网上买房合同范本

网上买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证对该房地产享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元（大写：____________________________元整），其中定金人民币____元，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。乙方逾期支付购房款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。第三条房地产交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房地产权属转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房地产过户手续完成后，甲方将房地产钥匙交付给乙方。第四条权利义务4.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何债务纠纷。4.2乙方应按照约定支付购房款，并承担过户费用。4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，配合政府有关部门进行房地产管理。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间将房地产权属转移给乙方的，应支付违约金。5.2乙方未按照约定时间支付购房款的，应支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房地产权属证明文件2.购房款支付凭证3.房地产过户手续相关文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米。1.2甲方保证对该房地产享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币____元（大写：____________________________元整），其中定金人民币____元，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。乙方逾期支付购房款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。第三条房地产交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房地产权属转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房地产过户手续完成后，甲方将房地产钥匙交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为甲方提供担保，确保甲方在房地产交易过程中的权益得到保障。4.2甲方在乙方逾期支付购房款时，有权要求担保方承担相应的违约责任。4.3甲方在房地产交易过程中，如遇到乙方不履行合同约定的义务，有权要求担保方承担相应的责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。5.2乙方在房地产交易过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的责任，并有权解除本合同。5.3乙方在房地产过户手续完成后，应按照约定时间接收房地产，如逾期接收，应支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.房地产权属证明文件2.购房款支付凭证3.房地产过户手续相关文件4.担保方提供的担保文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文的总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在房地产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方作为第三方主体，为甲方提供担保，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，以甲方的权益为优先，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。此合同模式的意义和目的在于，一方面，通过担保方的介入，为甲方提供额外的保障，降低甲方在房地产交易过程中的风险；另一方面，通过明确乙方的违约及限制条款，加强对乙方的约束，保障甲方权益的实现。在此基础上，甲方作为卖方，能够在交易过程中更好地维护自身的权益，确保交易的安全和顺利进行。同时，这也是对我国合同法及相关法律法规的贯彻和落实，体现了法律对交易双方权益的保护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲乙双方就__________（以下简称“标的资产”）达成购买意向，为确保双方权益，经充分协商，甲乙双方及担保方达成以下协议：第一条标的资产基本情况1.1标的资产位于__________，产权证号：__________，资产面积为____平方米。1.2甲方保证对标的资产享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付标的资产购买价款共计人民币____元（大写：____________________________元整），其中定金人民币____元，剩余款项在标的资产过户手续完成后支付。2.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购买价款。乙方逾期支付购买价款的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。第三条标的资产交付及过户3.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将标的资产权属转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的资产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的资产过户手续完成后，甲方将标的资产交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方在标的资产交易过程中的权益得到保障。4.2乙方在甲方逾期交付标的资产时，有权要求担保方承担相应的违约责任。4.3乙方在标的资产交易过程中，如遇到甲方不履行合同约定的义务，有权要求担保方承担相应的责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付标的资产的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。5.2甲方在标的资产交易过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的责任，并有权解除本合同。5.3甲方应按照约定时间交付标的资产，如逾期交付，应支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。7.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________1.标的资产权属证明文件2.购买价款支付凭证3.标的资产过户手续相关文件4.担保方提供的担保文件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文的总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方在标的资产交易过程中的权益得到充分保障。通过引入担保方作为第三方主体，为乙方提供担保，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款，以乙方的权益为优先，确保乙方在交易过程中的权益不受损害。此合同模式的意义和目的在于，一方面，通过担保方的介入，为乙方提供额外的保障，降低乙方在标的资产交易过程中的风险；另一方面，通过明确甲方的违约及限制条款，加强对甲方的约束，保障乙方权益的实