影视作品拍摄场地租赁规范合同2024

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影视作品拍摄场地租赁规范合同2024本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地描述1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付周期3.3支付方式第四条使用限制4.1租赁目的限制4.2租赁场地使用时间限制4.3租赁场地保护规定第五条维护与保险5.1场地维护责任5.2保险责任第六条意外事件处理6.1意外事件定义6.2意外事件处理流程第七条违约责任7.1违约定义7.2违约处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署代表声明第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地描述1.1.1摄影棚1.1.2化妆间1.1.3道具储藏室1.1.4休息区1.1.5洗手间1.1.6其他设施：如发电机、灯光设备等。1.2设施清单租赁场地内提供的设施清单如下：1.2.1摄影设备：包括摄像机、镜头、三脚架等。1.2.2照明设备：包括镝灯、钨丝灯、柔光箱等。1.2.3音频设备：包括麦克风、音响、调音台等。1.2.4道具：包括家具、装饰品、服装等。1.2.5化妆用品：包括化妆品、化妆工具等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付周期租金按____支付一次，每次支付期限为____天。3.3支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条使用限制4.1租赁目的限制租赁场地仅限于拍摄影视作品，不得用于其他商业活动或非商业活动。4.2租赁场地使用时间限制租赁场地使用时间为____小时/天，超出时间部分按每小时人民币____元计费（大写：____元）。4.3租赁场地保护规定乙方在租赁期间应合理使用租赁场地及设施，并确保场地及设施的安全。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条维护与保险5.1场地维护责任乙方负责租赁期间场地的日常维护和清洁工作。5.2保险责任乙方应购买并维持一份涵盖租赁场地及设施的综合保险，保险金额不低于人民币____元整（大写：____元整）。保险费用由乙方承担。第六条意外事件处理6.1意外事件定义意外事件指在租赁期间，因租赁场地或设施存在缺陷或乙方使用不当导致的人员伤亡、财产损失等情况。6.2意外事件处理流程一旦发生意外事件，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指定的流程进行处理。乙方应承担因意外事件产生的全部责任和费用。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效12.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附加条款如下：（1）乙方在租赁期间不得将场地及设施转租给第三方；（2）乙方在租赁期间应遵守我国相关法律法规，不得进行非法活动。13.2附录本合同附录包括租赁场地及设施清单、保险单等相关文件。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为____。14.3签署代表声明甲乙双方代表声明，本合同的签署是在双方充分协商、自愿平等的基础上进行的，合同内容真实有效。代表声明作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地及设施清单详细列出租赁场地内提供的各项设施，包括摄影设备、照明设备、音频设备、道具、化妆用品等。附件二：保险单提供保险单的副本，显示保险的投保人、被保险人、保险金额、保险期限等信息。附件三：租赁场地及设施使用规范详细说明租赁场地及设施的使用规范，包括使用时间、保护规定、转租禁止等。附件四：合同变更协议如有合同变更，需签订书面变更协议，并注明变更的内容和日期。附件五：争议解决协议详细说明争议解决的方式和地点，以及双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁场地及设施的滥用或损坏。2.未按时支付租金或费用。3.未经甲方同意，乙方将场地及设施转租给第三方。4.乙方在租赁期间进行非法活动。责任认定标准：1.对于租赁场地及设施的滥用或损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。2.若乙方未按时支付租金或费用，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.如乙方未经甲方同意转租给第三方，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.若乙方在租赁期间进行非法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以在给予乙方__天的宽限期后，终止合同并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为租金的__%。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力因素：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.综合保险：指涵盖租赁场地及设施的保