2024版房屋销售授权委托书

2024版房屋销售授权委托书合同目录第一章：委托书总则1.1委托目的1.2委托书的法律依据1.3委托书的适用范围第二章：委托人与被委托人2.1委托人基本信息2.2被委托人基本信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋销售条件第四章：委托事项4.1委托销售的范围4.2委托销售的期限4.3委托销售的权限第五章：委托费用与支付5.1委托费用标准5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：双方的权利与义务6.1委托人的权利与义务6.2被委托人的权利与义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3违约责任的免除第八章：委托书的变更、解除与终止8.1委托书变更的条件与程序8.2委托书解除的条件8.3委托书终止的条件第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：签字栏10.1委托人签字10.2被委托人签字10.3签订时间与地点第十一章：附件11.1房屋权属证明文件11.2委托人身份证明文件11.3被委托人身份证明文件合同编号_______第一章：委托书总则1.1委托目的本委托书旨在明确委托人与被委托人之间关于房屋销售的授权委托关系。1.2委托书的法律依据本委托书依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3委托书的适用范围本委托书适用于委托人授权被委托人代为销售房屋的法律行为。第二章：委托人与被委托人2.1委托人基本信息委托人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。2.2被委托人基本信息被委托人姓名：，身份证号码：，联系方式：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落位置：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属情况房屋所有权证编号：，所有权人：。3.3房屋销售条件房屋销售需满足的条件包括但不限于：______。3.3.1房屋权属清晰房屋权属无争议，无抵押、查封等权利限制。3.3.2房屋符合销售政策房屋销售符合当地房地产销售政策和规定。第四章：委托事项4.1委托销售的范围被委托人有权在委托人授权的范围内代为销售房屋。4.2委托销售的期限委托销售期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3委托销售的权限被委托人有权在委托权限内代为签订房屋销售合同、收取房款等。4.3.1签订销售合同被委托人有权代为与购房者签订房屋销售合同。4.3.2收取房款被委托人有权代为收取房屋销售款项，并按约定转交给委托人。第五章：委托费用与支付5.1委托费用标准委托费用为房屋销售总价的______%，或固定金额：______。5.2费用支付方式委托费用支付方式为：银行转账/现金支付等。5.3费用支付时间委托费用应在房屋销售合同签订后______日内支付。5.3.1费用支付条件委托费用的支付以房屋销售合同生效为条件。5.3.2费用支付账户委托费用应支付至委托人指定的以下账户：______。第六章：双方的权利与义务6.1委托人的权利与义务6.1.1委托人权利委托人有权监督被委托人的销售行为，确保房屋销售符合委托要求。6.1.2委托人义务委托人应提供房屋销售所需的相关文件和资料。6.2被委托人的权利与义务6.2.1被委托人权利被委托人有权按照委托要求进行房屋销售，并收取相应的委托费用。6.2.2被委托人义务被委托人应妥善保管委托人提供的资料，并及时向委托人报告销售进展。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：未按期支付委托费用、未按规定销售房屋、违反委托书约定等。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，支付违约金或赔偿损失。7.3违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。7.3.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。7.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。第八章：委托书的变更、解除与终止8.1委托书变更的条件与程序委托书一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。8.2委托书解除的条件一方严重违约，另一方有权解除委托书。8.3委托书终止的条件委托书履行完毕或双方协商一致解除时，委托书终止。8.3.1解除或终止的通知一方提出解除或终止委托书，应提前______日书面通知对方。8.3.2解除或终止后的责任委托书解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交委托人所在地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序双方应遵循仲裁委员会的程序规则，进行争议的仲裁。9.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，由委托人所在地人民法院管辖。第十章：附加条款10.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊条款，如保险、特殊展示要求等。10.2补充协议本合同生效后，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3其他附加事项双方可就本合同未尽事宜，协商一致后增加其他附加事项。第十一章：签字栏11.1委托人签字委托人确认已阅读并理解本委托书所有条款，并同意遵守。签字：______日期：______11.2被委托人签字被委托人确认已阅读并理解本委托书所有条款，并同意遵守。签字：______日期：______11.3签订时间与地点本委托书于______年______月______日签订于______。第十二章：附件12.1房屋权属证明文件包括房屋所有权证复印件，证明房屋权属。12.2委托人身份证明文件包括委托人的身份证复印件等身