专业化建筑劳务分包合同2024版示范文本

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专业化建筑劳务分包合同2024版示范文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3专业化建筑劳务分包第二条劳务分包范围及内容2.1分包工程范围2.2分包工程内容2.3分包工程量第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4质量保证金3.5付款方式及时间第四条工期及进度4.1合同工期4.2工程进度计划4.3工期延误第五条质量与验收5.1工程质量标准5.2质量控制措施5.3验收程序及标准第六条安全与环保6.1安全生产责任6.2安全防护措施6.3环保要求及措施第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料及设备质量第八条劳务人员管理8.1劳务人员配备8.2劳务人员培训8.3劳务人员工资及福利第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任及赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序及要求第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果及处理第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用及争议解决14.3合同的签订与生效14.4合同的终止与解除14.5附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指在本合同中承担发包角色的甲方，具体指明发包人的全称、法定代表人、地址等信息。1.2承包人承包人是指在本合同中承担承包角色的乙方，具体指明承包人的全称、法定代表人、地址等信息。1.3专业化建筑劳务分包专业化建筑劳务分包是指承包人根据发包人的要求，按照合同约定的工程范围、内容、工程量等，向发包人提供专业的建筑劳务服务。第二条劳务分包范围及内容2.1分包工程范围分包工程范围包括承包人根据发包人要求，需完成的建筑工程的具体范围，如土建工程、装修工程、安装工程等。2.2分包工程内容分包工程内容包括承包人根据发包人要求，需完成的具体工程事项，如施工、维修、保养等。2.3分包工程量分包工程量指承包人根据发包人要求，需完成的工程的具体数量，如建筑物的面积、长度、高度等。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包人完成分包工程所需支付的总费用，包括工程款、材料费、人工费等。3.2预付款预付款是指发包人在合同签订后，按照合同约定向承包人支付的一定比例的合同总价。3.3工程进度款工程进度款是指发包人在承包人完成合同约定的工程进度后，按照合同约定向承包人支付的款项。3.4质量保证金质量保证金是指发包人在合同约定的质量保证期内，按照合同约定向承包人支付的保证金。3.5付款方式及时间付款方式及时间是指发包人按照合同约定，向承包人支付款项的方式和时间。第四条工期及进度4.1合同工期合同工期是指承包人完成分包工程所需的时间，具体指明开工日期和竣工日期。4.2工程进度计划工程进度计划是指承包人按照合同约定，制定的分包工程的施工进度计划。4.3工期延误工期延误是指承包人未能按照合同约定的时间完成分包工程的情况。第五条质量与验收5.1工程质量标准工程质量标准是指承包人完成分包工程所需达到的质量要求，包括质量规范、质量标准等。5.2质量控制措施质量控制措施是指承包人为了保证分包工程的质量，采取的具体措施，如质量检查、质量管理等。5.3验收程序及标准验收程序及标准是指发包人和承包人按照合同约定，对分包工程进行的验收程序和验收标准。第六条安全与环保6.1安全生产责任安全生产责任是指承包人应承担的施工过程中的安全生产责任，包括安全生产管理、安全生产培训等。6.2安全防护措施安全防护措施是指承包人为了保障施工过程中的安全，采取的具体措施，如安全防护设施、安全防护用品等。6.3环保要求及措施环保要求及措施是指承包人应遵守的环保法规和标准，以及采取的环保措施，如废弃物处理、噪音控制等。第八条劳务人员管理8.1劳务人员配备承包人应按照合同约定的工程范围、内容、工程量等，配备相应的劳务人员，确保工程顺利进行。8.2劳务人员培训承包人应对劳务人员进行必要的技能培训和安全教育，确保劳务人员具备相应的技能和安全意识。8.3劳务人员工资及福利承包人应按照国家和地方有关法律法规，按时足额支付劳务人员的工资，并为其提供相应的福利保障。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括承包人未能按照合同约定完成分包工程、未能按照合同约定时间交付工程、未能按照合同约定质量要求完成工程等情况。9.2违约责任及赔偿承包人应承担违约责任，赔偿发包人因此所遭受的损失，具体赔偿金额根据违约行为的严重程度和发包人遭受的损失确定。第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商解决、调解解决、仲裁解决和诉讼解决等，具体选择哪种方式由双方协商确定。10.2争议解决时效争议解决时效指双方在发生争议后，应尽快采取行动解决争议，避免损失的扩大。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更条件包括双方协商一致、因法律法规变化需要变更合同、因工程实际情况需要变更合同等。11.2合同解除条件合同解除条件包括双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、因违约行为导致合同解除等。第十二条合同的转让12.1合同转让条件合同转让条件包括双方协商一致、转让方不再参与合同的履行、受让方愿意承担合同的义务等。12.2转让程序及要求转让程序及要求包括双方签订转让协议、通知对方转让事项、办理相关手续等。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件、政策变化等，导致合同无法履行或者履行困难的情况。13.2不可抗力后果及处理不可抗力事件导致合同无法履行或者履行困难时，双方应协商确定不可抗力后果的处理方式，包括延期履行、部分履行或者解除合同等。第十四条其他条款14.1保密条款保密条款包括双方在合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密、合同内容等进行保密的约定。14.2法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照本合同第十条的约定执行。14.3合同的签订与生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效，合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同的终止与解除本合同在履行完毕、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行或者其他法定解除条件满足时终止和解除。14.5附件及补充协议附件及补充协议包括本合同的补充条款、工程图纸、技术规范等，与本合同一并构成完整的合同文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方的主体资格证明文件要求：包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等，需在合同签订前提交，并由对方进行审核。2.附件二：工程图纸要求：详细展示工程的设计方案、施工图纸、结构图纸等，由承包人提供，并确保图纸的准确性和完整性。3.附件三：技术规范和施工标准要求：包括工程所需遵循的技术规范、施工标准、操作规程等，由承包人提供，并确保规范和标准的适用性。4.附件四：材料和设备清单要求：详细列出工程所需的所有材料和设备，包括品牌、型号、规格、数量等信息，由承包人提供，并确保材料的质量和设备的性能。5.附件五：劳务人员名单和资格证明要求：列出承包人为工程配备的所有劳务人员，包括姓名、身份证号码、职业资格证明等信息，由承包人提供，并确保劳务人员的资格和能力。6.附件六：安全生产措施和环境保护措施要求：详细描述承包人应采取的安全生产措施和环境保护措施，由承包人提供，并确保措施的有效性。7.附件七：合同的补充协议要求：包括合同履行过程中双方协商确定的补充条款，由双方签署并生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包人未能按照合同约定完成分包工程。责任认定：承包人应承担未能完成工程的责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿发包人因此所遭受的损失。示例说明：如果承包人未能在合同约定的时间内完成分包工程，属于违约行为。根据合同约定，承包人应支付违约金，并赔偿发包人因工程延期所遭受的损失，如工程延期导致的费用增加等。2.违约行为：承包人未能按照合同约定时间交付工程。责任认定：承包人应承担未能按时交付工程的责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿发包人因此所遭受的损失。示例说明：如果承包人未能在合同约定的时间内交付工程，属于违约行为。根据合同约定，承包人应支付违约金，并赔偿发包人因工程延期交付所遭受的损失，如工程延期导致的费用增加等。3.违约行为：承包人未能按照合同约定质量要求完成工程。责任认定：承包人应承担工程质量不符合约定的责任，按照合同约定支付违约金，并赔偿发包人因此所遭受的损失。示例说明：如果承包人完成的分包工程质量不符合合同约定的要求，属于违约行为。根据合同约定，承包人应支付违约金，并赔偿发包人因工程质量问题所遭受的损失，如修复费用、返工费用等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行困难。示例说明：不可抗力事件可能包括自然灾害（如地震、洪水）、社会事件（如战争、动乱）、政策变化（如法律法规的修改）等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。示例说明：如果承包人未能按照合同约定完成分包工程，应向发包人支付违约金，具体金额根据合同约定确定。3.损失：指因违约行为导致的实际经济损失，包括直接损失和间接损失。示例说明：发包人因承包人违约行为导致的损失可