租赁房屋安全保障承诺

租赁房屋安全保障承诺合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就租赁房屋事宜达成一致，为确保双方权益，维护租赁房屋的安全稳定，甲乙双方共同签署本租赁房屋安全保障承诺。第一条甲方承诺1.1甲方保证所出租的房屋符合国家和地方有关租赁房屋的法律法规，具备出租条件。1.2甲方应确保房屋及附属设施的安全可靠，不存在安全隐患。如房屋及附属设施存在安全隐患，甲方应在租赁开始前排除，并向乙方充分披露。1.3甲方应承担房屋及附属设施的正常维护、维修责任，确保房屋及附属设施处于良好状态。因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。1.4甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用租赁房屋。第二条乙方承诺2.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备及用途。2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋及附属设施。因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。2.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。2.4乙方应按照约定及时支付租金及各项费用，如逾期支付，应支付滞纳金。第三条违约责任3.1甲乙双方违反本承诺书的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.2甲乙双方应按照法律规定和本承诺书的约定履行义务，如一方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本承诺书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2甲乙双方应按照法律规定和本承诺书的约定，承担相应的法律责任。第五条其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.租赁房屋安全保障承诺合同2.房屋租赁合同3.房屋及附属设施清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋所有权证或不动产权证书7.房屋租赁登记备案证明8.物业服务合同9.水、电、燃气等公共事业费用缴纳凭证10.维修基金缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定保证房屋符合出租条件，存在安全隐患。2.甲方未按照约定承担房屋及附属设施的正常维护、维修责任。3.甲方未按照约定尊重乙方合法权益，干扰乙方正常使用租赁房屋。4.乙方未按照约定使用租赁房屋，擅自改变房屋结构、设施设备及用途。5.乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施，损害公共设施。6.乙方未按照约定遵守国家和地方的法律法规，在租赁房屋内从事违法活动。7.乙方未按照约定及时支付租金及各项费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁房屋：指出租方出租给承租方使用的房屋及附属设施。4.安全保障：指甲方保证房屋及附属设施的安全可靠，不存在安全隐患。5.违约行为：指甲乙双方未按照约定履行合同义务的行为。6.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋存在安全隐患：甲方应立即排除安全隐患，并向乙方充分披露。2.房屋及附属设施损坏：甲方应承担修复费用；乙方应承担修复费用。3.乙方擅自改变房屋结构、设施设备及用途：乙方应恢复原状，并向甲方支付违约金。4.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方应承担修复费用，并支付违约金。5.乙方逾期支付租金及各项费用：乙方应支付滞纳金，直至支付齐全。6.甲方未按照约定履行合同义务：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。7.乙方未按照约定履行合同义务：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。2.房屋租赁期限为短期或长期。3.房屋用于居住、办公、商业等不同用途。4