商业摊位出租合同范本

商业摊位出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]商业摊位出租合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方商业摊位事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租商业摊位基本情况1.1甲方出租的商业摊位位于[填写具体地址]，摊位编号为[填写摊位编号]，总面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的商业摊位用于[填写乙方经营范围]。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租金标准为[填写租金标准]，租金共计[填写租金总额]。租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数]支付租金。三、租金支付及其他费用3.1乙方支付租金后，甲方应向乙方提供商业摊位的使用权。3.2除租金外，乙方还需承担水费、电费、物业管理费等与摊位使用相关的费用。具体费用标准及支付方式由甲乙双方协商确定。四、租赁用途及经营范围4.1乙方须按照本合同约定的经营范围使用商业摊位，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。4.2乙方不得将商业摊位转租、转让给第三方，不得改变商业摊位的用途。五、合同的变更、解除与终止5.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经双方确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：商业摊位平面图、乙方经营范围及相关许可证件等。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________签订日期：______________请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业摊位出租合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商业摊位（以下简称“摊位”），乙方愿意租赁该摊位用于[填写乙方经营范围]，甲方同意将该摊位出租给乙方，并引入丙方作为第三方主体参与合同履行，为确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商，特订立本合同。一、丙方角色及责任1.1丙方作为具备专业管理经验的第三方主体，同意协助甲方对乙方进行租赁管理和服务，确保乙方合规经营。1.2丙方应负责对乙方的经营活动进行监督，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。1.3丙方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方在规定的时间内整改不符合约定的情况。二、乙方的权利与义务2.1乙方有权按照合同约定使用和经营摊位。2.2乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定的经营范围进行经营活动。2.3乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数]支付租金。2.4乙方不得将摊位转租、转让给第三方，不得改变摊位的用途。三、甲方的权利与义务3.1甲方有权按照合同约定收取租金，并有权要求丙方对乙方进行管理。3.2甲方应保证摊位的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.3甲方应在合同约定的时间内将摊位交付给乙方使用。四、租金及支付方式4.1租金标准为[填写租金标准]，租金共计[填写租金总额]。租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数]支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供摊位的使用权。五、违约责任5.1乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付违约金。5.2乙方违反合同约定，改变摊位用途或转租、转让给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按合同约定履行管理职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经甲方、乙方、丙方确认。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：商业摊位平面图、乙方经营范围及相关许可证件等。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________签订日期：______________签订日期：______________第三方介入的意义和目的在于，通过引入具备专业管理经验的第三方主体，协助甲方对乙方进行租赁管理和服务，确保乙方合规经营，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如增加乙方违约及限制条款，进一步保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利与义务，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，同时通过设置乙方违约及限制条款，加大对乙方违规行为的约束力，保障甲方的利益。在此基础上，引入第三方主体，进一步强化对乙方的管理，提高合同履行效率，实现甲方权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业店铺租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方愿意租赁该店铺用于[填写乙方经营范围]，甲方同意将该店铺出租给乙方，并引入丙方作为第三方主体参与合同履行，为确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方协商，特订立本合同。一、丙方角色及责任1.1丙方作为具备专业管理经验的第三方主体，同意协助乙方对店铺进行租赁管理和服务，确保乙方的经营活动顺利进行。1.2丙方应负责对乙方的经营活动进行监督，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。1.3丙方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方在规定的时间内整改不符合约定的情况。二、甲方的权利与义务2.1甲方应保证店铺的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2甲方应在合同约定的时间内将店铺交付给乙方使用。2.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方进行违法经营。三、乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定使用和经营店铺。3.2乙方应遵守国家法律法规，按照合同约定的经营范围进行经营活动。3.3乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数]支付租金。3.4乙方有权要求丙方提供良好的经营环境和管理服务，并要求丙方在规定的时间内整改不符合约定的情况。四、租金及支付方式4.1租金标准为[填写租金标准]，租金共计[填写租金总额]。租金支付方式为每[填写支付周期]支付一次，乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数]支付租金。4.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供店铺的使用权。五、违约责任5.1甲方违反合同约定，未按时交付店铺或干涉乙方的正常经营活动的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期金额的[填写逾期利率]支付违约金。5.3丙方未按合同约定履行管理职责的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。六、合同的变更、解除与终止6.1乙甲双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签署，并经乙方、甲方、丙方确认。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2乙甲丙三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：商业店铺平面图、乙方经营范围及相关许可证件等。九、其他约定9.1本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。9.2本合同自乙甲丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：______________签订日期：______________签订日期：______________乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利与义务，确保乙方在合同履行