办公服务高效合作

办公服务高效合作合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：电子邮箱：乙方：（全称名称）地址：联系人：联系电话：电子邮箱：鉴于甲方为乙方提供办公服务，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条服务内容（1）办公场所租赁服务：甲方提供位于__________的办公场所供乙方使用，办公场所面积为__________平方米。（2）办公设施及设备服务：甲方提供__________套办公桌椅、__________台电脑、__________部电话等基本办公设施及设备。（3）物业管理服务：甲方负责办公场所的物业管理，包括__________、__________、__________等。1.2乙方应按照甲方提供的服务内容进行合理使用，不得擅自改变办公场所结构和设施设备。第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可续签合同。第三条服务费用3.1乙方向甲方支付的办公服务费用为每月__________元，按__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月服务费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方提供服务期间，如发生额外费用，双方可协商解决。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供符合约定标准的办公场所和设施设备。（2）确保办公场所的安全、卫生和正常使用。（3）提供必要的物业管理服务。（4）按照约定时间、方式向乙方交付办公场所。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付服务费用。（2）合理使用甲方提供的办公场所和设施设备，不得擅自改变。（3）遵守甲方的管理制度和规定。（4）爱护办公场所，如有损坏，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定时间、方式交付办公场所的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。5.3乙方未按约定时间支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公场所租赁合同2.办公设施及设备清单3.物业管理服务协议4.乙方员工名单5.办公场所平面图6.安全管理制度7.卫生保洁协议8.额外费用预算表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付办公场所，属于违约行为。2.甲方未提供符合约定标准的办公场所或设施设备，属于违约行为。3.甲方未按约定提供物业管理服务，属于违约行为。4.乙方未按约定支付服务费用，属于违约行为。5.乙方未合理使用甲方提供的办公场所和设施设备，属于违约行为。6.乙方擅自改变办公场所结构和设施设备，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.办公服务高效合作：指甲方提供办公场所、设施设备及物业管理服务，乙方支付相应费用的合作关系。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.迟延交付：指甲方未按约定时间、方式交付办公场所的行为。4.迟延付款：指乙方未按约定时间支付服务费用的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付办公场所。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，尽量按时交付；如无法按时交付，应支付迟延交付违约金，并与乙方协商延长合同期限。2.问题：乙方未能按时支付服务费用。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付费用；如乙方仍未支付，可暂停提供部分服务，直至费用支付完毕。3.问题：办公设施设备损坏。解决办法：乙方应及时告知甲方，甲方负责维修或更换；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.问题：物业管理服务不符合约定。解决办法：甲方应与物业管理方沟通，要求其提高服务质量；如仍不符合约定，甲方可向物业管理方提出投诉。五、所有应用场景：1.适用于企业、机关单位、团体等需要租赁办公场所的情况。2.适用