离婚房屋分配协议2024年

离婚房屋分配协议2024年合同目录第一章：前言1.1协议目的1.2法律依据1.3协议的适用范围第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三章：房屋的基本情况3.1房屋的所有权情况3.2房屋的位置和描述3.3房屋的共有情况第四章：房屋分配原则4.1分配原则的确定4.2双方对房屋的贡献评估4.3房屋分配的公平性第五章：房屋分配方案5.1房屋归属的确定5.2分配比例的确定5.3房屋价值的评估方法第六章：房屋过户手续6.1过户流程6.2过户所需材料6.3过户费用的承担第七章：房屋分配的财务安排7.1补偿金的支付7.2补偿金的支付方式7.3补偿金的支付时间第八章：房屋分配的后续事宜8.1房屋使用权的安排8.2房屋维护责任8.3房屋相关费用的分担第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约后果9.3违约责任的承担方式第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决的费用第十一章：协议的变更与解除11.1变更的条件与程序11.2解除的条件11.3变更或解除后的权利义务第十二章：附则12.1协议的解释权12.2协议的补充与修改12.3其他未尽事宜第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1协议目的本协议旨在明确双方离婚后对共有房屋的分配事宜，保障双方的合法权益。1.2法律依据本协议依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定，双方应遵守国家法律法规，履行本协议约定的义务。1.3协议的适用范围本协议适用于双方离婚后对共有房屋的分配及相关事宜。第二章：双方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：，联系方式：。2.2乙方基本信息乙方姓名：，性别：，出生日期：，身份证号码：，住址：，联系方式：。第三章：房屋的基本情况3.1房屋的所有权情况房屋所有权人：，产权证号：，房屋所有权取得时间：______。3.2房屋的位置和描述房屋位于______，建筑面积：平方米，房屋结构：，房屋用途：______。3.3房屋的共有情况房屋为双方共同所有，共有情况为：______（如共同共有、按份共有等）。第四章：房屋分配原则4.1分配原则的确定房屋分配应遵循公平、公正、合理的原则，充分考虑双方对房屋的贡献及实际需要。4.2双方对房屋的贡献评估双方应根据各自对房屋的贡献（包括但不限于购房款、装修款、还贷等）进行评估。4.3房屋分配的公平性房屋分配应确保双方利益的公平性，避免任何一方受到不公平的待遇。第五章：房屋分配方案5.1房屋归属的确定根据双方协商，房屋归属于______方，另一方放弃对该房屋的所有权利。5.2分配比例的确定双方同意按照______的比例分配房屋，具体比例为：甲方______%，乙方______%。5.3房屋价值的评估方法房屋价值由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，评估结果作为分配的依据。第六章：房屋过户手续6.1过户流程房屋过户应按照相关法律法规和登记机关的要求进行，双方应积极配合完成过户手续。6.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于：房屋所有权证、双方身份证明、离婚协议书、房屋评估报告等。6.3过户费用的承担过户费用由______方承担，具体费用包括：过户税费、评估费、登记费等。第七章：房屋分配的财务安排7.1补偿金的支付如一方需对另一方进行补偿，补偿金的数额为______元。7.2补偿金的支付方式补偿金应通过银行转账方式支付至______方指定的账户。7.3补偿金的支付时间补偿金应在房屋过户手续完成之日起______日内一次性支付完毕。第八章：房屋分配的后续事宜8.1房屋使用权的安排8.1.1房屋过户后，使用权归属于______方，另一方不得擅自使用或占有。8.1.2如双方共同使用房屋，应协商确定使用时间和条件。8.2房屋维护责任8.2.1房屋维护责任由______方承担，包括日常维修、保养等。8.2.2房屋出现重大维修需求时，双方应协商解决。8.3房屋相关费用的分担8.3.1房屋的物业管理费、水电费等相关费用由______方承担。8.3.2双方应根据实际情况，协商确定费用分担比例。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1未按协议约定时间支付补偿金、未按时办理过户手续等均视为违约。9.1.2擅自使用或占有房屋，或未履行维护责任等也视为违约。9.2违约后果9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的数额为违约行为涉及金额的______%。9.3违约责任的承担方式9.3.1违约方应在收到守约方书面通知后______日内纠正违约行为。9.3.2如违约方未能按时纠正违约行为，应按照约定支付违约金。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1双方应遵循仲裁委员会的规则和程序，进行争议解决。10.2.2仲裁裁决为终局性裁决，对双方具有法律约束力。10.3争议解决的费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。第十一章：协议的变更与解除11.1变更的条件与程序11.1.1本协议的变更应基于双方协商一致，不得单方面变更。11.1.2变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.2解除的条件11.2.1如一方严重违反协议约定，另一方有权提出解除协议。11.2.2解除协议应提前以书面形式通知对方。11.3变更或解除后的权利义务11.3.1协议变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容调整各自的权利和义务。11.3.2协议解除不影响双方已履行的部分。第十二章：附则12.1协议的解释权12.1.1本协议的最终解释权归双方共同所有。12.1.2对协议内容有异议时，应由双方协商解决。12.2协议的补充与修改12.2.1本协议可由双方协商一致进行补充与修改。12.2.2补充与修改的内容与本协议具有同等法律效力。12.3其他未尽事宜12.3.1本协议未尽事宜，双方应本着平等互利的原则协商解决。12.3.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十三