2024年建筑行业施工合同特点精要

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年建筑行业施工合同特点精要本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（发包方）名称及资质1.2乙方（承包方）名称及资质1.3丙方（分包方，如有）名称及资质第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预期完成时间第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额3.2预付款比例及支付时间3.3工程进度款支付比例及时间3.4竣工验收合格后支付剩余款项3.5支付方式及支付账户第四条合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程保修期限第五条工程质量标准5.1工程质量等级5.2质量验收标准5.3质量保障措施第六条承包方义务与责任6.1乙方应按约定完成工程6.2乙方应遵守相关法律法规6.3乙方应承担的违约责任第七条分包管理7.1丙方分包须经甲方同意7.2分包合同的签订与履行7.3分包方的违约责任第八条甲方权利与义务8.1甲方应提供的施工条件8.2甲方应支付的费用8.3甲方应承担的违约责任第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的法律后果第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任（如有）第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同生效后双方的权利义务12.3合同的变更12.4合同的终止第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力13.4信息的真实性、准确性及完整性第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件的有效性14.3附件的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（发包方）名称及资质甲方为中华人民共和国省市区路号，具备建筑施工资质，资质证书编号为。1.2乙方（承包方）名称及资质乙方为中华人民共和国省市区路号，具备建筑施工资质，资质证书编号为。1.3丙方（分包方，如有）名称及资质如合同中存在丙方，则需明确丙方的名称及资质，包括资质证书编号等信息。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为建筑工程。2.2工程地点工程地点为中华人民共和国省市区路号。2.3工程规模工程规模为平方米，包括地上层，地下层。2.4工程内容工程内容包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。2.5工程预期完成时间工程预期完成时间为自合同签订之日起至年月日。第三条合同金额与支付方式3.1合同总金额合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2预付款比例及支付时间预付款比例为合同总金额的10%，支付时间为合同签订后七个工作日内。3.3工程进度款支付比例及时间工程进度款支付比例为合同总金额的60%，支付时间为每完成一个阶段的工程后七个工作日内。3.4竣工验收合格后支付剩余款项竣工验收合格后，支付剩余款项，即合同总金额的30%。3.5支付方式及支付账户支付方式为银行转账，支付账户信息如下：账户名称：账号：X开户银行：第四条合同履行期限4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后第三个工作日。4.2工程竣工日期工程竣工日期为年月日。4.3工程保修期限工程保修期限为工程竣工验收合格之日起一年。第五条工程质量标准5.1工程质量等级工程质量等级为合格。5.2质量验收标准质量验收标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.3质量保障措施乙方应建立健全质量管理体系，加强施工现场管理，确保工程质量。第六条承包方义务与责任6.1乙方应按约定完成工程乙方应按照合同约定的内容和质量标准完成工程。6.2乙方应遵守相关法律法规乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全。6.3乙方应承担的违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第七条分包管理如合同中存在分包情况，则需明确分包管理的相关内容，包括分包方的选择标准、分包合同的签订与履行、分包方的违约责任等。第八条甲方权利与义务8.1甲方应提供的施工条件甲方应提供施工所需的土地、场地、水源、电源等基本施工条件，确保乙方顺利施工。8.2甲方应支付的费用甲方应按照合同约定支付合同价款、履约保证金等相关费用。8.3甲方应承担的违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第九条合同变更与解除9.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照协议约定承担相应的法律后果，包括但不限于赔偿对方损失、退还已支付的款项等。第十条争议解决方式10.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交约定的仲裁机构仲裁。10.3向人民法院提起诉讼如双方约定仲裁无效或者未约定仲裁，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。11.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。11.3丙方违约责任（如有）如合同中存在丙方，丙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方或乙方损失、支付违约金等。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效后双方的权利义务合同生效后，双方应按照约定履行各自的义务，享有相应的权利。12.3合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.4合同的终止合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事项，包括但不限于办理工程验收、结算等。第十三条其他约定13.1保密条款双方应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难，双方应协商解决。13.4信息的真实性、准确性及完整性双方提供的合同信息应真实、准确、完整，不得有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单包括合同文件的种类、名称、编号等信息。14.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。14.3附件的修改与补充附件的修改与补充应经双方协商一致，并签订书面修改补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同协议书附件二：工程设计图纸附件三：工程量清单附件四：材料及设备采购清单附件五：施工组织设计附件六：安全生产管理协议附件七：质量保修书附件八：履约保证金支付凭证附件九：预付款支付凭证附件十：工程进度款支付凭证附件十一：合同变更协议附件十二：合同解除协议附件十三：争议解决裁决书附件十四：验收报告附件一：合同协议书本附件是合同的核心文件，明确了双方的权利、义务和责任。包括合同条款的详细描述，如工程概况、合同金额与支付方式、合同履行期限等。附件二：工程设计图纸本附件提供了工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，用以指导施工过程。附件三：工程量清单本附件列出了工程所需的各项材料、工程量及价格，作为计算合同金额的依据。附件四：材料及设备采购清单本附件列出了施工所需材料和设备的名称、规格、数量和价格等信息。附件五：施工组织设计本附件详细描述了施工过程中的组织管理、施工方法、施工进度计划等。附件六：安全生产管理协议本附件明确了施工过程中的安全生产管理措施和要求，包括安全培训、施工现场管理等。附件七：质量保修书本附件规定了工程质量保修的范围、期限和保修责任等内容。附件八：履约保证金支付凭证本附件是履约保证金支付的凭证，用以证明乙方履行合同的诚意。附件九：预付款支付凭证本附件是预付款支付的凭证，用以证明甲方已按约定支付预付款。附件十：工程进度款支付凭证本附件是工程进度款支付的凭证，用以证明甲方已按约定支付工程进度款。附件十一：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容和双方的责任，经双方签署后具有法律效力。附件十二：合同解除协议本附件用于记录合同解除的原因、条件和双方的责任，经双方签署后具有法律效力。附件十三：争议解决裁决书本附件是争议解决机构对双方争议作出的裁决，具有法律效力。附件十四：验收报告本附件是工程竣工验收后的报告，包括工程质量、进度等方面的评价。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、工程进度款等。2.甲方提供的施工条件不符合约定，影响施工进度和质量。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。4.乙方未遵守相关法律法规和安全生产管理要求，导致安全事故。5.丙方未按约定履行分包合同，影响工程进度和质量。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致工程进度延误，应按照合同约定承担延期违约金。3.违约方的违约行为导致工程质量问题，应负责修复或赔偿相应的损失。4.违约方应承担因违约行为产生的额外费用和损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付预付款及违约金。如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付延期违约金，并有权解除合同。如丙方未按约定履行分包合同，乙方有权解除分包合同，并要求丙方赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.建筑施工资质：指建筑施工企业依法取得的，允许其承担相应建筑工程施工业务的资格。2.不可抗力：指不能预见