2024房屋租赁协议书

2024房屋租赁协议书合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2法律依据1.3协议的适用范围第二章：租赁物的描述2.1房屋的位置和面积2.2房屋的设施和条件2.3房屋的使用用途第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期3.2租赁期限的延长和续签第四章：租金和支付方式4.1租金的数额4.2租金的支付方式和时间4.3租金的调整第五章：押金5.1押金的数额5.2押金的支付和退还第六章：房屋的使用和维护6.1租赁物的使用规定6.2租赁物的维护责任6.3租赁物的维修和修缮第七章：转租和转让7.1转租的条件和限制7.2租赁物的转让第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担第九章：协议的变更、解除和终止9.1协议变更的条件和程序9.2协议解除的条件9.3协议终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2适用法律和管辖法院第十一章：附则11.1协议的生效条件11.2协议的解释权11.3其他未尽事宜第十二章：签字与生效12.1双方签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1房屋平面图13.2房屋设施清单13.3其他相关文件合同编号______第一章：总则1.1协议目的本协议旨在明确出租方与承租方之间关于房屋租赁的权利义务关系。1.2法律依据本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3协议的适用范围本协议适用于出租方与承租方之间就房屋租赁达成的所有事宜。第二章：租赁物的描述2.1房屋的位置和面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。2.2房屋的设施和条件房屋内部设施包括______，房屋条件为______。2.3房屋的使用用途房屋仅供承租方作为______用途使用。第三章：租赁期限3.1租赁开始和结束日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的延长和续签租赁期满，经双方协商一致，可以延长租赁期限或续签租赁合同。3.3租赁期限的变更租赁期限内，双方可协商变更租赁期限，但需提前______天书面通知对方。第四章：租金和支付方式4.1租金的数额租金为每月______元。4.2租金的支付方式和时间租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。4.3租金的调整租金在租赁期限内不得随意调整，除非双方另有书面约定。第五章：押金5.1押金的数额押金为______元，用于保障房屋及设施的完好。5.2押金的支付和退还押金在签订本协议时一次性支付给出租方，租赁期满且房屋及设施无损坏时，出租方应全额退还押金。5.3押金的扣除如房屋及设施在租赁期间发生损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六章：房屋的使用和维护6.1租赁物的使用规定承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规。6.2租赁物的维护责任出租方负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。6.3租赁物的维修和修缮房屋及设施的非人为损坏由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责维修。第七章：转租和转让7.1转租的条件和限制承租方在征得出租方书面同意后，可以将房屋转租给第三方。7.2租赁物的转让出租方转让房屋所有权时，应提前______天通知承租方，承租方享有同等条件下的优先购买权。以上为房屋租赁协议书前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约行为的界定若一方未能履行或未完全履行本协议项下的义务，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的确定违约金为______元，具体数额根据违约情节和实际损失确定。8.4赔偿损失的范围违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接和间接损失。第九章：协议的变更、解除和终止9.1协议变更的条件和程序协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2协议解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除本协议。9.3协议终止的情形本协议在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式双方因履行本协议发生争议，应首先通过协商解决。10.2协商不成的处理协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。10.3适用法律本协议的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议的解释权本协议的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释或修改。11.3其他未尽事宜本协议未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则，通过友好协商解决。第十二章：签字与生效12.1双方签字栏出租方（签字）：______承租方（签字）：______身份证号码/统一社会信用代码：______身份证号码/统一社会信用代码：______12.2签订时间本协议签订时间为____年____月____日。12.3签订地点本协议签订地点为______。第十三章：附件13.1房屋平面图附件一：房屋平面图，标明房屋的具体位置和结构。13.2房屋设施清单附件二：房屋设施清单，列明房屋内的家具、电器等设备。13.3其他相关文件附件三：包括但不限于房屋产权证明、出租方身份证明等文件。第十四章：特别约定14.1房屋的装修和改造承租方如需对房屋进行装修或改造，必须事先获得出租方的书面同意。14.2房屋的安全管理承租方应遵守房屋安全管理规定，确保房屋安全。14.3房屋的保险出租方应为房屋投保相应的保险，以保障房屋的安全。第十五章：通知和送达15.1通知的方式任何与本协议有关的通知应以书面形式进行。15.2送达地址双方确认的送达地址分别为______和______，如有变更应及时书面通知对方。第十六章：协议的完整性16.1完整协议