2024年度行政机构房产租赁合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度行政机构房产租赁合同范本本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业描述2.2物业位置2.3物业面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金支付日期和时间5.使用及管理5.1承租方使用范围5.2物业管理责任5.3维修和保养责任6.保险责任6.1承租方保险要求6.2出租方保险责任7.合同终止7.1提前终止条款7.2违约终止条款8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼或仲裁地点10.其他条款10.1变更条款10.2转让条款10.3通知条款11.附件11.1物业照片11.2租赁物业平面图12.签字页12.1出租方签字12.2承租方签字13.附加条款14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租方信息1.1.1名称：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人/负责人：_____________1.2承租方信息1.2.1名称：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人/负责人：_____________2.租赁物业2.1物业描述2.1.1物业名称：_____________2.1.2物业类型：_____________2.1.3物业内设施和设备：_____________2.2物业位置2.2.1地理位置：_____________2.2.2交通情况：_____________2.3物业面积2.3.1总建筑面积：_____________2.3.2承租面积：_____________3.租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1开始日期：_____________3.2租赁结束日期3.2.1结束日期：_____________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：_____________3.3.2续约条件：_____________4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：_____________4.1.2租金调整机制：_____________4.2租金支付频率4.2.1支付频率：_____________4.3租金支付日期和时间4.3.1支付日期：_____________4.3.2支付时间：_____________5.使用及管理5.1承租方使用范围5.1.1使用目的：_____________5.1.2使用范围：_____________5.2物业管理责任5.2.1物业管理公司名称：_____________5.2.2物业管理责任范围：_____________5.3维修和保养责任5.3.1出租方维修责任：_____________5.3.2承租方维修责任：_____________6.保险责任6.1承租方保险要求6.1.1保险类型：_____________6.1.2保险金额：_____________6.2出租方保险责任6.2.1保险覆盖范围：_____________7.合同终止7.1提前终止条款7.1.1提前终止条件：_____________7.1.2提前终止违约金：_____________7.2违约终止条款7.2.1违约行为：_____________7.2.2违约终止后果：_____________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供物业的违约金：_____________8.1.2出租方未按约定履行维修义务的违约金：_____________8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的违约金：_____________8.2.2承租方未按约定使用物业的违约金：_____________9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方同意通过协商解决争议：_____________9.1.2协商不成的争议解决方式：_____________9.2诉讼或仲裁地点9.2.1诉讼地点：_____________9.2.2仲裁机构：_____________10.其他条款10.1变更条款10.1.1变更条件：_____________10.1.2变更程序：_____________10.2转让条款10.2.1转让条件：_____________10.2.2转让程序：_____________10.3通知条款10.3.1通知方式：_____________10.3.2通知时限：_____________11.附件11.1物业照片11.1.1照片内容：_____________11.2租赁物业平面图11.2.1图纸提供时间：_____________12.签字页12.1出租方签字12.1.1签字人：_____________12.1.2签字日期：_____________12.2承租方签字12.2.1签字人：_____________12.2.2签字日期：_____________13.附加条款13.1附加条款内容：_____________14.合同生效日期14.1合同生效日期：_____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业照片1.1照片内容：包含物业的外观、内部设施、房间布局等关键部位的照片。1.2要求：照片需清晰、完整，能够真实反映物业的实际状况。2.租赁物业平面图2.1图纸提供时间：在合同签订前提供。2.2要求：图纸需准确、清晰，标注各房间的尺寸和用途。2.3说明：平面图用于明确租赁物业的布局和面积，便于双方了解物业结构。3.物业维修记录3.1内容：记录物业自成立以来进行的各项维修和保养情况。3.2要求：记录需详细、完整，包括维修项目、时间、费用等信息。4.物业管理制度4.1内容：包含物业的管理规定、服务标准、安全措施等。4.2要求：制度需明确、具体，便于承租方了解并遵守。4.3说明：物业管理制度用于规范承租方的行为，确保物业的正常运行和安全管理。5.租赁合同补充协议5.1内容：针对合同中未涉及的具体事项，双方达成的补充协议。5.2要求：协议内容需清晰、具有法律效力，经双方签字确认。5.3说明：补充协议用于细化合同条款，解决实际操作中的特殊情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为1.1未按约定时间交付物业：例如，合同规定租赁开始日期为2024年1月1日，出租方未能在此日期前交付物业。1.2未按约定履行维修义务：例如，合同约定出租方负责物业的维修和保养，但未能在规定时间内完成维修项目。1.3提前终止合同：例如，出租方在合同履行期间未经承租方同意擅自解除合同。2.承租方违约行为2.1未按约定时间支付租金：例如，合同规定每月租金为人民币10万元，承租方未能在规定时间内支付租金。2.2未按约定使用物业：例如，承租方在使用物业过程中违反物业管理制度，导致物业损坏或影响他人正常使用。2.3转租或转让合同：例如，承租方未经出租方同意，将租赁物业转租或转让给第三方。3.违约责任认定标准3.1违约金：根据合同约定，违约方需支付给对方一定金额的违约金。3.2损害赔偿：违约方需赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.3合同终止：违约行为严重导致合同无法继续履行，双方同意终止合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并有