老挝土地出租合同范本

老挝土地出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、出租土地基本情况1.1土地位于老挝_______省（自治区、直辖市）_______市（县）_______镇（乡）_______村，宗地编号为_______，土地使用权证号为_______。1.2土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载面积为准），土地现状为_______（用途）。1.3土地出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按年支付土地租金，租金标准为每平方米_______元/年，总计租金为_______元/年。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为上一个季度结束后的_______日内。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证复印件一份，并确保乙方在使用过程中享有合法权利。三、合同的变更和终止3.1在合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面签署协议，并经双方签字盖章确认。3.2在合同有效期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。3.3本合同期满后，如乙方需继续租用，应提前_______个月书面申请甲方，并经甲方同意后签订新的土地出租合同。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方在合同约定时间内未将土地交付乙方使用，甲方应支付乙方违约金，违约金为应付租金的_______%。4.3如乙方在合同约定时间内未支付租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为应付租金的_______%。五、争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保方加入本合同，就甲方将土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：一、出租土地基本情况1.1土地位于老挝_______省（自治区、直辖市）_______市（县）_______镇（乡）_______村，宗地编号为_______，土地使用权证号为_______。1.2土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载面积为准），土地现状为_______（用途）。1.3土地出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按年支付土地租金，租金标准为每平方米_______元/年，总计租金为_______元/年。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为上一个季度结束后的_______日内。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证复印件一份，并确保乙方在使用过程中享有合法权利。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。3.2丙方应保证乙方按约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后的_______日内代为支付。3.3如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。四、甲方的权利条款4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。4.2甲方有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方履行合同义务。4.3甲方在合同期内有权监督乙方对土地的使用情况，并要求乙方遵守法律法规，不得违法使用土地。4.4甲方在合同期满后有权收回土地，并要求乙方恢复土地原状。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2乙方如未按约定使用土地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.3乙方如在合同期内将土地转租给第三方，甲方有权要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金，违约金为应付租金的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方担保资格证明复印件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任，确保乙方按约定支付租金。在乙方违约的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。此外，丙方的介入还有助于解决合同纠纷，当发生纠纷时，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地出租方，为主导方旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订土地出租合同，并引入第三方担保方丙方，甲方在租金收取、土地使用监督等方面享有优先权利。同时，甲方还可以在合同中设定乙方的违约及限制条款，以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲乙双方就老挝_______省（自治区、直辖市）_______市（县）_______镇（乡）_______村，宗地编号为_______，土地使用权证号为_______的土地租赁事宜达成一致，为确保乙方权益，丙方作为第三方担保方加入本合同，现将双方达成的一致意见记载如下：一、出租土地基本情况1.1土地位于老挝_______省（自治区、直辖市）_______市（县）_______镇（乡）_______村，宗地编号为_______，土地使用权证号为_______。1.2土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载面积为准），土地现状为_______（用途）。1.3土地出租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按年支付土地租金，租金标准为每平方米_______元/年，总计租金为_______元/年。2.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为上一个季度结束后的_______日内。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证复印件一份，并确保乙方在使用过程中享有合法权利。三、第三方担保方的责权利3.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履行合同义务承担连带保证责任。3.2丙方应保证甲方按约定交付土地，如甲方未按约定交付土地，丙方应在接到乙方通知后的_______日内代为交付。3.3如甲方违约，丙方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。四、乙方的权利条款4.1乙方有权按照合同约定使用土地，并按照约定支付租金。4.2乙方有权要求甲方按期交付土地，并确保土地符合约定的用途。4.3乙方在合同期内有权自主决定对土地的利用方式，但不得违反法律法规和合同约定。4.4乙方在合同期满后有权要求甲方按照约定条件归还土地。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定交付土地，应支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.2甲方如未按约定提供土地使用权证，应支付违约金，违约金为应付租金的_______%。5.3甲方如在合同期内将土地使用权转让给第三方，应支付违约金，违约金为应付租金的_______%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.丙方担保资格证明复印件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带保证责任，确保甲方按约定交付土地。在甲方违约的