个人独院出售合同协议书

个人独院出售合同协议书第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]本合同协议书由以下双方于[填入具体日期]签订：[填入卖方全名][填入卖方地址][填入卖方联系方式][填入买方全名][填入买方地址][填入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填入房屋地址]的独院（以下简称“房产”），买方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条：房产描述1.1房产位于[填入具体地址]，土地使用权面积为[填入具体面积]，建筑占地面积为[填入具体面积]，房屋建筑面积为[填入具体面积]。1.2房产的产权性质为[填入产权性质，如：私有、共有等]。1.3房产的房屋所有权证编号为[填入房屋所有权证编号]。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填入具体金额]（大写：[填入具体金额的大写]）作为购买房产的价格。2.2买方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，将首付款[填入具体金额]（大写：[填入具体金额的大写]）支付给卖方。2.3买方应于[填入具体日期]前，将剩余购房款[填入具体金额]（大写：[填入具体金额的大写]）支付给卖方。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，完成房产过户手续。第四条：附加条款4.1房产过户所产生的税费，按照相关法律法规的规定承担。4.2房产交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。4.3双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第五条：附件本合同附件包括：5.1房产证复印件5.2土地使用权证复印件5.3房屋所有权证复印件5.4其他与房产相关的文件第六条：其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填入具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同协议书由以下三方于[填入具体日期]签订：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意出售位于[填入房屋地址]的独院（以下简称“房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为独立的第三方机构，提供担保及监督服务，以确保甲方的权益得到保障，双方达成如下协议：第一条：甲方权益保障1.1丙方作为独立的第三方主体，承担担保责任，确保乙方履行合同约定的购买义务。1.2丙方应监督乙方按照本合同约定支付购房款，确保甲方及时收到全部购房款。1.3丙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入具体金额]（大写：[填入具体金额的大写]）作为购买房产的价格。2.2乙方应于本合同签订之日起[填入具体天数]内，将首付款[填入具体金额]（大写：[填入具体金额的大写]）支付给甲方。2.3乙方应于[填入具体日期]前，将剩余购房款[填入具体金额]（大写：[填入具体金额的大写]）支付给甲方。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，完成房产过户手续。第四条：甲方权益保护条款4.1乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[填入具体计算方式]。4.2乙方如未按约定时间完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：[填入具体计算方式]。4.3乙方在购买房产后，如违反合同约定，导致房产权属发生争议，乙方应承担相应法律责任。第五条：第三方主体丙方的责任及权益5.1丙方应承担监督责任，确保甲方和乙方履行合同约定的义务。5.2丙方如未按约定履行监督职责，导致甲方权益受损，应向甲方承担赔偿责任。5.3丙方在提供担保服务过程中，如发生过错，导致甲方权益受损，应向甲方承担赔偿责任。第六条：其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[填入具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供担保及监督服务，确保甲方在房产出售过程中权益得到保障。丙方的介入有助于增强双方信任，降低交易风险，确保合同的履行。通过丙方的监督和担保，甲方可以更加放心地将房产出售给乙方，同时乙方也无需担心甲方不履行合同约定。第三方主体的介入使得交易更加安全、可靠，有利于房地产交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房产的合法所有者，主导合同的签订及履行。甲方的权益是本合同的核心，通过合同条款的设定，确保甲方在房产出售过程中得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保其合法权益得到实现，同时促进房地产交易的顺利进行。在本合同中，甲方享有优先权，合同条款均以保护甲方权益为出发点，确保甲方在交易过程中处于有利地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人独院租赁合同协议书本合同协议书由以下三方于[填入具体日期]签订：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填入房屋地址]的独院的合法所有者（以下简称“房产”），愿意将房产出租给乙方使用，丙方作为独立的第三方机构，提供担保及监督服务，以确保乙方的权益得到保障，双方达成如下协议：第一条：乙方权益保障1.1丙方作为独立的第三方主体，承担担保责任，确保甲方履行合同约定的出租义务。1.2丙方应监督甲方按照本合同约定提供合格的房产，并确保乙方在使用过程中享有合法权益。1.3丙方应协助乙方和甲方办理租赁合同登记手续，并确保登记过程的顺利进行。第二条：租赁期限及租金2.1乙方同意租赁甲方位于[填入房屋地址]的独院，租赁期限为[填入具体期限，如：一年]。2.2乙方同意按照每月人民币[填入具体金额]（大写：[填入具体金额的大写]）的标准支付租金。2.3乙方应于每月[填入具体日期]前，将当月租金支付给甲方。第三条：房产交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房产交付给乙方。3.2乙方应合理使用房产，并按照合同约定维护房产的完好状态。第四条：乙方权益保护条款4.1甲方如未按约定时间交付房产，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：[填入具体计算方式]。4.2甲方如未按约定提供合格的房产，导致乙方权益受损，应承担相应法律责任。4.3乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致无法继续租赁，有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金。第五条：第三方主体丙方的责任及权益5.1丙方应承担监督责任，确保甲方和乙方履行合同约定的义务。5.2丙方如未按约定履行监督职责，导致乙方权益受损，应向乙方承担赔偿责任。5.3丙方在提供担保服务过程中，如发生过错，导致乙方权益受损，应向乙方承担赔偿责任。第六条：其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[填入具体日期]乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为租赁方，主导合同的签订及履行。乙方的权益是本合同的核心，通过合同条款的设定，确保乙方在租赁过程中得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保其合法权益得到实现，同时促进房地产租赁交易的顺利进行。在本合同中，乙方