土地承包合同范本参考(2024版)

合同编号：__________甲方（承包方）：乙方（发包方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方承包乙方土地事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1土地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇_______村，承包面积为_______平方米（具体地块以附件《土地位置示意图》为准）。1.2土地用途为_______，符合当地土地利用规划和农业发展规划。二、承包期限2.1承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如甲方需继续承包，应提前_______个月与乙方协商，并签订新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1承包金为每平方米_______元，总计人民币_______元（大写：_________________________元整）。3.2甲方应在合同签订之日起_______日内，将承包金支付给乙方。3.3承包金支付方式为_______（现金、转账等）。四、承包方的权利和义务4.1承包方有权按照合同约定使用和经营承包土地。4.2承包方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地资源和生态环境。4.3承包方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。4.4承包方应在承包期限内按时支付承包金。五、发包方的权利和义务5.1发包方应保证承包方在承包期限内对承包土地的合法使用权。5.2发包方不得干涉承包方的正常经营活动，不得擅自收回承包土地。5.3发包方应协助承包方办理土地使用权证等相关手续。5.4发包方应对承包方的土地利用情况进行监管，确保承包方合法合规经营。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同承包金总额的_______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（承包方）：乙方（发包方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地位置示意图2.承包金支付证明3.土地使用权证4.承包方经营计划书5.补充协议二、违约行为及认定：1.擅自改变土地用途2.未按时支付承包金3.未遵守国家法律法规，从事非法活动4.干涉承包方正常经营活动5.擅自收回承包土地三、法律名词及解释：1.土地承包合同：指承包方与发包方之间就土地使用、经营等事项达成的协议。2.承包方：指在合同中取得土地使用权，负责土地的利用和经营的一方。3.发包方：指在合同中将土地使用权承包给对方的一方。4.承包金：指承包方为取得土地使用权而支付给发包方的费用。5.土地用途：指土地在承包期限内的使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地利用不符合约定：承包方应按照合同约定的土地用途进行利用，如确需改变，应与发包方协商一致，并办理相关手续。2.承包金支付延迟：承包方应按时支付承包金，如出现延迟，应支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。3.土地使用权证办理困难：承包方应按照法律规定，向有关部门申请办理土地使用权证，发包方应给予协助。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农村土地承包：农民集体所有的土地，通过承包方式交由农户经营。2.农业项目投资：投资者与农村集体经济组织或农户，就土地承包经营权达成协议，进行农业项目投资。3.土