2024年版房地产补充合同标准格式

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房地产补充合同标准格式本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3甲方与乙方之间的权利与义务2.房屋交易基本信息2.1房屋基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及交付日期3.补充条款3.1房屋使用及管理3.2房屋维修及保养3.3房屋变更及转让4.违约责任4.1甲方违约责任4.2乙方违约责任4.3违约金及赔偿金额5.争议解决5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3法律途径6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更条件6.3合同解除条件7.其他条款7.1双方约定的其他事项7.2法律法规规定的其他事项8.附件8.1房屋所有权证复印件8.2房屋产权清晰证明复印件8.3其他重要文件复印件9.签字盖章9.1甲方签字盖章9.2乙方签字盖章10.合同签订日期10.1合同签订的具体日期11.合同编号11.1合同的唯一编号12.附加条款12.1双方约定的附加条款13.合同的翻译版本13.1合同的中文版本13.2合同的英文或其他语言版本14.合同的修订历史14.1合同的修订日期及内容第一部分：合同如下：1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方是指拥有房屋所有权的一方，即房屋的出卖人，其名称和定义详见附件一。1.2乙方名称及定义：乙方是指购买房屋的一方，即房屋的买受人，其名称和定义详见附件二。1.3甲方与乙方之间的权利与义务：甲方有义务按照合同约定将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权清晰；乙方有义务按照合同约定支付购房款项，并按照约定合理使用和维护房屋。2.房屋交易基本信息2.1房屋基本信息：房屋的详细信息包括但不限于房屋的坐落、面积、结构、用途等，具体详见附件三。2.2交易价格及支付方式：房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付购房款项。2.3交易时间及交付日期：本合同签订后【】日内，甲方应按照约定将房屋交付给乙方。3.补充条款3.1房屋使用及管理：乙方应按照约定的用途使用房屋，并按照相关法律法规和物业管理规定进行管理。3.2房屋维修及保养：甲方应在合同约定的保修期内对房屋进行维修和保养，确保房屋的正常使用。3.3房屋变更及转让：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行转让、出租或设定抵押权，也不得对房屋进行重大变更。4.违约责任4.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定交付房屋或房屋所有权发生争议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付购房款项或未按照约定使用和维护房屋的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3违约金及赔偿金额：违约金的计算方式为未履行合同金额的【】%，赔偿金额的计算方式为因违约造成的实际损失。5.争议解决5.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。5.2第三方调解：如双方协商不成，可以请求房地产交易中心或其他第三方进行调解。5.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。6.3合同解除条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。7.其他条款7.1双方约定的其他事项：双方可以在合同附件中约定其他事项。7.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规规定，如有其他事项，应按法律法规规定处理。8.附件8.1房屋所有权证复印件：本合同附件中应包含房屋所有权证的复印件，作为合同的有效组成部分。8.2房屋产权清晰证明复印件：本合同附件中应包含房屋产权清晰证明的复印件，作为合同的有效组成部分。8.3其他重要文件复印件：本合同附件中可能包含其他重要文件的复印件，如规划许可证、建筑设计批准文件等，具体见附件四。9.签字盖章9.1甲方签字盖章：甲方应在本合同的一页签字或盖章，以示确认。9.2乙方签字盖章：乙方应在本合同的一页签字或盖章，以示确认。10.合同签订日期10.1合同签订的具体日期：本合同的签订日期为【】，以签字盖章的日期为准。11.合同编号11.1合同的唯一编号：本合同的编号为【】，用于标识合同的唯一性。12.附加条款12.1双方约定的附加条款：双方可以在本合同附件中约定附加条款，作为合同的有效组成部分。13.合同的翻译版本13.1合同的中文版本：本合同的中文版本为标准文本，用于中华人民共和国境内使用。14.合同的修订历史14.1合同的修订日期及内容：本合同的修订历史应记录在附件五中，包括每次修订的日期和修订内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方名称及定义详细要求和说明：附件一应包含甲方的全称、法定代表人的姓名、联系方式等信息，以及甲方对房屋所有权的证明文件，如房产证复印件等。附件二：乙方名称及定义详细要求和说明：附件二应包含乙方的全称、法定代表人的姓名、联系方式等信息，以及乙方购买房屋的证明文件，如身份证复印件等。附件三：房屋基本信息详细要求和说明：附件三应包含房屋的详细信息，包括但不限于房屋的坐落、面积、结构、用途等，以及相关的规划许可证、建筑设计批准文件等。附件四：其他重要文件复印件详细要求和说明：附件四应包含其他重要的文件复印件，如贷款合同、共有权人同意出售证明等。附件五：合同修订历史详细要求和说明：附件五应详细记录本合同的修订历史，包括每次修订的日期、修订内容以及修订人的签名或盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定交付房屋或房屋所有权发生争议的。2.乙方未按照合同约定支付购房款项或未按照约定使用和维护房屋的。3.双方未履行合同约定的其他义务的。责任认定标准：1.违约金的计算方式为未履行合同金额的【】%。2.赔偿金额的计算方式为因违约造成的实际损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，则甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为购房款项的【】%。同时，甲方还需赔偿乙方因延迟交付导致的额外费用，如临时住宿费、交通费等。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的一方，即房屋的出卖人。2.乙方：指购买房屋的一方，即房屋的买受人。3.房屋所有权证：指证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。4.购房款项：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。5