租赁住宅合同：2024年度精装修房

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

租赁住宅合同：2024年度精装修房本合同目录一览第一条租赁住宅基本信息1.1住宅地址1.2住宅面积1.3住宅装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条租赁物的使用5.1使用范围5.2使用要求第六条租赁物的维护与保养6.1租赁物的日常维护6.2租赁物的重大维修第七条保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.2承租方的权利与义务第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让流程第十三条附加条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3噪音管理第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁住宅基本信息1.1住宅地址：上海市浦东新区路号室1.2住宅面积：80平方米1.3住宅装修情况：本住宅为2024年度精装修房，装修标准符合我国相关住宅装修规定，室内设施齐全，包括家具、家电等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币5000元3.2租金支付周期：每月底支付下月租金3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名：X账号：X开户行：银行分行第四条押金4.1押金金额：人民币10000元4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，出租方对租赁物进行检查，如无损坏或损坏已由承租方修复，押金将在扣除相关费用后七个工作日内退还给承租方。第五条租赁物的使用5.1使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途。5.2使用要求：承租方应合理使用租赁物，并保持室内整洁，不得擅自改动室内设施。第六条租赁物的维护与保养6.1租赁物的日常维护：承租方应负责日常的清洁和保养。6.2租赁物的重大维修：如租赁物出现重大故障，承租方应及时通知出租方，并由双方协商解决。第七条保险7.1保险购买责任：承租方应自行购买住宅财产保险，保障住宅及室内设施的安全。7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应按照保险公司的要求进行理赔流程。第八条租赁双方的权利与义务8.1出租方的权利与义务8.1.1出租方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合我国相关住宅规定。8.1.2出租方应在租赁期内负责住宅的结构安全和重大维修。8.1.3出租方不得干涉承租方的正常居住和生活。8.2承租方的权利与义务8.2.1承租方应按照约定的租金支付方式和时间支付租金。8.2.2承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。8.2.3承租方不得擅自改变住宅的结构和设施，不得将住宅用于非法用途。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1如出租方未能按照约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。9.1.2如出租方未能按照约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未能按照约定支付租金，应承担相应的违约责任。9.2.2如承租方擅自改变住宅的结构和设施，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。10.2第三方调解：如协商未果，双方可寻求第三方调解机构的调解。10.3法律途径：如调解无效，双方可通过法律途径解决争议。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更条件：如双方同意并签订书面变更协议，可以变更合同。11.2合同终止条件：如租赁期满，或者双方同意并签订书面终止协议，合同即告终止。第十二条合同的转让12.1转让条件：如承租方需要转让合同，需得到出租方的书面同意。12.2转让流程：承租方应向出租方提交书面转让申请，并提供受让方的相关信息，经出租方同意后，双方签订书面转让协议。第十三条附加条款13.1宠物管理：承租方不得在住宅内饲养宠物。13.2访客管理：承租方应遵守住宅区的访客管理制度。13.3噪音管理：承租方应遵守住宅区的噪音管理制度，不得制造噪音影响他人。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：日期：14.2承租方签字盖章：日期：14.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.1附件名称：住宅所有权证明1.2附件名称：住宅租赁合同1.3附件名称：精装修标准说明1.4附件名称：押金收据1.5附件名称：租金支付记录1.6附件名称：保险单据1.7附件名称：维修服务记录1.8附件名称：转让协议1.9附件名称：来访登记簿1.10附件名称：噪音控制协议说明二：违约行为及责任认定2.1违约行为：未按时支付租金2.2违约责任：支付滞纳金2.3违约行为：损坏租赁物2.4违约责任：赔偿损失2.5违约行为：未经允许改变住宅结构2.6违约责任：恢复原状并支付违约金2.7违约行为：未遵守访客管理制度2.8违约责任：承担相应责任2.9违约行为：未遵守噪音管理制度2.10违约责任：承担相应责任说明三：法律名词及解释3.1法律名词：租赁合同3.2法律解释：租赁合同是指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.3法律名词：押金3.4法律解释：押金是承租方为确保