国企商铺租赁合同范本

国企商铺租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方为商铺的所有权人或合法使用权人，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，并同意按本合同条款支付租金及承担其他义务。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条租赁商铺基本信息商铺地址：[填写商铺具体地址]商铺面积：[填写商铺实际面积]商铺用途：[根据实际租赁用途填写]租赁期限：[填写租赁开始及结束日期]第二条租金及支付方式租金价格：[填写租金金额]租金支付周期：[填写支付周期，如每月、每季度等]租金支付方式：[填写支付方式，如银行转账、现金等]租金支付账户信息：[填写收款方银行账户信息]第三条租赁押金乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁押金[填写押金金额]元，用于乙方租赁期间对商铺的占用、使用及物业费用等。租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定履行相关义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方义务（一）乙方应按合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。（二）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。（三）乙方应承担租赁期间商铺的水、电、物业管理等费用。第五条甲方义务（一）甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营的基本要求。（二）甲方应按合同约定提供相关物业服务。（三）甲方应协助乙方办理商铺所需的各类证照。第六条合同的变更和解除（一）合同变更：双方同意，除非经协商一致并书面修改，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。（二）合同解除：除法律、法规及本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。第七条违约责任双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体的人民法院或仲裁委员会]仲裁解决。第九条其他约定（一）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]签订日期：[填写具体的签订日期][如有其他相关文件，如商铺平面图、相关法律法规等，可列在此处]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方为商铺的所有权人或合法使用权人，并有权出租该商铺；乙方愿意租赁该商铺，并同意按本合同条款支付租金及承担其他义务；丙方作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条租赁商铺基本信息（与原文相同）第二条租金及支付方式（与原文相同）第三条租赁押金（与原文相同）第四条乙方义务（与原文相同）第五条甲方义务（与原文相同）第六条合同的变更和解除（与原文相同）第七条违约责任（与原文相同）第八条争议解决（与原文相同）第九条其他约定（与原文相同）（与原文相同）第十条第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，应对乙方履行合同义务提供担保。若乙方未能按合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。2.丙方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规，不得利用商铺从事非法活动。3.丙方应在合同签订后五日内向甲方提供担保，担保方式可以为保证金、担保函或其他甲方认可的方式。4.丙方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方通报情况。第十一条甲方权益保障1.甲方有权在合同履行过程中，要求乙方提供经营状况报告，并有权对乙方经营活动进行现场检查。2.甲方有权在合同约定的租金范围内调整租金，但需提前一个月通知乙方。3.甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求丙方承担相应责任。4.甲方在合同期满或提前解除合同时，有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，并要求丙方承担相应责任。第十二条乙方的违约及限制条款1.乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.乙方在租赁期间，不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。3.乙方在租赁期间，不得改变商铺结构和用途，否则甲方有权解除合同。4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用商铺从事非法活动。总结：第三方主体丙方的介入，旨在增强甲方在合同履行过程中的权益保障，提高合同的履行效率。通过设定丙方的责权利条款，甲方在租赁合同中的地位得到了进一步巩固，有利于维护甲方的合法权益。同时，本合同在保障甲方权益的前提下，对乙方的违约及限制条款进行了完善，有助于降低甲方面临的风险。第三方主体丙方的介入，使合同更加严密，有利于维护甲方的权益，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导国际商业中心商铺租赁合同范本甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方为国际商业中心的所有权人或合法使用权人，并有权出租该商业中心的商铺；乙方愿意租赁该商铺，并同意按本合同条款支付租金及承担其他义务；第三方作为专业咨询服务提供商，对乙方在租赁期间的经营活动提供专业指导和支持。双方为明确双方权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条租赁商铺基本信息（与原文相同）第二条租金及支付方式（与原文相同）第三条租赁押金（与原文相同）第四条乙方义务（与原文相同）第五条甲方义务（与原文相同）第六条第三方主体的责权利1.第三方作为专业咨询服务提供商，应对乙方在租赁期间的经营活动提供专业指导和支持。2.第三方有权对乙方经营活动进行监督和评估，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。3.第三方应在合同签订后五日内向乙方提供咨询服务方案，包括市场调研、经营策略等方面的建议。4.第三方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权向乙方通报情况。第七条乙方的权利保障1.乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，并享受甲方提供的公共服务和设施。2.乙方有权在合同履行过程中，要求第三方提供专业咨询服务，并有权对咨询服务进行监督和评价。3.乙方在租赁期间，有权根据市场需求调整经营策略，但需遵守合同约定和国家法律法规。4.乙方在租赁期满或提前解除合同时，有权要求甲方按照合同约定退还押金和结算剩余租金。第八条甲方的违约及限制条款1.甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营的基本要求，如设施设备正常运行、物业管理服务等。3.甲方在合同履行过程中，不得擅自变更合同内容，如租金、租赁期限等。4.甲方在合同期满或提前解除合同时，应按照合同约定退还乙方押金和结算剩余租金。第九条合同的变更和解除（与原文相同）第十条争议解决（与原文相同）第十一条其他约定（与原文相同）（与原文相同）总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提升乙方的经营效益。通过设定乙方的权利保障条款和增加乙方的利益条款，乙方在合同中的地位得到了提升，有利于乙方实现商业目标。同时，对甲方的违约及限制条款进行了完善，有助于降低乙方面临的风险。第