租房直租合同范本

租房直租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋内的设施、设备及家具等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施、设备、家具等，并按照甲方提供的设施、设备、家具等使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋设施、设备及家具清单[在此处列出附件一的内容，包括但不限于家具、电器、设施设备等]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述[填写相关内容]第二条租赁期限[填写相关内容]第三条租金及支付方式[填写相关内容][填写相关内容]第五条房屋使用及维修[填写相关内容]第六条提前解除合同[填写相关内容]第七条违约责任[填写相关内容]第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方担保方，对乙方租赁房屋的行为进行担保，确保乙方按照约定履行合同义务。8.2丙方应在合同签订时向甲方提供担保金额为[填写担保金额]元的担保函。8.3若乙方未能按照约定支付租金或提前解除合同，丙方应按照担保函的约定承担相应的赔偿责任。第九条丙方责任及权利9.1丙方应监督乙方合理使用房屋及附属设施、设备、家具等，并按照甲方提供的设施、设备、家具等使用说明进行操作。9.2丙方在履行担保义务期间，有权对乙方的租赁行为进行查验，以确保乙方的租赁行为符合合同约定。9.3丙方在乙方违约的情况下，有权向甲方披露乙方违约情况，并协助甲方采取法律手段追究乙方的违约责任。第十条乙方限制条款10.1乙方不得将房屋转租给第三方。10.2乙方不得在房屋内进行违法活动。10.3乙方不得擅自改变房屋结构和使用用途。第十一条争议解决[填写相关内容]第十二条其他约定[填写相关内容]甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋设施、设备及家具清单[在此处列出附件一的内容，包括但不限于家具、电器、设施设备等]附件二：丙方担保函[在此处列出附件二的内容]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方违约风险的控制，保障甲方的权益。在这种模式下，甲方作为出租方，其权益得到了更多的保障和优先考虑。丙方作为第三方担保方，承担起监督乙方租赁行为的责任，并为此提供了担保。这种模式对于甲方来说，可以在一定程度上降低租赁风险，确保房屋租赁合同的顺利履行。同时，对于乙方来说，也起到了一种约束作用，促使其按照合同约定合理使用房屋及附属设施、设备、家具等。通过这种方式，可以维护租赁市场的秩序，保护双方的合法权益，实现和谐稳定的租赁关系。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房屋描述[填写相关内容]第二条租赁期限[填写相关内容]第三条租金及支付方式[填写相关内容][填写相关内容]第五条房屋使用及维修[填写相关内容]第六条提前解除合同[填写相关内容]第七条甲方违约及限制条款7.1甲方不得在租赁期限内擅自提高租金。7.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。7.3甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施、设备、家具等的正常使用。第八条乙方权益保障8.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务进行担保，确保甲方按照约定提供合格的房屋。8.2丙方应在合同签订时向乙方提供担保金额为[填写担保金额]元的担保函。8.3若甲方未能按照约定提供合格的房屋或提前解除合同，丙方应按照担保函的约定承担相应的赔偿责任。第九条丙方责任及权利9.1丙方应监督甲方按约定提供合格的房屋及附属设施、设备、家具等，并确保其正常使用。9.2丙方在履行担保义务期间，有权对甲方的履行行为进行查验，以确保甲方的履行行为符合合同约定。9.3丙方在甲方违约的情况下，有权向乙方披露甲方违约情况，并协助乙方采取法律手段追究甲方的违约责任。第十条甲方限制条款10.1甲方不得擅自改变房屋结构和使用用途。10.2甲方不得在房屋内进行违法活动。10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第十一条争议解决[填写相关内容]第十二条其他约定[填写相关内容]甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋设施、设备及家具清单[在此处列出附件一的内容，包括但不限于家具、电器、设施设备等]附件二：丙方担保函[在此处列出附件二的内容]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况进行调整。总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对甲方违约风险的控制，保障乙方的权益。在这种模式下，乙方作为承租方，其权益得到了更多的保障和优先考虑。丙方作为第三方担保方，承担起监督甲方履行合同义务的责任，并为此提供了担保。这种模式对于乙方来说，可以在一定程度上降低