2024年建筑工程退款条款

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年通用版建筑工程退款条款本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2工程项目1.3退款1.4款项第二条合同金额2.1工程总金额2.2预付款2.3进度付款2.4最终付款第三条退款条件3.1退款触发条件3.2退款计算方法3.3退款支付流程第四条退款期限4.1初始退款期限4.2延期退款第五条退款方式5.1直接退款5.2抵扣方式第六条退款申请6.1退款申请提交6.2退款申请审批第七条退款争议解决7.1争议解决方式7.2调解7.3仲裁第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条合同的履行与监督9.1合同履行9.2监督与检查第十条保密条款10.1保密义务10.2例外情况第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1附加条款12.2修正案第十三条合同的附件13.1附件列表第十四条联系方式14.1各方联系方式第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2工程项目项目名称：____________项目地点：____________项目内容：____________1.3退款退款指在合同执行过程中，由于某些原因，需要对已支付的款项进行部分或全部退还的行为。1.4款项工程款项指为完成工程项目，乙方按照合同约定向甲方收取的费用。第二条合同金额2.1工程总金额本工程合同总金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总金额的10%作为预付款。2.3进度付款乙方按照工程进度，向甲方提交进度付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，按照实际完成工程量的百分比支付进度款。2.4最终付款工程完成后，乙方向甲方提交最终付款申请。甲方应在收到申请后七个工作日内，支付剩余款项。第三条退款条件3.1退款触发条件（1）由于甲方原因导致工程延期，乙方按照实际损失向甲方提出退款请求；（2）由于乙方原因导致工程质量问题，甲方有权要求乙方退款；（3）合同约定的其他退款情况。3.2退款计算方法退款金额根据实际情况计算，包括但不限于乙方实际损失、工程进度、剩余工程价值等。3.3退款支付流程退款申请经甲方审批通过后，乙方应按照甲方要求的方式办理退款手续。第四条退款期限4.1初始退款期限退款应在退款触发条件满足后一个月内完成。4.2延期退款如因特殊情况，退款期限需延长的，乙方应提前十个工作日向甲方申请，经甲方同意后方可延长。第五条退款方式5.1直接退款退款直接退还至甲方指定的账户。5.2抵扣方式退款可以抵扣甲方应支付给乙方的款项。第六条退款申请6.1退款申请提交乙方应在退款触发条件满足后七个工作日内，向甲方提交退款申请。6.2退款申请审批甲方应在收到退款申请后十个工作日内，对申请进行审批。如审批通过，甲方应按照本合同约定的退款方式和期限办理退款手续。第七条退款争议解决7.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。7.2调解双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁如选择仲裁，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为____________仲裁委员会。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订修正案，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止（1）工程全部完成，甲乙双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）合同约定的其他终止情况。第九条合同的履行与监督9.1合同履行双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的义务。9.2监督与检查甲方有权对乙方的工程进度、质量等方面进行监督与检查。乙方应积极配合，提供相关资料和便利条件。第十条保密条款10.1保密义务双方在合同履行过程中，应对对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）仲裁或诉讼过程中，根据法律程序披露的信息；（3）双方书面同意披露的信息。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2修正案对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同的附件13.1附件列表（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）工程进度计划；（4）其他与合同履行相关的文件。第十四条联系方式14.1各方联系方式甲方（业主）：联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________乙方（承包商）：联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：详细展示了工程项目的布局、结构、尺寸、材料等要求。包括平面图、立面图、剖面图、细部图等。2.工程量清单：列出了工程项目中所需材料、工程量及其价格，用于计算工程总金额。3.工程进度计划：详细说明了工程项目的施工时间表，包括各阶段的开始和结束时间。4.施工方案：详细描述了工程项目的施工方法、工艺流程、施工要求等。5.质量标准：明确了工程项目的质量要求，包括材料、结构、工艺等方面的标准。6.安全措施：列出了工程项目施工过程中的安全要求、防护措施等。7.变更协议：如合同履行过程中发生变更，需双方签署变更协议，明确变更内容、范围、价格等。8.付款凭证：包括预付款、进度付款、最终付款等支付凭证。9.验收报告：工程项目完成后，双方进行的验收记录，包括工程质量、进度等方面的评价。10.维修保养协议：明确了工程项目的保修期限、保修范围、维修保养责任等。附件的详细要求和说明：1.工程图纸：图纸应清晰、准确，标注应完整，符合国家标准和行业规定。乙方应根据图纸进行施工，并按照图纸要求进行材料采购和施工准备。2.工程量清单：清单应详细列出工程项目所需的全部材料、工程量及其价格。乙方应根据清单进行施工，并按照清单要求进行材料采购和施工准备。3.工程进度计划：进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，乙方应按照计划进行施工，确保工程按时完成。4.施工方案：施工方案应详细描述工程项目的施工方法、工艺流程、施工要求等，乙方应根据方案进行施工。5.质量标准：质量标准应明确工程项目各方面的质量要求，乙方应按照标准进行施工，确保工程质量。6.安全措施：安全措施应详细列出工程项目施工过程中的安全要求、防护措施等，乙方应严格遵守，确保施工安全。7.变更协议：变更协议应明确变更内容、范围、价格等，经双方签署后生效。8.付款凭证：付款凭证应详细记录预付款、进度付款、最终付款等支付信息，乙方应按照凭证要求接收付款。9.验收报告：验收报告应详细记录工程质量、进度等方面的评价结果，双方应共同签署。10.维修保养协议：维修保养协议应明确保修期限、保修范围、维修保养责任等，乙方应按照协议要求履行维修保养职责。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付预付款、进度付款、最终付款等款项；2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等；3.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量、进度等方面出现问题；4.乙方未按照合同约定进行材料采购，导致工程质量、进度等方面出现问题；5.乙方未按照合同约定履行维修保养职责；6.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照合同约定支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金；2.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，乙方有权要求甲方履行合同义务，或要求甲方支付违约金；3.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担修复费用，并支付违约金；4.乙方未按照合同约定进行材料采购，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担修复费用，并支付违约金；5.乙方未按照合