承租人须知：2024房屋租赁合约细节

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

承租人须知：2024房屋租赁合约细节本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条房屋使用及维护4.1承租人的使用权限4.2房屋维护责任第五条房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任5.2维修费用承担第六条合同解除及违约6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿第七条保险责任7.1承租人保险责任7.2出租人保险责任第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准第九条邻里关系及社区规定9.1邻里关系准则9.2社区规定遵守第十条安全及应急措施10.1安全设施10.2应急措施及逃生路线第十一条宠物及访客管理11.1宠物管理规定11.2访客管理制度第十二条法律法规遵守12.1合同遵守的法律12.2法律法规变更应对第十三条争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决时限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单租赁物品清单如下：（详细列出所有租赁物品，例如：房屋、家具、电器等）1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月____元人民币，租金支付周期为一个月。2.2租金支付时间承租人应在每月的____日前将租金支付给出租人。2.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，承租人需将租金转账至出租人提供的银行账户。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应支付押金人民币____元，作为租赁期间对租赁物品的保管和使用保证金。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物品交还给出租人，并承担租赁物品的清洁、维修等费用。出租人在确认租赁物品无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在____日内退还承租人押金。第四条房屋使用及维护4.1承租人的使用权限承租人仅享有租赁物品的居住使用权，不得进行任何形式的商业活动或其他违法活动。4.2房屋维护责任承租人应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。第五条房屋损坏及维修5.1房屋损坏责任承租人在租赁期间因使用不当或疏忽造成房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用。5.2维修费用承担租赁期间，出租人负责对房屋及设施进行大修，承租人负责日常小修。如遇大修，承租人应给予协助和支持。第六条合同解除及违约6.1合同解除条件合同解除条件如下：1.承租人有违反合同的行为，出租人给予承租人警告后，承租人仍不改正的；2.承租人未按照约定支付租金，经出租人催告后在合理期限内仍未支付的；3.租赁期限届满，承租人不续租的。6.2违约责任及赔偿违约责任及赔偿如下：1.承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失；2.出租人未按照约定提供租赁物品的，应承担违约责任，向承租人支付违约金；3.合同解除的，出租人应在合同解除后退还承租人已支付的租金（扣除已使用期间的租金和违约金等费用）。第八条房屋交付及验收8.1房屋交付时间出租人应在租赁开始日期前____小时内将房屋交付给承租人。8.2房屋验收标准房屋交付时，双方应共同进行验收，确认房屋及设施的数量和状态。验收标准如下：1.房屋及设施应完好无损，功能正常；2.房屋内应保持清洁卫生；3.设施设备应按照合同约定提供。第九条邻里关系及社区规定9.1邻里关系准则承租人应遵守邻里关系准则，保持安静、整洁、和谐的居住环境。9.2社区规定遵守承租人应遵守社区的管理规定，包括但不限于出入管理、停车管理、宠物管理等。第十条安全及应急措施10.1安全设施出租人应确保房屋及设施的安全，提供必要的消防、防盗等安全设施。10.2应急措施及逃生路线出租人应提供房屋的逃生路线及应急措施，并告知承租人。第十一条宠物及访客管理11.1宠物管理规定承租人如饲养宠物，应遵守宠物管理规定，不得扰民，并承担宠物造成的损失及责任。11.2访客管理制度承租人应遵守访客管理制度，不得擅自将房屋转租或允许无关人员入住。第十二条法律法规遵守12.1合同遵守的法律本合同的签订、履行、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律法规变更应对如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照变化后的法律法规进行相应调整。第十三条争议解决方式13.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决时限双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，按照本条第1款的规定处理。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。14.2附件清单附件清单如下：（列出所有附件，例如：房屋设施清单、钥匙交接记录等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施和物品，包括但不限于家具、电器、厨房用具等。附件二：钥匙交接记录记录钥匙的交接时间、地点、双方签字等信息。附件三：宠物管理规定详细规定宠物饲养的相关要求和责任，包括但不限于宠物种类、数量限制、环境卫生等。附件四：访客管理制度规定访客的登记、出入管理等要求，以确保房屋及邻里安全。附件五：安全设施及逃生路线图提供房屋的安全设施位置及逃生路线图，以便承租人在紧急情况下使用。附件六：法律法规摘要说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按照约定支付租金；2.承租人未按照约定使用和维护租赁物品；3.承租人未遵守合同中约定的邻里关系准则和社区规定；4.出租人未按照约定提供租赁物品或服务；5.出租人未按照约定时间退还押金。违约责任认定标准：1.承租人未按照约定支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的____%作为滞纳金；2.承租人未按照约定使用和维护租赁物品的，应承担相应的维修费用；3.承射人未遵守合同中约定的邻里关系准则和社区规定的，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等；4.出租人未按照约定提供租赁物品或服务的，应承担相应的违约责任，如支付违约金等；5.出租人未按照约定时间退还押金的，应支付应付押金的____%作为滞纳金。示例说明：如果承租人未按照约定支付租金，逾期一日未支付，则需要支付应付租金的5%作为滞纳金。如果承租人未按照约定使用和维护租赁物品，导致房屋设施损坏，则承租人需要承担相应的维修费用。如果出租人未按照约定提供租赁物品或服务，导致承租人无法正常使用房屋，则出租人需要支付违约金等。说明三：法律名词及解释：1.承租人：指租赁合同中承担租赁物品使用和支付租金义务的一方。2.出租人：指租赁合同中提供租赁物品并收取租金的一方。3.租赁物品：指租赁合同中出租人提供给承租人使用的物品。4.租金：指承租人按照租赁合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人支付给出租人的，作为租赁期间对租赁物品的保管和使用保证金。6.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定支付给另一方的金钱