新时代楼盘展示房销售合同2024版精简版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

新时代楼盘展示房销售合同2024版精简版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义2.房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋展示状态2.3房屋交付标准3.销售价格与支付方式3.1销售价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交付与入住4.1房屋交付时间4.2入住流程4.3交付与入住异常处理5.合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更与解除的程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院8.合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后果9.隐私保护与信息安全9.1隐私保护9.2信息安全9.3违约责任10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.特殊情况处理12.1不可抗力12.2特殊情况处理程序13.附件13.1房屋展示照片13.2房屋交付标准明细13.3付款凭证14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的修订14.3合同的完整性与独立性第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同术语定义（1）展示房：指甲方用于展示的，位于新时代楼盘的房屋。（2）合同金额：指乙方购买展示房所需支付的金额，包括房价款、装修款以及其他相关费用。（3）交付时间：指甲方将展示房交付给乙方的具体时间。第二条房屋描述2.1房屋基本信息房屋位于新时代楼盘，栋号：，单元：，房号：，户型：，建筑面积：平方米，套内面积：平方米。2.2房屋展示状态房屋目前处于展示状态，内部装修、家具、电器等设施齐全，乙方购买后，甲方负责将房屋恢复至交付标准。2.3房屋交付标准房屋交付标准详见附件十三：房屋交付标准明细。第三条销售价格与支付方式3.1销售价格展示房销售价格为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整），该价格包括但不限于房屋购置税、契税、房屋维修基金等。3.2付款方式3.3付款时间节点（1）签订合同后五个工作日内支付人民币伍万元整作为定金；（2）乙方办理按揭贷款手续并通过审核后，支付剩余款项。第四条交付与入住4.1房屋交付时间甲方承诺在签订合同后X个月内将房屋交付给乙方。具体交付时间以甲方通知为准。4.2入住流程乙方在收到甲方交付通知后，按照附件十三：房屋交付标准明细的要求，对房屋进行验收。验收合格的，乙方应在X个月内完成入住手续。4.3交付与入住异常处理如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在X个月内负责修复。如因甲方原因导致乙方无法按期入住，甲方应承担相应的违约责任。第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件甲乙双方同意，合同的解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更与解除的程序合同变更或解除的程序如下：（1）甲乙双方就变更或解除事项达成一致；（2）签订书面变更协议或解除协议；（3）按照协议约定的方式处理已支付的款项；（4）办理相关手续，使合同变更或解除生效。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。6.2乙方违约责任乙方未按约定时间支付款项的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。6.3违约赔偿方式除本合同另有约定外，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、终止与失效8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）甲乙双方按照本合同约定办理了房屋交付手续；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均同意解除；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.3合同失效后果本合同终止或失效后，甲乙双方应按照合同约定处理与本合同有关的未了事项，包括但不限于办理权属转移登记、退还已支付的款项等。第九条隐私保护与信息安全9.1隐私保护甲乙双方应严格保密对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2信息安全甲乙双方应采取适当措施保护对方的信息安全，防止信息泄露、损毁或者被篡改。9.3违约责任甲乙双方违反本条规定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的1%。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利（1）按照本合同约定交付房屋；（2）要求乙方按照约定支付合同金额；（3）按照本合同约定处理房屋交付与入住事宜；（4）要求乙方遵守物业管理规定，维护小区秩序。10.2甲方义务（1）按照本合同约定交付符合交付标准的房屋；（2）提供房屋及相关设施的使用说明；（3）协助乙方办理权属转移登记手续；（4）履行本合同约定的其他义务。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利（1）按照本合同约定支付合同金额；（2）要求甲方按照约定交付房屋；（3）按照本合同约定处理房屋交付与入住事宜；（4）要求甲方履行合同约定的其他义务。11.2乙方义务（1）按照本合同约定支付合同金额；（2）协助甲方办理权属转移登记手续；（3）遵守物业管理规定，维护小区秩序；（4）履行本合同约定的其他义务。第十二条特殊情况处理12.1不可抗力因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.2特殊情况处理程序甲乙双方应立即协商，采取合理措施减轻不可抗力造成的影响，并在协商一致的基础上可以部分或全部免除违约责任。第十三条附件13.1房屋展示照片附件中包含房屋展示时的照片，作为本合同的一部分，用以确认房屋的展示状态。13.2房屋交付标准明细附件中详细列明房屋交付标准，包括房屋内部装修、家具、电器等设施的具体要求。13.3付款凭证附件中包含乙方向甲方支付合同金额的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.2合同的修订甲乙双方可以通过书面协议修订本合同的任何条款。14.3合同的完整性与独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋购买的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的各条款是独立且互相独立的，某一条款的无效性或不可执行性不影响其他条款的效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋展示照片详细要求：照片应清晰展示房屋内外部状况，包括房屋结构、装修、家具、电器等设施。照片数量不少于十张，且需在合同签订后七个工作日内提供。2.附件二：房屋交付标准明细详细要求：附件中应详细列明房屋交付标准，包括房屋内部装修、家具、电器等设施的具体要求。交付标准应符合甲方承诺的标准，且在合同签订后七个工作日内提供。3.附件三：付款凭证详细要求：附件中应包含乙方向甲方支付合同金额的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。付款凭证应真实有效，且在每次付款后七个工作日内提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同金额的1%。示例说明：若甲方延迟交付房屋超过合同约定时间，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，合同约定交付时间为2024年6月30日，甲方延迟至7月10日交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付款项的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若乙方延迟支付款项超过合同约定时间，乙方应向甲方支付违约金。例如，合同约定乙方应在签订合同后五个工作日内支付人民币伍万元整作为定金，乙方延迟至第十天才支付，乙方应向甲方支付违约金。3.甲乙双方违反本合同约定的保密义务、信息安全义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的1%。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金。例如，甲方未经乙方同意，向第三方披露了乙方的商业秘密，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等