2024年不动产分割详细离婚协议模板

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年不动产分割详细离婚协议模板本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2不动产分割1.3离婚协议第二条：不动产分割2.1房产分割2.2土地分割2.3其他不动产分割第三条：分割方式与标准3.1房产分割方式3.2土地分割方式3.3其他不动产分割方式第四条：分割后的所有权转移4.1房产所有权转移4.2土地所有权转移4.3其他不动产所有权转移第五条：分割后的使用权转移5.1房产使用权转移5.2土地使用权转移5.3其他不动产使用权转移第六条：分割后的管理责任6.1房产管理责任6.2土地管理责任6.3其他不动产管理责任第七条：分割后的维护费用7.1房产维护费用7.2土地维护费用7.3其他不动产维护费用第八条：分割后的收益分配8.1房产收益分配8.2土地收益分配8.3其他不动产收益分配第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条：合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条：合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充内容第十二条：合同的履行期限12.1履行开始时间12.2履行结束时间第十三条：违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担第十四条：其他条款14.1保密条款14.2法律适用条款14.3争议解决地点条款第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体甲方：×××，身份证号：××××××××××××××××。乙方：×××，身份证号：××××××××××××××××。1.2不动产分割本合同所指的不动产分割，是指甲方和乙方在婚姻关系解除之际，根据双方的共同意愿和实际情况，将共同拥有的不动产按照约定的方式进行分割的行为。1.3离婚协议本合同是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就不动产分割事宜达成的协议，是双方离婚过程中的一项重要组成部分。第二条：不动产分割2.1房产分割甲乙双方共同拥有的房产位于××省××市××区××路××号，房产证号为××××××××××××××××，该房产分割方式如下：（1）甲方分得房产的面积为××平方米，乙方分得房产的面积为××平方米；（2）甲方分得的房产部分，包括房间××、卫生间××、厨房××等；（3）乙方分得的房产部分，包括房间××、卫生间××、厨房××等。2.2土地分割甲乙双方共同拥有的土地位于××省××市××区××路××号，土地使用权证号为××××××××××××××××，该土地分割方式如下：（1）甲方分得土地的面积为××平方米，乙方分得土地的面积为××平方米；（2）甲方分得的土地部分，包括地块××、绿化带××、停车场××等；（3）乙方分得的土地部分，包括地块××、绿化带××、停车场××等。2.3其他不动产分割甲乙双方共同拥有的其他不动产（如车库、储藏室等）按照上述房产和土地的分割方式进行分割，具体分割方案由双方另行协商确定。第三条：分割方式与标准3.1房产分割方式甲乙双方按照房产的实际价值进行分割，即甲方分得的房产价值与乙方分得的房产价值相等。3.2土地分割方式甲乙双方按照土地的实际价值进行分割，即甲方分得的土地价值与乙方分得的土地价值相等。3.3其他不动产分割方式甲乙双方按照其他不动产的实际价值进行分割，即甲方分得的其他不动产价值与乙方分得的其他不动产价值相等。第四条：分割后的所有权转移4.1房产所有权转移自本合同签订之日起，甲方分得的房产部分所有权归甲方所有，乙方分得的房产部分所有权归乙方所有。双方应依法办理房产过户手续，税费由各自承担。4.2土地所有权转移自本合同签订之日起，甲方分得的土地部分所有权归甲方所有，乙方分得的土地部分所有权归乙方所有。双方应依法办理土地使用权过户手续，税费由各自承担。4.3其他不动产所有权转移自本合同签订之日起，甲方分得的其他不动产部分所有权归甲方所有，乙方分得的其他不动产部分所有权归乙方所有。双方应依法办理过户手续，税费由各自承担。第五条：分割后的使用权转移5.1房产使用权转移自本合同签订之日起，甲方分得的房产部分使用权归甲方所有，乙方分得的房产部分使用权归乙方所有。双方应遵守房产使用规定，合理使用房产。5.2土地使用权转移自本合同签订之日起，甲方分得的土地部分使用权归甲方所有，乙方分得的土地部分使用权归乙方所有。双方应遵守土地使用规定，合理使用土地。5.3其他不动产使用权转移自本合同签订之日起，甲方分得的其他不动产部分使用权归甲方所有，乙方分得的其他不动产部分使用权归乙方所有。双方应遵守其他不动产使用规定，合理使用其他不动产。第六条：分割后的管理责任6.1房产管理责任甲方分得的房产部分，由甲方负责管理；乙方分得的房产部分，由乙方负责管理。双方应负责维护房产的安全、整洁，确保房产的正常使用。6.2土地管理责任甲方分得的土地部分，由甲方负责管理；乙方分得的土地部分，由乙方负责管理。双方应负责维护土地的安全、整洁，确保土地的正常使用。6.3其他不动产管理责任甲方分得的其他不动产部分，由甲方负责管理；乙方分得的其他不动产部分，由乙方负责管理。双方应负责维护其他不动产的安全、第八条：分割后的维护费用8.1房产维护费用甲方分得的房产部分的维护费用由甲方承担，乙方分得的房产部分的维护费用由乙方承担。双方应按照房产的实际状况和维修需要，合理分担维修费用。8.2土地维护费用甲方分得的土地部分的维护费用由甲方承担，乙方分得的土地部分的维护费用由乙方承担。双方应按照土地的实际状况和维修需要，合理分担维修费用。8.3其他不动产维护费用甲方分得的其他不动产部分的维护费用由甲方承担，乙方分得的其他不动产部分的维护费用由乙方承担。双方应按照其他不动产的实际状况和维修需要，合理分担维修费用。第九条：分割后的收益分配9.1房产收益分配甲方分得的房产部分产生的收益归甲方所有，乙方分得的房产部分产生的收益归乙方所有。双方应按照房产的实际收益情况，合理分配收益。9.2土地收益分配甲方分得的土地部分产生的收益归甲方所有，乙方分得的土地部分产生的收益归乙方所有。双方应按照土地的实际收益情况，合理分配收益。9.3其他不动产收益分配甲方分得的其他不动产部分产生的收益归甲方所有，乙方分得的其他不动产部分产生的收益归乙方所有。双方应按照其他不动产的实际收益情况，合理分配收益。第十条：争议解决方式10.1协商解决甲乙双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。10.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解，通过第三方进行调解解决争议。10.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。第十一条：合同的修改与补充11.1修改条件本合同在履行过程中，如因特殊情况需要修改或补充，须经甲乙双方共同协商一致，并签订书面修改或补充协议。11.2补充内容本合同的补充内容与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的内容履行各自的义务。第十二条：合同的履行期限12.1履行开始时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应按照合同约定开始履行各自的权利和义务。12.2履行结束时间本合同的履行结束时间为合同约定的分割事项全部完成之时。第十三条：违约责任13.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。13.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方另行约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十四条：其他条款14.1保密条款甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用条款本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3争议解决地点条款本合同引起的争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产分割示意图详细说明：本示意图详细展示了甲方和乙方分得的房产部分，包括房间、卫生间、厨房等具体分割情况。附件二：土地分割示意图详细说明：本示意图详细展示了甲方和乙方分得的土地部分，包括地块、绿化带、停车场等具体分割情况。附件三：其他不动产分割示意图详细说明：本示意图详细展示了甲方和乙方分得的其他不动产部分，包括车库、储藏室等具体分割情况。附件四：房产过户手续文件详细说明：包括房产过户所需的各类文件，如房产证、身份证复印件等。附件五：土地使用权过户手续文件详细说明：包括土地使用权过户所需的各类文件，如土地使用权证、身份证复印件等。附件六：其他不动产过户手续文件详细说明：包括其他不动产过户所需的各类文件，如车库使用权证、储藏室使用权证等。附件七：维修费用预算表详细说明：本预算表详细列出了房产、土地和其他不动产的维修费用预算，包括维修项目、维修费用等。附件八：收益分配明细表详细说明：本明细表详细列出了房产、土地和其他不动产的收益分配情况，包括收益项目、收益金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按照合同约定履行房产分割义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方另行约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。违约行为示例：甲方未按照约定将分得的房产过户给乙方，导致乙方无法取得房产所有权。违约行为二：未按照合同约定履行土地分割义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方另行约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。违约行为示例：乙方未按照约定将分得的土地过户给甲方，导致甲方无法取得土地使用权。违约行为三：未按照合同约定履行其他不动产分割义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方另行约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。违约行为示例：甲方未按照约定将分得的其他不动产过户给乙方，导致乙方无法取得其他不动产的使用权。违约行为四：未按照合同约定履行维修义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方另行约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。违约行为示例：甲方未按照约定对分得的房产进行维修，导致房产损坏严重。违约行为五：未按照合同约定履行收益分配义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方另行约定。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。违约行为示例：乙方未按照约定将分得的土地产生的收益支付给甲方。说明三：法律名词及解释：1.不动产：指不能移动，或移动后会改变其价值和用途的财产，包括土地、建筑物、构筑物等