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文档简介

目前，大型商业街区主要包括主力店+街区、购物中心+街区式综合体，在此我们就针对主力店+街区和街区式综合体进行探讨，其建筑布局模式主要有以下四种：\4种典型的街区规划模式板状式布局条状式布局独栋式布局院落式布局板状式布局南大街南大街商业步行街，一条“S”型人流主动线清晰明了。一、二层为精品店铺，三层为风情美食街，集休闲、购物、餐饮、旅游、办公、娱乐等多功能于一体。①南大街是由一条“S”型步行街讲桑格地块串联起来，主动线非常清晰。②二层通过大型平台和连廊将各区建筑连为一体，从而使其二层以上定位为零售主题业态成为可能。主人流动线人流动线独栋式布局大宁国际该项目占地面积5.5万平米，总建筑面积约25万平米，其中地下部分5万平米，共由15栋建筑，11个广场一条2公里步行街组成。项目集酒店。零售、餐饮、娱乐、文化教育、现代服务、办公楼和SOHO商住楼等8大功能于一身。对外形成高耸的体量以强调其标志性；对内则四周的塔楼围合成一个庭院，加强商业街的围合感。独栋式街区的规划方式：一种是品超级旗舰店；另一种是一层为零售，二层三层以上为餐饮娱乐休闲主题。条状式布局汉口东部购物公园汉口东部购物公园位于武汉市汉口区，项目总用地面积13万平方米，总建筑规模达40万平方米，集购物、餐饮、休闲、娱乐、教育文化委一体的一站式消费的大型零售商业中心。项目采取主力店（两端）+商业街（中间）的模式，同时条状式布局使项目可销售街区面积最大化，但是由于街区之间及其二三层缺乏连廊互动，导致其经营效果不容乐观。院落式布局清潭院街吸纳常州民俗文化精髓建成院落式结构，内部用地得到最优化利用；庭院内部空间可以作为共享交流的场所，儿童游戏场、聚会地点、小公园等；清潭院街位于清潭路与木梳路交汇处，占地面积约25.7亩，总建筑面积约5.7

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