农田用地租赁协议样本（2024年版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

农田用地租赁协议样本（2024年版）本合同目录一览第一条租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条土地使用限制5.1承租方的使用限制5.2出租方的使用限制第六条维修和保养6.1土地的维修和保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1出租方的违约行为8.2承租方的违约行为第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条继承和转让11.1合同的继承11.2合同的转让第十二条法律法规12.1适用法律法规第十三条其他条款13.1附加条款13.2附加协议第十四条签署和生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于【省/市/县】【乡镇】【村】【组】，具体地块以附件《地块位置示意图》为准。1.2土地面积本合同所指租赁土地面积为【亩/公顷】，具体面积以附件《土地面积清单》为准。1.3土地用途租赁土地主要用于【农业种植】【养殖】【林业】【其他：具体用途】等，具体用途以附件《土地用途说明》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。2.2租赁结束日期本合同租赁期限为【年】，租赁期满后，如双方达成一致，可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的租金为每亩【元/年】，总计租金为【元】。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付方式承租方可通过银行转账、现金等方式向出租方支付租金。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）保证租赁土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）在租赁期间，不得干涉承租方对租赁土地的正常使用。（3）负责土地的维修和保养，确保土地的肥力和生产条件。4.2承租方的权利和义务（1）按合同约定支付租金，不得逾期。（2）合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（3）负责土地的日常管理和维护，确保土地的生产效益。第五条土地使用限制5.1承租方的使用限制（1）不得在租赁土地上进行违法建设和搭建临时设施。（2）不得在租赁土地上排放污染物，影响土地质量和生态环境。5.2出租方的使用限制（1）不得将租赁土地转租给第三方。（2）不得在租赁土地上进行其他经营活动，影响承租方的正常使用。第六条维修和保养6.1土地的维修和保养责任出租方负责土地的维修和保养，确保土地的肥力和生产条件。如因维修和保养需要临时占用租赁土地，应提前通知承租方，并尽快恢复原状。第八条违约责任8.1出租方的违约行为（1）出租方未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合合同约定，应承担违约责任。（2）出租方未按约定履行维修和保养义务，导致土地质量下降，应承担违约责任。8.2承租方的违约行为（1）承租方未按约定支付租金，应承担违约责任。（2）承租方未按约定合理利用租赁土地，导致土地资源浪费或质量下降，应承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【省/市/县】人民法院。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条继承和转让11.1合同的继承合同的有效期及权利义务均由继承人继承。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。第十二条法律法规12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（1）【附加条款一】（2）【附加条款二】（3）【附加条款三】13.2附加协议本合同附加协议如下：（1）【附加协议一】（2）【附加协议二】（3）【附加协议三】第十四条签署和生效14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自签字（或盖章）之日起【天】内生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《地块位置示意图》：详细标注租赁土地的位置，包括经纬度、相邻道路、水源等信息。附件《土地面积清单》：详细列出租赁土地的面积，包括地块编号、面积、土地类型等信息。附件《土地用途说明》：详细说明租赁土地的用途，包括种植作物、养殖动物、林业经营等内容。附件《维修和保养计划》：详细列出出租方应进行的维修和保养工作内容，包括时间、范围、标准等信息。附件《租金支付凭证》：承租方支付租金的凭证，包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件《违约行为记录》：记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、违约日期、违约责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方的违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁土地，或提供的土地不符合合同约定，出租方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方提供的土地面积少于合同约定，应支付违约金【元】给承租方。（2）未按约定履行维修和保养义务，导致土地质量下降，出租方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：出租方未按时进行土地保养，导致农作物减产，应赔偿承租方损失【元】。2.承租方的违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，承租方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方延迟支付租金【天】，应支付违约金【元】给出租方。（2）未按约定合理利用租赁土地，导致土地资源浪费或质量下降，承租方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方在租赁土地上进行非法建设，导致土地无法继续使用，应赔偿出租方损失【元】。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将土地使用权提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。3.承租方：指