按揭买房合同范本

按揭买房合同范本合同编号：[待填写]房屋买卖合同本合同由以下双方于[填写日期]在中国签订：[填写卖方全称]身份证号码：[填写身份证号码]地址：[填写地址][填写买方全称]身份证号码：[填写身份证号码]地址：[填写地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[填写金额]元支付给卖方。2.3剩余房款[填写金额]元，买方应按揭贷款方式支付，具体贷款事宜，买方应与银行协商解决。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋交付给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同附件包括：[填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。第七条合同签订日期本合同于[填写日期]在中国签订。（以下无正文）附件：[填写附件名称][签名页，双方签名及日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及按揭贷款合同本合同由以下三方于[填写日期]在中国签订：[填写甲方全称]身份证号码：[填写身份证号码]地址：[填写地址][填写乙方全称]身份证号码：[填写身份证号码]地址：[填写地址][填写丙方全称]身份证号码：[填写身份证号码]地址：[填写地址]鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并同意接受甲方的优先权利及利益；丙方为贷款银行，同意为乙方提供按揭贷款服务。经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款[填写金额]元支付给甲方。2.3剩余房款[填写金额]元，乙方应通过丙方提供的按揭贷款服务支付，具体贷款事宜，乙方应与丙方协商解决。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将该房屋交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益及优先权利4.1甲方在本合同签订之日起至交付房屋之日止，享有对该房屋的一切权益，包括但不限于居住、出租、出售等。4.2甲方应保证该房屋的合法权属，如因房屋权属问题导致的纠纷，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。4.3甲方在交付房屋后，如因房屋质量问题导致的纠纷，甲方应承担相应的维修、赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，如乙方逾期支付房款，应支付滞纳金，滞纳金为本合同购买价格的[填写比例]%。5.2乙方在购买房屋后，应按约定使用、维护该房屋，如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。5.3如乙方在购买房屋后，未经甲方同意，擅自处分该房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写比例]%。第六条丙方的责任及义务6.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供按揭贷款服务，确保贷款的及时发放。6.2丙方应审慎审查乙方的贷款申请，确保贷款的安全性。6.3如因丙方原因导致贷款发放不及时，甲方有权要求丙方承担违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件包括：[填写附件名称]，为本合同的有效组成部分。第九条合同签订日期本合同于[填写日期]在中国签订。（以下无正文）附件：[填写附件名称][签名页，三方签名及日期]第三方介入的意义和目的在于，通过引入银行作为丙方，为买方提供按揭贷款服务，降低了买方的购房压力，同时增加了购房的可能性。对于甲方来说，通过第三方介入，可以保证房款的及时支付，降低交易风险。此外，第三方介入还可以起到监督和协调的作用，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保甲方的权益得到充分保障。甲方拥有对该房屋的一切权益，包括但不限于居住、出租、出售等。同时，甲方在交付房屋后，如因房屋质量问题导致的纠纷，甲方应第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁及装修合同本合同由以下三方于[填写日期]在中国签订：[填写甲方全称]身份证号码：[填写身份证号码]地址：[填写地址][填写乙方全称]身份证号码：[填写身份证号码]地址：[填写地址][填写丙方全称]身份证号码：[填写身份证号码]地址：[填写地址]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意接受甲方的优先权利及利益；丙方为装修公司，同意为乙方提供装修服务。经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号]，房屋结构为[填写结构]，房屋面积为[填写面积]平方米。1.2该房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条租赁及装修条款2.1乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，租金为每月[填写金额]元。2.3乙方应按照丙方的装修方案，对该房屋进行装修，装修费用为[填写金额]元，乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，将装修费用支付给丙方。第三条甲方权益及优先权利3.1甲方在本合同签订之日起至交付房屋之日止，享有对该房屋的一切权益，包括但不限于居住、出租、出售等。3.2甲方应保证该房屋的合法权属，如因房屋权属问题导致的纠纷，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。3.3甲方在交付房屋后，如因房屋质量问题导致的纠纷，甲方应承担相应的维修、赔偿责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为租金的[填写比例]%。4.2乙方在租赁期间，应按约定使用、维护该房屋，如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。4.3如乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自处分该房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。第五条丙方的责任及义务5.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供装修服务，确保装修的质量和进度。5.2丙方应审慎审查乙方的装修申请，确保装修的安全性。5.3如因丙方原因导致装修质量问题，甲方有权要求丙方承担违约责任。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：[填写附件名称]，为本合同的有效组成部分。第八条合同签订日期本合同于[填写日期]在中国签订。（以下无正文）附件：[填写附件名称][签名页，三方签名及日期]乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的条款设置，确保乙方的权益得到充分保障。乙方拥有对该房屋的租赁权