建房承包合同样本(2024版)

建房承包合同样本(2024版)合同编号：__________建房承包合同（2024版）甲方（发包方）：乙方（承包方）：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程结构：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。二、合同工期2.1工期自双方签订合同之日起计算，至工程竣工交付之日止。2.2工程竣工验收合格后，乙方应按照甲方的要求进行必要的整改和维修，直至甲方满意。三、质量标准3.1工程质量应符合国家现行的建筑工程质量标准及相关规范的要求。3.2工程质量等级：____________________。3.3乙方应严格按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。四、材料供应4.1甲方负责提供建筑材料、设备及施工所需的其他物资，并确保材料质量符合国家相关标准。4.2乙方负责对甲方提供的材料进行检验，不合格的材料有权拒绝使用。五、工程款支付5.1双方同意按照工程进度分阶段支付工程款。5.2支付方式：____________________。5.3支付时间：____________________。六、违约责任6.1乙方未按照约定的工期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：____________________。6.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：____________________。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应按照甲方要求保护施工现场，确保施工安全。8.2乙方应承担工程期间的一切税收和费用。8.3乙方应承担因施工造成的邻里损失，并确保邻里关系和谐。8.4甲方不得无故干涉乙方的正常施工，不得随意变更设计图纸和施工方案。九、合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应当双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。9.3本合同的解除不影响双方关于违约责任、争议解决的约定。十、合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.设计图纸2.施工规范3.建筑材料质量检验报告4.工程进度计划5.工程预算明细6.付款凭证7.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成工程，即属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款，即属于违约行为。3.乙方未按照设计图纸、施工规范和操作规程进行施工，导致工程质量不符合约定标准的，即属于违约行为。4.甲方无故干涉乙方的正常施工，或随意变更设计图纸和施工方案的，即属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成建设任务的当事人，即甲方。2.承包方：指接受他人委托完成建设任务的当事人，即乙方。3.工期：指双方约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间。4.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并承担相应违约责任。甲方应协助乙方解决施工中遇到的问题，确保工程顺利进行。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至满足质量要求。甲方有权要求乙方支付违约金，并根据情况要求赔偿损失。3.材料不合格：乙方有权拒绝使用不合格材料。甲方应及时提供合格的替代材料。五、所有应用场景：1.个人或企业新建、扩建、改建住宅或其他建筑物。2.政府