小区物业合同范本内容

小区物业合同范本内容合同编号：[待填写]甲方（物业公司）：[待填写]乙方（小区业主）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费等相关事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生清洁、公共秩序维护、绿化养护、消防安全管理等。二、物业服务范围2.1甲方管理的物业范围包括：[待填写]小区内的所有房屋、配套设施设备、公共场地等。三、物业服务费用3.1乙方应按期向甲方支付物业管理费，物业管理费的标准为：[待填写]元/平方米·月。3.2物业管理费支付方式为：[待填写]，甲方应在收到乙方支付的物业管理费后及时提供相应的物业服务。四、物业服务期限4.1本合同的有效期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。4.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前[待填写]个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。五、物业服务质量5.1甲方应按照国家和行业的相关标准，提供高品质的物业服务，确保乙方的物业权益得到充分保障。5.2乙方有权对甲方的物业服务质量进行监督和评价，甲方应认真听取乙方的意见和建议，并及时改进。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件：[待填写]第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（物业公司）：[待填写]乙方（小区业主）：[待填写]第三方（合作单位）：[待填写]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为更好地提升物业服务质量，甲乙双方同意引入第三方作为合作单位，共同提供优质的物业服务。现就甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任等事项，达成如下协议：一、第三方合作单位的基本情况1.1第三方单位名称：[待填写]1.2第三方单位经营范围：[待填写]1.3第三方单位具备的相关资质：[待填写]二、第三方合作单位的责任与义务2.1第三方单位应按照甲乙双方的约定，向乙方提供[待填写]服务，包括但不限于[待填写]等。2.2第三方单位应确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求，保证服务质量。2.3第三方单位应承担因提供的服务不符合约定所产生的法律责任。三、甲方权益保障3.1甲方作为物业服务的提供方，享有对第三方单位的监督权，确保第三方单位按照约定提供服务。3.2甲方对乙方提供的物业服务过程中，如第三方单位未能按照约定提供服务，甲方有权要求第三方单位立即改正。3.3甲方在合作过程中，如发现第三方单位存在违约行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。四、乙方违约及限制条款4.1乙方应按期向甲方支付物业管理费，如乙方逾期支付，应支付滞纳金。4.2乙方不得干涉甲方与第三方单位的正常合作，不得无理取闹，影响物业服务的正常进行。4.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。五、物业服务内容与质量5.1甲方与第三方单位共同确保物业服务内容的完整性，包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生清洁、公共秩序维护等。5.2甲方与第三方单位应共同保障物业服务质量，定期对服务质量进行评估和改进。六、物业服务期限6.1本合同的有效期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。6.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前[待填写]个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方单位执一份。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件：[待填写]第三方介入的意义和目的在于，通过引入具有专业能力和资源的第三方单位，提升物业服务的质量和水平，满足乙方对高品质物业服务的需求。同时，第三方单位的介入也有利于甲方和乙方之间的沟通与协作，更好地解决物业服务过程中出现的问题。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和责任，确保甲方在物业服务过程中的主导地位，维护甲方的合法权益。同时，甲方为主导也有利于规范乙方和第三方单位的行为，保障物业服务的正常进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]甲方（物业公司）：[待填写]乙方（小区业主）：[待填写]第三方（合作服务商）：[待填写]鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方为提升物业服务质量和生活体验，同意引入第三方合作服务商共同提供服务。现就甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任等事项，达成如下协议：一、第三方合作服务商的基本情况1.1第三方单位名称：[待填写]1.2第三方单位经营范围：[待填写]1.3第三方单位具备的相关资质：[待填写]二、第三方合作服务商的责任与义务2.1第三方合作服务商应按照甲乙双方的约定，向乙方提供[待填写]服务，包括但不限于[待填写]等。2.2第三方合作服务商应确保提供的服务符合国家相关法律法规的要求，保证服务质量。2.3第三方合作服务商应承担因提供的服务不符合约定所产生的法律责任。三、乙方权益保障3.1乙方作为物业服务的接受方，享有对第三方合作服务商的服务质量和效果的监督权。3.2乙方对甲方和第三方合作服务商提供的物业服务过程中，如第三方合作服务商未能按照约定提供服务，乙方有权要求第三方合作服务商立即改正。3.3乙方在合作过程中，如发现第三方合作服务商存在违约行为，有权要求甲方承担相应的违约责任。四、甲方违约及限制条款4.1甲方应按期向乙方支付约定的物业管理费，如甲方逾期支付，应支付滞纳金。4.2甲方不得干涉乙方与第三方合作服务商的正常合作，不得无理取闹，影响物业服务的正常进行。4.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。五、物业服务内容与质量5.1甲方与第三方合作服务商共同确保物业服务内容的完整性，包括但不限于物业设施设备维护、环境卫生清洁、公共秩序维护等。5.2甲方与第三方合作服务商应共同保障物业服务质量，定期对服务质量进行评估和改进。六、物业服务期限6.1本合同的有效期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。6.2合同期满前，乙双方如需续签，应提前[待填写]个月协商达成一致，并签订新的物业服务合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方合作服务商执一份。甲方（盖章）：[待填写]乙方（盖章）：[待填写]第三方（盖章）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日附件：[待填写]乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和责任，确