机动车车位租赁合同书(2024版)

编号：__________机动车车位租赁合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

机动车车位租赁合同书(2024版)合同目录第一章：总则1.1租赁双方的定义与资格1.2租赁原则与合同效力1.3租赁合同的签订与生效第二章：租赁车位2.1车位基本情况2.2车位的使用与限制2.3车位租赁期限2.4车位租金与支付方式第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务3.3租赁期间的车位维修与维护第四章：车位的交付与收回4.1车位的交付4.2车位的收回4.3租赁期满后的处理方式第五章：租赁期间的变更与终止5.1租赁合同的变更5.2租赁合同的终止5.3合同终止后的善后处理第六章：违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理6.2争议的解决方式第七章：保险与安全7.1租赁期间车辆的保险7.2租赁期间的安全管理第八章：法律法规与政策8.1租赁合同的法律法规依据8.2租赁合同的政策规定第九章：其他事项9.1租赁合同的附件9.2租赁合同的补充协议第十章：租赁双方的基本信息10.1出租方的基本信息10.2承租方的基本信息第十一章：车位租赁合同的签署11.1合同的签署日期11.2合同的签署地点11.3合同的签署人第十二章：附件12.1车位的平面图12.2租赁合同的补充条款第十三章：补充协议13.1租赁合同的补充协议内容第十四章：合同的生效与备案14.1合同的生效日期14.2合同的备案手续合同编号_______第一章：总则1.1租赁双方的定义与资格1.1.1出租方是指具有车位所有权或管理权的个人或单位；1.1.2承租方是指具有合法驾驶资格并需要租赁车位的个人或单位；1.2租赁原则与合同效力1.2.1租赁双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则；1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；1.3租赁合同的签订与生效1.3.1租赁双方应签订书面合同，并由双方代表签字盖章；1.3.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务；第二章：租赁车位2.1车位基本情况2.1.1车位位于____（具体位置）；2.1.2车位的尺寸为____平方米；2.1.3车位的使用权归出租方所有；2.2车位的使用与限制2.2.1承租方有权使用车位进行停车；2.2.2承租方不得将车位转租、转借给他人；2.2.3承租方不得在车位内进行任何违法活动；2.3车位租赁期限2.3.1租赁期限为____年，自合同生效之日起计算；2.3.2租赁期满后，承租方应按照合同约定归还车位；2.4车位租金与支付方式2.4.1车位的租金为每月____元；2.4.2承租方应按照合同约定的时间支付租金；第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方应保证车位的合法性和使用权；3.1.2出租方应负责车位的维修和维护；3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用车位；3.2.2承租方应按照合同约定支付租金；3.3租赁期间的车位维修与维护3.3.1出租方应负责车位的日常维修和维护；3.3.2承租方应合理使用车位，不得故意损坏；第四章：车位的交付与收回4.1车位的交付4.1.1出租方应在合同生效后____个工作日内交付车位；4.1.2承租方应接收车位并签字确认；4.2车位的收回4.2.1租赁期满后，出租方有权收回车位；4.2.2承租方应按照合同约定归还车位；4.3租赁期满后的处理方式4.3.1租赁期满后，承租方应将车位恢复原状；4.3.2出租方应退还承租方已支付的剩余租金；第五章：租赁期间的变更与终止5.1租赁合同的变更5.1.1租赁双方同意变更合同的，应签订书面变更协议；5.1.2变更协议经双方签字盖章后生效；5.2租赁合同的终止5.2.1合同终止的条件和原因包括但不限于：5.2.1.1租赁期满；5.2.1.2承租方违约；5.2.1.3法律规定的事由；5.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜；5.3合同终止后的善后处理5.3.1出租方应退还承租方剩余租金；5.3.2承租方应将车位恢复原状并交还出租方；第六章：违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理6.1.1租赁双方违反合同的，应承担违约责任；6.1.2违约责任的承担方式包括但不限于：6.1.2.1支付违约金；6.1.2.2赔偿损失；6.1.2.3承担其他违约责任；6.2争议的解决方式6.2.1租赁双方发生争议的，应协商解决第八章：法律法规与政策8.1租赁合同的法律法规依据8.1.1本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规；8.1.2本合同的签订和履行应符合我国政府发布的相关政策规定；8.2租赁合同的政策规定8.2.1租赁双方应遵守车位所在地的城市管理规定；8.2.2租赁双方应遵守车位所在地的交通管制规定；第九章：其他事项9.1租赁合同的附件9.1.1车位的平面图作为合同附件；9.1.2租赁合同的补充条款作为合同附件；9.2租赁合同的补充协议9.2.1租赁双方就合同内容达成补充协议的，应以书面形式签订；9.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力；第十章：租赁双方的基本信息10.1出租方的基本信息10.1.1名称：____；10.1.2地址：____；10.1.3联系人：____；10.1.4联系电话：____；10.2承租方的基本信息10.2.1名称：____；10.2.2地址：____；10.2.3联系人：____；10.2.4联系电话：____；第十一章：车位租赁合同的签署11.1合同的签署日期11.1.1本合同于____年____月____日签署；11.2合同的签署地点11.2.1本合同于____（地点）签署；11.3合同的签署人11.3.1出租方代表：____（签名）；11.3.2承租方代表：____（签名）；第十二章：附件12.1车位的平面图12.1.1车位平面图见附件一；12.2租赁合同的补充条款12.2.1补充条款见附件二；第十三章：补充协议13.1租赁合同的补充协议内容13.1.1补充协议见附件三；第十四章：合同的生效与备案14.1合同的生效日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同的备案手续14.2.1租赁双方应按照法律规定办理合同备案手续；甲方（出租方）：________________________________乙方（承租方）：________________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别规定1.1甲方有权根据实际情况调整车位的使用时间和停车规则；说明：甲方应提前通知乙方，并在可能的情况下与乙方协商，确保乙方的利益不受影响。1.2甲方应保证车位的合法性和使用权，如因甲方原因导致车位使用权受到第三方主张，甲方应承担相应责任；说明：甲方应对车位的使用权进行充分核实，确保乙方的正常使用。附加条款二：乙方为主导时的特别规定2.1乙方应按照合同约定使用车位，不得将车位转租、转借给他人；说明：乙方应确保车位的使用符合合同约定，避免给甲方带来不必要的麻烦。2.2乙方应在租赁期满后按照合同约定归还车位；说明：乙方应在租赁期满后按时归还车位，避免给甲方造成损失。附加条款三：第三方中介为主导时的特别规定3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益；说明：第三方中介应保持中立立场，公正地处理甲乙双方的事务。3.2第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并开具合法的发票；说明：第三方中介应明确中介费用的收取标准，并依法开具发票，保证乙方的权益。3.3第三方中介应在合同终止后及时退还乙方支付的中介费用；说明：合同终止后，第三方中介应按约定退还乙方已支付的中介费用。附加条款四：特殊情况处理4.1车位因不可抗力因素导致无法使用，甲方应提前通知乙方，并协商解决办法；说明：不可抗力因素如自然灾害、政府行为等导致车位无法使用时，甲方应及时通知乙方，并共同协商解决。4.2车位在使用过程中出现意外损坏，甲方应负责维修和恢复，确保乙方正常使用；说明：甲方应对车位的设施进行定期检查和维护，避免意外损坏影响乙方的使用。4.3租赁期满后，乙方应按照合同约定归还车位，并在合同终止后____个工作日内搬离车位；说明：乙方应在合同终止后按时归还车位，并在规定时间内搬离车位，以免影响甲方对车位的重新出租。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位的平面图2.租赁合同的补充条款3.租赁合同的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为的认定与处理1.1甲方未按照合同约定交付车位；1.2甲方未按照合同约定保证车位的合法性和使用权；1.3甲方未按照合同约定维修和维护车位；2.乙方违约行为的认定与处理2.1乙方未按照合同约定使用车位；2.2乙方未按照合同约定支付租金；2.3乙方未按照合同约定归还车位；3.第三方中介违约行为的认定与处理3.1第三方中介未按照合同约定公正、公平地履行中介职责；3.2第三方中介未按照合同约定收取中介费用并开具合法的发票；3.3第三方中介未按照合同约定退还乙方支付的中介费用；三、法律名词及解释：1.机动车车位租赁合同：指机动车车主与车位所有权人或管理人之间签订的，用于租赁停车位使用权的合同；2.出租方：指具有车位所有权或管理权的个人或单位；3.承租方：指具有合法驾驶资格并需要租赁车位的个人或单位；4.第三方中介：指在机动车车位租赁合同中，协助甲方和乙方进行租赁交易的中介机构；5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金；6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用时间与停车规则的调整解决办法：甲方应提前通知乙方，并在可能的情况下与乙方协商，确保乙方的利益不受影响；2.车位使用权受到第三方主张解决办法：甲方应承担相应责任，并尽快与第三方协商解决问题；3.乙方转租、转借车位解决办法：乙方