质押借款合同与抵押借款合同

质押借款合同与抵押借款合同合同编号：__________质押借款合同与抵押借款合同甲方（借款人）：地址：联系电话：乙方（出质人）：地址：联系电话：丙方（贷款人）：地址：联系电话：第一条借款金额、期限及用途1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。1.2借款期限为____年，自丙方实际放款之日起算。1.3甲方应确保借款用于合法用途，不得挪作他用。第二条质押/抵押物（1）质押/抵押物一：_______（描述财产具体情况）；（2）质押/抵押物二：_______（描述财产具体情况）；（3）质押/抵押物三：_______（描述财产具体情况）；2.2甲方应保证质押/抵押物的所有权、使用权、处置权等权益归甲方所有，且不存在任何权利瑕疵。2.3甲方应按照丙方的要求，办理质押/抵押登记手续，确保丙方对质押/抵押物享有优先受偿权。第三条借款利息及还款方式3.1本合同项下的借款年利率为____%，按年计息，不足一年的按实际借款天数计算。3.2甲方应按约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。3.3还款方式如下：（1）甲方应于每季度末支付当季度的利息，支付至丙方指定的账户；（2）甲方应于合同到期日一次性偿还借款本金及剩余利息。第四条违约责任4.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款计划偿还借款本息的，应支付违约金，违约金金额为未偿还借款本息的____%。4.2甲方未按约定办理质押/抵押登记手续的，应支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.3乙方未按约定提供质押物的，应支付违约金，违约金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（出质人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日丙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明文件2.乙方（出质人）身份证明文件3.丙方（贷款人）营业执照副本4.质押/抵押物权属证明文件5.质押/抵押登记手续相关文件6.借款合同专用章7.授权委托书（如有）8.还款计划表9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。2.甲方未按约定的还款计划偿还借款本息：甲方未按照合同约定的还款计划按时足额偿还借款本息，视为违约。3.甲方未按约定办理质押/抵押登记手续：甲方未按照合同约定的期限和方式办理质押/抵押登记手续，视为违约。4.乙方未按约定提供质押物：乙方未按照合同约定的方式和期限提供质押物，视为违约。5.丙方未按约定提供贷款：丙方未按照合同约定的期限和金额提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.质押：债务人或第三人将其财产权利转移给债权人占有，作为债权的担保。2.抵押：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法优先受偿。3.借款人：指甲方，向丙方申请借款并承担还款责任的一方。4.出质人：指乙方，为甲方借款提供质押担保的一方。5.贷款人：指丙方，向甲方提供借款并享有还款权利的一方。6.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.质押/抵押登记手续：将质押/抵押权设立、变更或者消灭的事项记载于有关登记机关的登记簿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：及时与甲方沟通，要求其改正，如甲方仍不改正，可以提前收回借款或要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定的还款计划偿还借款本息。解决办法：提醒甲方还款日期，如甲方逾期未还，可以依法采取催收措施，甚至向法院提起诉讼。3.问题：甲方未按约定办理质押/抵押登记手续。解决办法：提醒甲方办理登记手续，如甲方仍不办理，可以拒绝发放贷款或要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定提供质押物。解决办法：要求乙方在规定时间内提供质押物，如乙方仍不提供，可以拒绝发放贷款或要求乙方支付违约金。5.问题：丙方未按约定提供贷款。解决办法：与丙方沟通，了解原因，如丙方无正当理由不提供贷款，可以要求丙方承担违约责