2024版物业零星工程维修合同范本

2024版物业零星工程维修合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律依据第二章：合同双方2.1甲方（物业管理方）基本信息2.2乙方（施工方）基本信息2.3双方资质与授权第三章：工程概述3.1工程名称及地点3.2工程内容与范围3.3工程质量要求第四章：工程价款与支付4.1工程价款的确定4.2工程款项的支付方式4.3工程款项的支付时间第五章：工程期限5.1工程开工与竣工日期5.2工程延期的条件与处理5.3工程保修期限第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准7.2验收流程与标准7.3质量异议的处理第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理与报告第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约责任的承担9.3违约赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止后的权利与义务第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3适用法律第十二章：其他约定12.1通知与送达方式12.2合同的解释权12.3附加条款第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章13.3签订时间13.4签订地点合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业零星工程维修项目中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的物业零星工程维修活动。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：合同双方2.1甲方（物业管理方）基本信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（施工方）基本信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方资质与授权2.3.1甲方资质：______2.3.2乙方资质：______2.3.3授权范围：______第三章：工程概述3.1工程名称及地点工程名称：______工程地点：______3.2工程内容与范围乙方应按照甲方要求，完成包括但不限于维修、更新、改造等工程任务。3.3工程质量要求3.3.1乙方应保证工程质量符合国家及行业标准。3.3.2工程质量应满足甲方的使用需求。第四章：工程价款与支付4.1工程价款的确定4.1.1工程价款由甲乙双方根据工程内容、工作量等因素协商确定。4.1.2工程价款包括材料费、人工费、管理费等。4.2工程款项的支付方式甲方应按照约定的支付方式，向乙方支付工程款项。4.3工程款项的支付时间4.3.1预付款：甲方应在合同签订后____天内支付预付款。4.3.2进度款：甲方应根据工程进度支付相应款项。4.3.3竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。第五章：工程期限5.1工程开工与竣工日期5.1.1开工日期：____年____月____日5.1.2竣工日期：____年____月____日5.2工程延期的条件与处理5.2.1因甲方原因或不可抗力导致工程延期，经甲方确认后，工期相应顺延。5.2.2因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。5.3工程保修期限乙方应提供不少于____年的工程质量保修期。第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方有权监督工程进度和质量。6.1.2甲方应按期支付工程款项，并提供必要的协助。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方有权按约定收取工程款项。6.2.2乙方应按期完成工程任务，并保证工程质量。6.3双方的共同义务6.3.1双方应遵守合同约定，维护对方合法权益。6.3.2双方应共同承担合同履行过程中的风险与责任。合同编号______第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准乙方应遵守国家及行业相关工程质量标准进行施工。7.2验收流程与标准7.2.1工程完成后，乙方应通知甲方进行初步验收。7.2.2甲方应在接到通知后____天内组织验收，并提出修改意见。7.3质量异议的处理7.3.1甲方在验收中提出异议，乙方应在____天内完成整改。7.3.2整改完成后，甲方应重新组织验收。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任乙方应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。8.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。8.3事故处理与报告8.3.1发生安全事故，乙方应立即采取措施并通知甲方。8.3.2双方应配合进行事故调查和处理。第九章：违约责任9.1违约情形的界定未履行或未完全履行合同义务，或履行义务不符合约定的，均构成违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约方应根据实际损失赔偿对方。9.3.2赔偿的具体数额由双方协商确定，或依法确定。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，不得变更。10.1.2变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。10.3合同终止后的权利与义务10.3.1合同终止后，双方应按照约定处理善后事宜。10.3.2双方应履行必要的通知义务。10.4解除或终止后的结算双方应根据实际情况进行结算，多退少补。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成的处理协商不成时，可提交至约定的仲裁机构或法院解决。11.3争议解决的地点争议解决的地点为______。11.4适用法律争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：其他约定12.1通知与送达方式双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。12.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和通常理解予以解释。12.3附加条款双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。12.4协议份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：签字盖章13.1甲方签字盖章甲方法定代表人（或授权代表）签字：______甲方盖章：______1