住宅租赁合同样本文本（2024年）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租赁合同样本文本（2024年）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋基本信息1.2租赁物清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任第六条房屋维修6.1维修责任方6.2维修程序第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租程序第九条提前解除合同9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件13.2房屋返还时间及条件第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋配套设施：_______（列举配套设施，如空调、热水器、洗衣机等）1.2租赁物清单1.2.1家具清单：_______（列举家具名称，如床、沙发、餐桌等）1.2.2电器清单：_______（列举电器名称，如电视、冰箱、空调等）1.2.3其他物品：_______（列举其他租赁物，如窗帘、地毯等）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日第三条租金及支付方式3.1租金金额：_______元/月3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户第四条押金4.1押金金额：_______元4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及租赁物返还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条房屋使用及维护5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及租赁物，并遵守国家和地方有关房屋使用的法律法规。5.2房屋维护责任：乙方应负责房屋及租赁物的日常维护，确保房屋及租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条房屋维修（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；（2）因自然原因或房屋本身质量问题造成的损坏，由甲方承担维修责任。6.2维修程序：房屋及租赁物出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内安排维修。如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由责任方承担。第八条房屋转租8.1转租条件：乙方如需转租房屋，应事先征得甲方同意，并遵守国家相关法律法规。8.2转租程序：乙方转租房屋的，应与转租方签订书面转租协议，并将转租协议副本提交给甲方。转租协议中应明确转租期限、租金、押金等相关事项。第九条提前解除合同9.1解除合同的条件：合同履行期间，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前_______日书面通知对方。9.2解除合同的程序：提前解除合同的，应按照本合同约定办理退押金、结算租金等手续。第十条违约责任10.1违约行为：甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任。10.2违约责任：违约方应支付给对方违约金_______元，并赔偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议解决过程中，甲乙双方应保证房屋及租赁物的安全、卫生和正常使用，不得损害对方合法权益。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下的争议，应提交合同签订地人民法院解决。第十三条其他约定13.1房屋交付时间及条件：甲方应在租赁开始日期前_______日将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收房屋及租赁物，并在验收单上签字确认。13.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同终止日期前_______日内将房屋及租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同验收房屋及租赁物，并在验收单上签字确认。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：甲乙双方同意，本合同的修改应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除程序：提前解除合同的，甲乙双方应按照本合同约定办理退押金、结算租金等手续。合同解除后，甲乙双方对彼此不再承担任何义务和责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋及租赁物清单详细要求和说明：该附件应详细列明租赁房屋及租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，以便乙方了解并核对租赁物的实际情况。附件2：租金支付明细表详细要求和说明：该附件应详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以便乙方了解并核对租金支付的情况。附件3：押金支付及退还协议详细要求和说明：该附件应详细列明押金的金额、支付时间、退还条件及程序等信息，以便乙方了解并核对押金的支付及退还情况。附件4：房屋转租协议详细要求和说明：该附件应详细列明转租的条件、程序、租金、押金等信息，以便乙方了解并核对转租的相关规定。附件5：房屋维修协议详细要求和说明：该附件应详细列明房屋维修的责任方、程序、费用等信息，以便乙方了解并核对维修的相关规定。附件6：争议解决协议详细要求和说明：该附件应详细列明争议解决的方式、程序、受理法院等信息，以便乙方了解并核对争议解决的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋及租赁物，或交付的房屋及租赁物与约定不符。2.甲方未按约定履行维修义务，导致房屋及租赁物损坏。3.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金金额不足。4.乙方未按约定使用房屋及租赁物，造成房屋及租赁物损坏。5.乙方未按约定程序转租房屋，未经甲方同意或未提交转租协议副本。责任认定：1.甲方违约的，应支付违约金_______元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约的，应支付违约金_______元，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。如甲方未按约定交付的房屋存在严重质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求退还已支付的租金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将房屋及租赁物提供给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋及租赁物的使用费用。3.押金：指