小店面转租合同范本

小店面转租合同范本合同编号：__________甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的小店面转租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转租店面基本情况1.1甲方承租的店面位于__________，租赁面积为____平方米。1.2甲方现将其租赁的店面全部或部分（具体范围见附件1）转租给乙方使用。二、转租期限2.1本合同的转租期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租期满后，乙方如继续使用店面，应与甲方续签转租合同，具体条款双方另行商定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为____（现金/转账/支付宝/微信），账号/账户名详见附件2。四、费用承担4.1乙方在租赁期间，应承担水费、电费、物业管理费等与使用店面相关的费用。4.2如有其他费用发生，由甲乙双方协商解决。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离店面。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________签订日期：____年____月____日附件1：店面转租范围示意图附件2：租金支付账号信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其租赁的小店面转租给乙方使用，并引入第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体基本情况1.1第三方主体是一家具备合法资质的专业服务机构，提供包括但不限于店面运营管理、市场营销、技术支持等服务。1.2甲方同意乙方与第三方主体合作，并确保第三方主体提供的服务符合甲方的要求。二、第三方主体权益2.1第三方主体在提供服务期间，享有对店面的运营管理权，包括但不限于人员招聘、商品陈列、促销活动等。2.2第三方主体有权根据市场情况调整经营策略，并以书面形式通知甲方和乙方。2.3第三方主体应确保店面的正常运营，并承担由此产生的所有责任和费用。三、甲方权益保障3.1甲方作为店面的所有权人，有权监督第三方主体提供的服务质量，并要求第三方主体及时整改。3.2甲方有权获得第三方主体提供的经营报告，包括但不限于销售额、成本、利润等。3.3甲方在合同期内享有优先购买权，即如第三方主体拟将店面转租或转让给他人，甲方有权优先购买。四、乙方权益及义务4.1乙方作为店面的经营者，应按照甲方和第三方主体的要求，负责店面的日常运营和管理。4.2乙方应遵守店面的经营规则，并确保店面的经营活动符合法律法规的要求。4.3乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。五、违约责任及限制条款5.1乙方如未按照约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离店面。5.2乙方在合同期内不得擅自将店面转租或转让给他人，否则甲方有权解除合同。5.3第三方主体如未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方主体承担违约责任。六、合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除后，乙方应立即停止经营活动，并办理相关手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________第三方主体：__________签订日期：____年____月____日附件：店面运营管理协议第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业化的服务，确保店面的正常运营和盈利。通过引入第三方主体，甲方可以更好地保障自己的权益，同时乙方也能在专业团队的帮助下更好地进行店面的经营管理。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为设定了严格的限制条款，以维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方将其租赁的小店面转租给甲方使用，并引入第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、第三方主体基本情况1.1第三方主体是一家具备合法资质的专业服务机构，提供包括但不限于店面运营管理、市场营销、技术支持等服务。1.2乙方同意甲方与第三方主体合作，并确保第三方主体提供的服务符合乙方的要求。二、第三方主体权益2.1第三方主体在提供服务期间，享有对店面的运营管理权，包括但不限于人员招聘、商品陈列、促销活动等。2.2第三方主体有权根据市场情况调整经营策略，并以书面形式通知甲方和乙方。2.3第三方主体应确保店面的正常运营，并承担由此产生的所有责任和费用。三、乙方权益保障3.1乙方作为店面的所有权人，有权监督第三方主体提供的服务质量，并要求第三方主体及时整改。3.2乙方有权获得第三方主体提供的经营报告，包括但不限于销售额、成本、利润等。3.3乙方在合同期内享有优先购买权，即如第三方主体拟将店面转租或转让给他人，乙方有权优先购买。四、甲方权益及义务4.1甲方作为店面的经营者，应按照乙方和第三方主体的要求，负责店面的日常运营和管理。4.2甲方应遵守店面的经营规则，并确保店面的经营活动符合法律法规的要求。4.3甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的违约责任。五、违约责任及限制条款5.1甲方如未按照约定支付租金或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方立即搬离店面。5.2甲方在合同期内不得擅自将店面转租或转让给他人，否则乙方有权解除合同。5.3第三方主体如未按照约定提供服务，乙方有权要求第三方主体承担违约责任。六、合同的变更和解除6.1本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。6.2合同解除后，甲方应立即停止经营活动，并办理相关手续。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（新租户）：__________第三方主体：____