，包括基础服务费用、额外服务费用、费用调整机制等。附件三：物业管理的规章制度内容：列出物业管理的规章制度，包括但不限于物业使用规定、访客管理、停车管理等。附件四：物业服务质量标准和要求内容：详细描述物业服务的质量标准和要求，包括但不限于服务响应时间、设施维护标准、环境卫生要求等。附件五：合同履行过程中的相关报表和资料内容：包括但不限于物业费用结算报表、物业服务报告、设施维护记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付物业管理服务费用的行为；2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的行为；3.甲方未履行合同约定的其他义务的行为；4.乙方未履行合同约定的其他义务的行为。责任认定标准：1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应支付违约金元/日，违约金计算从逾期支付之日起至实际支付日止；2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应支付违约金元/日，违约金计算从违约行为发生之日起至合同履行完毕日止；3.甲方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定；4.乙方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，具体责任由双方协商确定。示例说明：1.若甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方可以按照违约金计算标准向甲方追讨违约金；2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方应支付违约金，并且甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；3.若甲方未履行合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任，例如，甲方未提供必要配合导致乙方无法正常履行合同，甲方应支付乙方因此产生的额外费用；4.若乙方未履行合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任，例如，乙方未按照约定维护物业设施导致财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指甲方委托乙方对其物业进行日常管理工作，包括但不限于物业设施的维护保养、环境卫生、安全管理、公共设施维护等。2.物业管理服务费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于支付乙方在合同履行过程中产生的各项费用。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的金钱赔偿。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同履行期限：指合同约定的双方履行合同义务的时间期限。6.违约行为：指一方未履行合同约定的义务的行为。7.违约责任：指一方因违约行为应当承担的法律责任，包括违约金、赔偿损失等。1.物业管理：本合同中指甲方委托乙方进行物业管理的具体项目和内容；2.物业管理服务费用：本合同中指甲方应支付给乙方的报酬，用于支付