房屋垫资解押赎楼业务合同范本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋垫资解押赎楼业务合同范本2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（垫资方）1.2乙方（房屋所有人）1.3丙方（借款方）1.4垫资解押赎楼业务第二条合同标的2.1甲方同意向乙方提供垫资，用于解押赎回房屋所有权2.2垫资金额2.3垫资期限第三条合同的履行3.1甲方应在合同约定的时间内提供垫资金额给乙方3.2乙方应在合同约定的时间内将房屋所有权解押并赎回3.3丙方应在合同约定的时间内偿还垫资及利息第四条利息及费用4.1垫资利息按月计算，利率为__%4.2乙方应承担的其它费用第五条担保措施5.1乙方提供的担保物5.2丙方的担保方式第六条违约责任6.1甲方未按约定时间提供垫资金额的责任6.2乙方未按约定时间解押赎回房屋的责任6.3丙方未按约定时间偿还垫资及利息的责任第七条争议解决7.1双方发生争议时，应友好协商解决7.2协商不成的，应提交__仲裁委员会仲裁第八条合同的生效、变更和终止8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更8.3合同的终止第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项第十条信息保密10.1各方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律11.2双方发生争议时，应友好协商解决11.3协商不成的，应提交__仲裁委员会仲裁第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件12.2借款人身份证复印件第十三条合同的签订日期第十四条合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同标的2.1甲方同意向乙方提供垫资金额为人民币_______元（大写：____________________元整），用于解押并赎回乙方名下的房屋所有权。第三条合同的履行3.1甲方应在合同签订后的_______个工作日内，将垫资金额支付给乙方。3.2乙方应在收到甲方垫资金额后的_______个工作日内，将房屋所有权解押并赎回。3.3丙方应在收到乙方通知后的_______个工作日内，向甲方偿还垫资金额及利息。第四条利息及费用4.1垫资利息按月计算，利率为_______%。4.2乙方应承担的其它费用包括但不限于房屋解押、赎回手续费、税费等，具体费用及支付方式由双方协商确定。第五条担保措施（1）房屋所有权证复印件一份，编号为：________________。（2）其他担保物：________________。（1）个人担保：丙方本人承担连带责任担保。（2）其他担保方式：________________。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间提供垫资金额，应向乙方支付违约金，违约金金额为垫资金额的_______%。6.2若乙方未按约定时间解押赎回房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为垫资金额的_______%。6.3若丙方未按约定时间偿还垫资及利息，应向甲方支付违约金，违约金金额为未偿还垫资及利息的_______%。6.4违约方应承担因违约产生的其他损失及费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第七条争议解决7.1双方发生争议时，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更（1）合同的变更应由甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。（2）变更后的合同经三方签字盖章后生效，取代原合同。8.3合同的终止1）垫资金额及利息全部偿还完毕；2）甲乙丙三方协商一致解除合同；3）合同约定的其他终止条件。（2）合同终止后，各方应按照合同约定处理剩余事项，包括但不限于办理房屋所有权转移手续、支付相关费用等。第九条其他约定9.1双方认为需要约定的其他事项如下：（1）本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充。（3）本合同的任何修改、补充均须经甲乙丙三方书面同意，方为有效。第十条信息保密10.1各方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2各方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，也应予以保密。10.3保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2双方发生争议时，应友好协商解决。11.3若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的附件12.1房屋所有权证复印件一份，编号为：________________。12.2借款人身份证复印件一份，编号为：________________。12.3其他重要文件复印件一份，编号为：________________。第十三条合同的签订日期本合同于____年____月____日签订。第十四条合同一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件要求：清晰、完整地反映房屋所有权证的正本内容，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、证号等关键信息。附件2：借款人身份证复印件要求：清晰、完整地反映借款人的身份证正反面内容，包括姓名、身份证号、出生日期、照片等关键信息。附件3：其他重要文件复印件要求：包括但不限于房屋买卖合同、房产抵押合同、贷款合同等与本业务相关的文件，需清晰、完整地反映正本内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供垫资金额的违约行为：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为垫资金额的1%。示例说明：若甲方在合同签订后的5个工作日内未能提供垫资金额，则构成违约，甲方需向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间解押赎回房屋的违约行为：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为垫资金额的1%。示例说明：若乙方在收到甲方垫资金额后的10个工作日内未能将房屋所有权解押并赎回，则构成违约，乙方需向甲方支付违约金。3.丙方未按约定时间偿还垫资及利息的违约行为：责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未偿还垫资及利息的1%。示例说明：若丙方在收到乙方通知后的15个工作日内未能偿还垫资及利息，则构成违约，丙方需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.垫资方：指根据合同约定，为乙方提供垫资金额的甲方。2.房屋所有权：指房屋的所有权归乙方所有的法律状态。3.垫资解押赎楼业务：指甲方为乙方提供资金，用于解押并赎回乙方名下的房