房地产交易价格保密合同标准文本2024

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房地产交易价格保密合同标准文本2024本合同目录一览第一条定义与解释1.1定义1.2解释第二条价格保密2.1保密义务2.2保密期限第三条保密信息范围3.1信息内容3.2信息载体第四条保密信息的使用与披露4.1使用限制4.2披露限制第五条保密信息的保护措施5.1技术保护5.2管理保护第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任第七条争议解决7.1争议方式7.2争议地点第八条合同的有效期8.1有效期起止8.2自动续约第九条合同的修改与终止9.1修改条件9.2终止条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的生效12.1生效条件12.2生效时间第十三条双方的权利与义务13.1权利13.2义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2合同中的术语和定义如下：（1）“甲方”指卖方，即房地产的出让方；（2）“乙方”指买方，即房地产的受让方；（3）“房地产”指甲方持有的拟交易的房产；（4）“交易价格”指甲乙双方在本次房地产交易中约定的成交价格。第二条价格保密2.1甲乙双方同意，在合同签订日至房地产交易完成日期间，对交易价格予以保密。2.2保密期限自合同签订之日起算，至房地产交易权属变更登记完成之日止。第三条保密信息范围3.1保密信息包括但不仅限于交易价格、交易策略、双方的商业秘密等。3.2保密信息载体包括纸质文件、电子文档、口头协议、邮件、短信等形式。第四条保密信息的使用与披露4.1甲乙双方承诺，在保密期限内，不得使用或向任何第三方披露保密信息。4.2在保密期限内，如因法律、法规、政策变化要求披露保密信息，甲乙双方应事先协商，并尽可能保护对方利益。第五条保密信息的保护措施5.1甲方应采取合理的物理、技术和管理措施，确保保密信息的安全。5.2乙方同样应采取合理的措施，确保保密信息不被泄露。第六条违约责任6.1如一方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任。6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：泄露信息的价值×10倍。第七条争议解决7.1双方因本合同的解释或履行发生争议的，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的有效期8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同的有效期为一年，自合同生效之日起计算。第九条合同的修改与终止9.1如双方同意终止本合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。9.2合同终止后，双方应继续履行本合同约定的保密义务，直至保密信息成为公开信息。第十条通知与送达10.1双方应以书面形式发送通知，并确保对方收到。10.2通知发送至对方指定的送达地址，视为有效送达。第十一条法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2任何争议均应提交合同签订地人民法院管辖。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第十三条双方的权利与义务13.1甲方有权按照合同约定出售房地产，并要求乙方保密交易价格。13.2乙方有权按照合同约定购买房地产，并有权要求甲方保密交易价格。13.3双方均有义务保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方。第十四条附则14.1本合同附件包括：房地产权属证明、交易价格确认书等。14.2本合同的修订历史记录应由双方共同保存，并注明修订日期、内容及其它相关信息。（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证书的复印件，证明甲方对房地产的合法所有权。附件说明：该附件用于证明甲方对拟交易的房地产拥有合法的所有权，是交易的基础文件。附件二：交易价格确认书详细要求：由甲乙双方共同签署，确认交易价格的书面文件。附件说明：该附件用于确认甲乙双方就房地产交易价格达成的一致意见，是保密的核心内容。附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等条款的书面文件。附件说明：该附件作为本合同的补充协议，详细规定了双方在保密方面的权利和义务。附件四：双方联系信息确认表详细要求：列明甲乙双方的联系人、联系方式等信息。附件说明：该附件用于确认双方之间的联系渠道，以便在合同履行过程中进行有效的沟通。附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、地点等条款的书面文件。附件说明：该附件作为本合同的补充协议，规定了双方在发生争议时解决争议的方式和地点。说明二：违约行为及责任认定：1.违反保密义务，泄露保密信息；2.未按合同约定履行权利和义务；3.违反法律法规，导致合同无法履行或失效。违约责任认定标准：1.泄露保密信息的，应承担违约金责任，违约金计算方式为：泄露信息的价值×10倍；2.未按合同约定履行权利和义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；3.违反法律法规导致合同无法履行或失效的，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方泄露了房地产交易价格给第三方，按照违约责任认定标准，甲方应承担违约金责任，即泄露信息的价值×10倍。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指甲方持有的拟交易的房产。2.交易价格：指甲乙双方在本次房地产交易中约定的成交价格。3.保密信息：指合同中约定的需要保密的信息，包括交易价格、交易策略、双方的商业秘密等。4.保密期