拆除房屋合同无效

拆除房屋合同无效合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________名称：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，房屋土地使用权证号：____________________。第二条拆除房屋的事由2.1甲方愿意将上述房屋拆除，乙方愿意接受拆除后的房屋及其附属设施。2.2甲方拆除房屋的原因是：____________________，具体详见附件一。第三条拆除房屋的期限3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付拆除后的房屋及附属设施。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋拆除价款。第四条房屋拆除价款的支付4.1乙方同意以现金方式向甲方支付房屋拆除价款，拆除价款为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2乙方应在拆除房屋交付之日起____个工作日内，向甲方支付拆除价款。4.3甲方应提供合法的税务发票。第五条双方的权利和义务5.1甲方应保证其对房屋的拆除行为符合国家法律法规的规定，并承担因拆除行为引起的所有法律责任。5.2乙方应按照本合同约定支付拆除价款，并承担因自身原因导致拆除价款延迟支付的责任。5.3双方应遵守合同约定，履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2本保密条款自本合同签订之日起生效，至本合同解除、终止之日起____个月内失效。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆除完毕、拆除价款支付完毕之日起失效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：房屋拆除原因说明（在此处详细描述甲方拆除房屋的原因，包括但不限于政策要求、城市规划等。）一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋拆除原因相关证明文件4.税务发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付拆除后的房屋及附属设施，视为违约。2.乙方未按约定时间支付拆除价款，视为违约。3.甲方拆除房屋行为不符合国家法律法规规定，视为违约。4.乙方未履行保密义务，泄露本合同内容及签订过程，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋及附属设施的所有权。2.承租方：指接受房屋拆除的当事人。3.房屋拆除价款：指甲方因拆除房屋而应得的赔偿金额。4.违约行为：指当事人违反合同约定，未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付拆除后的房屋及附属设施：乙方可以与甲方协商延期交付，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付拆除价款：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。3.甲方拆除房屋行为不符合国家法律法规规定：乙方可以拒绝接收拆除后的房屋及附属设施，并要求甲方承担违约责任。4.乙方泄露本合同内容及签订过程：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此