深圳厂房租赁合同2024年

深圳厂房租赁合同2024年合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同目的和法律依据第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务概述第三章：租赁物描述3.1厂房位置与面积3.2厂房结构与设施3.3厂房现状与用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长与终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与归还6.1交付条件与时间6.2归还条件与时间6.3交付与归还的验收第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方使用规定7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2保证金的用途与退还8.3押金的管理与退还第九章：违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除条件第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序10.3合同终止的条件与后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力下的权利与义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用承担第十三章：附则13.1合同的生效条件13.2合同的解释权13.3其他补充条款第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订时间14.4签订地点合同编号_______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为《深圳厂房租赁合同（2024年）》。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同目的和法律依据本合同旨在明确出租方与承租方之间关于厂房租赁的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利与义务概述2.3.1出租方权利与义务出租方有权按约定收取租金，有义务提供符合约定的厂房。2.3.2承租方权利与义务承租方有权按约定使用厂房，有义务按时支付租金并妥善使用、维护厂房。第三章：租赁物描述3.1厂房位置与面积厂房位于深圳市______区______路______号，建筑面积为______平方米。3.2厂房结构与设施厂房结构为______，包含设施：______。3.3厂房现状与用途厂房目前处于______状态，用途限定为：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期满，承租方应无条件返还厂房。4.3租赁期限的延长与终止4.3.1租赁期满前______个月，双方可协商延长租赁期限。4.3.2任何一方需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付至出租方指定账户。5.3租金调整机制租金调整应基于市场行情和物价指数，调整周期为每______年一次。第六章：租赁物的交付与归还6.1交付条件与时间出租方应于租赁开始日期前______个工作日内，按照约定条件交付厂房。6.2归还条件与时间租赁期满或合同终止时，承租方应按照约定条件归还厂房。6.3交付与归还的验收双方应在厂房交付和归还时共同进行验收，并签署验收确认书。第七章：租赁物的使用与维护7.1承租方使用规定承租方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。7.2租赁物的维护责任7.2.1出租方负责厂房结构性维护。7.2.2承租方负责日常使用中的维护和修缮。7.3维修与修缮对于非承租方原因造成的损坏，出租方应在接到通知后______个工作日内进行修复。以上为合同前半部分的正文内容。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付承租方应在合同签订之日起______个工作日内支付保证金人民币______元至出租方指定账户。8.2保证金的用途与退还保证金用于保障出租方的权益，租赁期满且厂房归还验收合格后，出租方应无息退还保证金。8.3押金的管理与退还押金用于保障租赁物的维护和使用，租赁期满后，扣除必要的维护费用，剩余部分应退还给承租方。第九章：违约责任9.1违约行为的界定任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为所涉金额的______%。9.3违约责任的免除条件若违约行为是由于不可抗力因素导致的，违约方应及时通知对方，并提供相应的证明，可免除违约责任。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除的条件与程序一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的条件与后果合同期满或双方协商一致解除合同后，双方应按照约定进行厂房的归还和费用结算。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方，并提供相应证明。11.3不可抗力下的权利与义务不可抗力发生时，受影响一方可根据情况部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过协商解决合同履行过程中出现的任何争议。12.2争议解决的程序协商不成时，任何一方可向出租方所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三章：附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同条款的解释应由双方协商一致。13.3其他补充条款13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。13.3.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行。第十四章：签字栏14.1出租方签字出租方（签字）：______出租方授权代表（签字）：______日期：______14.2承租方签字承租方（签字）：______承租方授权代表（签字）：______日