临时社区住宅租赁约定（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

临时社区住宅租赁约定（2024版）本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物地址及描述1.2租赁期限起止日期第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的合理使用3.2租赁物的维护责任第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件第五条违约责任5.1出租方违约责任5.2承租方违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条保险责任7.1保险购买及覆盖范围7.2保险理赔程序第八条房屋维修及保养8.1出租方负责维修的条款8.2承租方负责维修的条款第九条房屋及人身安全9.1房屋安全标准9.2人身安全保障措施第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条出租方及承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三条特殊情况处理13.1特殊情况定义13.2特殊情况处理办法第十四条其他约定14.1其他条款内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物地址及描述1.1.1租赁物位于_______（具体地址），是一座_______（建筑类型）建筑，共有_______（房间数量）间房间。1.1.2租赁物包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，以及必要的家具和电器。1.2租赁期限起止日期1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______天向出租方提出续租申请。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租赁物的租金为每月_______元人民币。2.1.2租金每期支付时间为每月的_______日前。2.2租金支付周期2.2.1租金支付周期为每月一次。2.2.2承租方应在每月的_______日前将租金支付给出租方。2.3租金支付方式2.3.1.1通过银行转账的方式支付租金；2.3.1.2以现金方式支付租金；2.3.2承租方支付租金时，应提供相应的支付凭证。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的合理使用3.1.1承租方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物。3.1.2承租方不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。3.2租赁物的维护责任3.2.1出租方应负责租赁物的基本维护和保养，确保租赁物的安全和使用。3.2.2承租方应负责日常的清洁和保养，并按照使用说明正确使用家具和电器。第四条合同的变更与解除4.1合同变更条件4.1.1合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.1.2合同变更内容包括租赁期限、租金、使用目的等。4.2合同解除条件4.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。4.2.2合同解除后，承租方应按照合同约定退还租赁物，并支付相应的违约金。第五条违约责任5.1出租方违约责任5.1.1出租方未按照合同约定提供租赁物，应承担相应的违约责任。5.1.2出租方未按照合同约定维护租赁物，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2承租方违约责任5.2.1承租方未按照合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。5.2.2承租方未按照合同约定使用租赁物，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决方式6.1协商解决6.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。6.1.2双方应在争议发生后的_______天内协商解决。6.2调解解决6.2.1如协商解决不成，双方可以选择向租赁物的所在地的居民调解委员会申请调解。6.2.2调解委员会应在收到调解申请后的_______天内作出调解决定。6.3法律途径6.3.1如调解解决不成，双方可以选择向租赁物的所在地的法院提起诉讼。6.3.2诉讼应在争议发生后的_______天内提起。第八条房屋维修及保养8.1出租方负责维修的条款8.1.1出租方应保证租赁物符合约定的使用状态，如出现损坏或故障，出租方应在接到通知后的_______小时内负责修复。8.1.2出租方负责更换租赁物中的消耗品，如灯泡、水龙头等。8.2承租方负责维修的条款8.2.1承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁。8.2.2承租方如因使用不当导致租赁物损坏，应负责修复或承担修复费用。第九条房屋及人身安全9.1房屋安全标准9.1.1出租方应确保租赁物的结构安全，满足相关的安全标准。9.1.2出租方应定期检查租赁物的安全设施，如消防器材等。9.2人身安全保障措施9.2.1承租方应遵守租赁物的安全管理规定，不得擅自改变电路或煤气管道。9.2.2承租方应按照出租方提供的使用说明正确使用家具和电器，确保人身安全。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，承租方按照约定退还租赁物，合同即终止。10.2.2合同终止后，双方不得就合同内容提出任何异议。第十一条附加条款11.1附加条款内容11.1.1双方同意，合同外的附加费用，如水、电、煤气等，由承租方承担。11.1.2双方同意，在租赁期间，如租赁物所在地的法律法规发生变化，双方应遵照执行。第十二条出租方及承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.1.1出租方有权按照合同约定收取租金。12.1.2出租方有义务保证租赁物的安全与合格的使用状态。12.2承租方的权利与义务12.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁物。12.2.2承租方有义务合理使用租赁物，并按照约定支付租金。第十三条特殊情况处理13.1特殊情况定义13.1.1特殊情况指不可抗力或其他不可预见的情况，如自然灾害、社会事件等。13.1.2特殊情况导致合同无法履行时，双方应协商解决。13.2特殊情况处理办法13.2.1双方同意，在特殊情况发生时，可根据实际情况延长租赁期限。13.2.2双方同意，在特殊情况解除后，应尽快恢复合同的履行。第十四条其他约定14.1其他条款内容14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.1.2双方同意，本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件说明：详细列出租赁物的地址、面积、房间布局、家具和电器等设施清单。附件二：租金支付明细表附件说明：详细列出租金支付的时间、金额、支付方式等信息。附件三：租赁物维护保养手册附件说明：提供租赁物的基本维护保养知识，包括家具、电器、卫生设施等的使用和维护方法。附件四：租赁合同补充协议附件说明：对合同未尽事宜进行补充，包括特殊情况的处理办法、合同的变更和解除条件等。附件五：安全检查记录表附件说明：记录租赁物的定期安全检查情况，包括检查时间、检查项目、存在问题及整改措施等。附件六：特殊情况处理协议附件说明：详细列出特殊情况下的处理办法和责任分配，以及合同的延长或终止条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供租赁物或租赁物不符合约定的使用状态。2.出租方未按照合同约定维护租赁物，导致承租方损失。3.承租方未按照合同约定支付租金。4.承租方未按照合同约定使用租赁物，导致出租方损失。5.双方未按照合同约定履行各自的义务。责任认定标准：1.出租方违约：根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任，包括但不限于修理费用、租金损失等。2.承租方违约：根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任，包括但不限于修理费用、租金损失等。3.双方协商一致，可按照合同约定或补充协议确定违约责任的具体金额。示例说明：1.如出租方未按时修复租赁物中的损坏部分，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付修理费用及租金损失。2.如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付迟延支付的利息及违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租方提供的供承租方使用的房屋及设施。2.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充和完善的协议。1.租赁物：指本合同中出租方提供的供承租方使用的房屋及设施，包括但不限于家具、电器等。2.租金：承租方按照