地铁口房屋租赁(2024版)

地铁口房屋租赁(2024版)甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于条款：甲方是位于_______（房屋地址）的房屋的合法所有者或有权出租该房屋。乙方希望租赁上述房屋用于居住/商业用途，并已充分了解房屋的具体情况。第一条房屋描述房屋坐落：_______。房屋结构：_______。建筑面积：_______平方米。房屋所有权证号：_______。房屋设施及装修情况：_______。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______元/月（大写：_______）。租金支付方式为：_______（如：押一付三，即每三个月支付一次租金，并支付一个月租金作为押金）。第四条押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元。押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第五条房屋用途乙方承诺将房屋用于_______（居住/商业等）。乙方不得擅自改变房屋用途或用于非法活动。第六条甲方的权利与义务甲方应保证房屋的建筑结构安全，提供符合合同约定的房屋。甲方有权定期检查房屋的使用情况，但应提前通知乙方。甲方应负责房屋的大修，保证房屋的正常使用。第七条乙方的权利与义务乙方有权根据合同约定使用房屋。乙方应合理使用并爱护房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或设施。乙方应按时支付租金和其他应由乙方承担的费用。第八条维修责任甲方负责房屋的维修工作，确保房屋处于良好状态。乙方发现房屋设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后合理时间内进行维修。第九条装修与改造如乙方需对房屋进行装修或改造，必须获得甲方书面同意。装修或改造不得损害房屋结构安全。第十条转租与转让乙方不得擅自将房屋转租或转让给第三方。如乙方需转租或转让，应征得甲方书面同意，并由甲方与第三方重新签订租赁合同。第十一条提前解除合同双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。提前解除合同的一方应支付违约金，违约金的标准为_______。第十二条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约责任的具体承担方式由双方根据实际情况协商确定。第十三条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定本合同未尽事宜，由双方协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：______________________日期：______________________乙方（签字）：______________________日期：______________________（注：以上为合同正文内容的前半部分，正文结束即停止回答。）第十五条房屋交付与返还甲方应在合同生效之日起____天内将房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期满或合同提前解除时，应将房屋返还给甲方，返还时应保证房屋及其设施的完好状态。第十六条房屋使用规则乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于噪音控制、垃圾处理等。乙方应遵守法律法规，不得在房屋内进行违法活动。第十七条房屋检查甲方有权在合理时间内对房屋进行检查，以确保房屋及其设施的正常使用。乙方应配合甲方的检查工作，不得无故拒绝或阻挠。第十八条房屋保险甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的自然灾害或意外事故。乙方可根据需要为房屋内的个人财产投保。第十九条房屋税费甲方应负责支付与房屋所有权相关的税费。乙方应负责支付租赁期间产生的水、电、燃气、网络等日常使用费用。第二十条合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：房屋所有权证复印件房屋设施清单及状况说明房屋使用规则房屋维修和保养记录房屋保险证明相关税费支付证明二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金视为违约。乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动视为违约。甲方未按约定提供符合使用条件的房屋视为违约。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据。三、法律名词及解释：租赁合同：指出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的款项。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：乙方应与甲方协商，可能的解决办法包括延期支付、分期支付等。房屋维修需求：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。合同条款变更：双方应协商一致，并以书面形式确认变更内容。五、所有应用场景：房屋租赁前的合同谈判和