养生馆出租或转让合同

养生馆出租或转让合同第一篇范文：合同编号：[养生馆出租或转让合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的养生馆（以下简称“该养生馆”）的经营权及所有权，且乙方有意向租赁或受让该养生馆的部分或全部经营权，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁或转让内容1.1甲方同意将该养生馆的[具体范围]经营权及资产（以下简称“租赁物”）出租或转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同的约定租赁或受让租赁物，并按照约定的方式进行经营。第二条租赁或转让期限2.1本合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。2.2如乙方选择受让，本合同的转让价格为[转让价格]，乙方应在签订本合同之日起[付款期限]内支付完毕。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]，每月的[支付日期]前支付当月的租金。3.2乙方支付租金的方式为：[支付方式]，如有变更，应提前通知甲方。第四条经营权及管理4.1乙方在租赁或受让期间，享有该养生馆的经营权，但不得转让或转租给第三方。4.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用和维护，保证养生馆的正常经营。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，保证其符合约定的使用条件。5.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行日常的清洁和保养。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限届满前，甲方不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的[违约金比例]。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.养生馆资产清单2.租赁或转让范围详细说明3.付款凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[养生馆出租或转让合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（合作方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的养生馆（以下简称“该养生馆”）的经营权及所有权，且乙方有意向租赁或受让该养生馆的部分或全部经营权，甲方为了更好地保护和实现其权益，特引入第三方作为合作方，并经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1第三方作为合作方，同意按照本合同的约定参与该养生馆的经营活动。1.2第三方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用和维护，保证养生馆的正常经营。1.3第三方应在甲方和乙方的指导下，积极参与经营管理，并按照约定分享经营收益。第二条甲方权益保障2.1甲方作为养生馆的出租方和所有权人，有权对乙方和第三方的经营行为进行监督和指导。2.2甲方有权要求乙方和第三方遵守国家的法律法规，确保养生馆的经营活动合法合规。2.3甲方有权要求乙方和第三方按照约定的方式支付租金和分享经营收益。第三条乙方权益及义务3.1乙方作为承租方，有权租赁或受让该养生馆的部分或全部经营权。3.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用和维护，保证养生馆的正常经营。3.3乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求参与经营管理。第四条第三方权益及义务4.1第三方作为合作方，有权参与该养生馆的经营活动，并按照约定分享经营收益。4.2第三方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用和维护，保证养生馆的正常经营。4.3第三方应协助甲方和乙方进行经营管理，并提供必要的协助和支持。第五条违约责任及限制5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的[违约金比例]。5.2乙方未经甲方同意，不得转让或转租租赁物给第三方。5.3乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第六条第三方违约责任及限制6.1第三方违反本合同的约定，甲方有权解除与第三方的合作合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方未经甲方和乙方同意，不得将合作权转让或转租给第三方。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限届满前，甲方不得单方面解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日1.养生馆资产清单2.租赁或转让范围详细说明3.付款凭证总结：第三方介入的意义和目的在于协助甲方和乙方更好地管理和经营养生馆，提高经营效益，并确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方，甲方可以分享经营风险，并获得更多的经营资源和技术支持。同时，本合同以甲方权益主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及增加乙方的违约及限制条款，旨在确保甲方的权益得到优先保护和实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[养生馆出租或转让合同编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（合作方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[地址]的养生馆（以下简称“该养生馆”）的经营权及所有权，且乙方有意向租赁或受让该养生馆的部分或全部经营权，乙方为了更好地保护和实现其权益，特引入第三方作为合作方，并经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1第三方作为合作方，同意按照本合同的约定参与该养生馆的经营活动。1.2第三方应按照乙方的要求，对租赁物进行合理使用和维护，保证养生馆的正常经营。1.3第三方应在乙方和甲方的指导下，积极参与经营管理，并按照约定分享经营收益。第二条乙方权益保障2.1乙方作为承租方，有权租赁或受让该养生馆的部分或全部经营权。2.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物进行合理使用和维护，保证养生馆的正常经营。2.3乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求参与经营管理。第三条甲方权益及义务3.1甲方作为出租方和所有权人，有权对乙方和第三方的经营行为进行监督和指导。3.2甲方有权要求乙方和第三方遵守国家的法律法规，确保养生馆的经营活动合法合规。3.3甲方有权要求乙方和第三方按照约定的方式支付租金和分享经营收益。第四条第三方权益及义务4.1第三方作为合作方，有权参与该养生馆的经营活动，并按照约定分享经营收益。4.2第三方应按照乙方的要求，对租赁物进行合理使用和维护，保证养生馆的正常经营。4.3第三方应协助乙方和甲方进行经营管理，并提供必要的协助和支持。第五条违约责任及限制5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。5.2甲方未经乙方同意，不得转让或转租租赁物给第三方。5.3甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。第六条第三方违约责任及限制6.1第三方违反本合同的约定，乙方有权解除与第三方的合作合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方未经乙方和甲方同意，不得将合作权转让或转租给第三方。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权解除本合同。7.2在租赁期限届满前，甲方不得单方面解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日1.养生馆资产清单2.租赁或