有押金房屋租赁协议书2024年

有押金房屋租赁协议书2024年合同目录第一章：协议总则1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议的法律效力第二章：租赁物2.1房屋位置及描述2.2房屋设施及设备2.3房屋用途第三章：租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3续租与提前终止第四章：租金及押金4.1租金金额及支付方式4.2押金金额及支付方式4.3押金的退还第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约处理6.3违约赔偿第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章：签字栏9.1出租方签字9.2承租方签字9.3签订时间9.4签订地点合同编号______第一章：协议总则1.1协议目的本协议旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方利益的保护和租赁关系的顺利进行。1.2协议适用范围本协议适用于出租方将房屋出租给承租方使用，并由承租方支付租金的法律行为。合同条款对双方均具有约束力。1.3协议的法律效力本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。双方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。第二章：租赁物2.1房屋位置及描述出租方同意将位于______的房屋出租给承租方使用。房屋的具体位置为______。2.1.1房屋位置的详细描述房屋的具体位置、建筑面积、户型等应详细描述，并在合同中明确列出。2.2房屋设施及设备房屋内配备的设施及设备包括但不限于______。2.2.1房屋设施及设备的详细清单出租方应提供房屋设施及设备的详细清单，并确保其在交付时处于良好状态。2.3房屋用途承租方应将房屋用于______，不得用于非法活动或违反合同约定的其他用途。2.3.1房屋用途的限制双方应在合同中明确房屋用途的限制，承租方应遵守相关约定。第三章：租赁期限3.1租赁开始时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.1租赁开始时间的确认双方应在合同签订时确认租赁开始时间，并在合同中明确列出。3.2租赁结束时间租赁期限届满，双方未达成续租协议的，租赁关系自动终止。3.2.1租赁结束时间的确认双方应在合同中明确租赁结束时间，并在租赁期满前协商是否续租。3.3续租与提前终止承租方有权在租赁期满前______天提出续租申请，经出租方同意后，双方应签订续租协议。任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。3.3.1续租与提前终止的条件双方应在合同中明确续租的条件及提前终止合同的条件。第四章：租金及押金4.1租金金额及支付方式租金为每月人民币______元。租金支付方式为______。4.1.1租金支付的具体方式租金支付方式可以是银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。4.2押金金额及支付方式押金为人民币______元。押金应在合同签订时一次性支付给出租方。4.2.1押金支付的确认出租方应在收到押金后向承租方出具收据，并在合同中明确押金的支付情况。4.3押金的退还租赁期满或合同提前终止，承租方履行完毕合同义务后，出租方应在______天内退还押金。4.3.1押金退还的条件押金退还的条件包括但不限于房屋设施设备完好、未发生违约行为等。第五章：房屋使用及维护5.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其设施设备，并遵守相关法律法规和社区管理规定。5.1.1房屋使用的具体规定承租方不得从事违法活动或妨碍其他居民正常生活的行为。5.2房屋维护责任承租方应负责房屋的日常维护，确保房屋及其设施设备处于良好状态。5.2.1房屋维护的具体责任承租方应及时维修因使用不当造成的损坏，并承担相应的维修费用。5.3房屋损坏赔偿如因承租方原因导致房屋或设施设备损坏，承租方应负责赔偿。5.3.1赔偿金额的确定赔偿金额应根据实际损失确定，具体金额由双方协商或通过法律途径解决。第六章：违约责任6.1违约定义违约是指任何一方未履行或未完全履行合同约定的义务。6.1.1违约的具体情形违约的具体情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、未按规定维护房屋等。6.2违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2.1违约金的计算违约金的计算方式为：未履行义务部分的______%。6.3违约赔偿违约方应赔偿因违约给其他方造成的损失，包括但不限于租金、押金、维修费用等。6.3.1赔偿金额的确定赔偿金额应根据实际损失确定，具体金额由双方协商或通过法律途径解决。第七章：合同变更与解除7.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.1.1变更的程序合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件合同可因以下情形解除：租赁期满；双方协商一致；一方严重违约；法律规定的其他情形。7.2.1解除的程序合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更与解除的程序合同的变更或解除应遵循以下程序：双方协商一致；签订书面变更或解除协议；办理相关法律手续。7.3.1变更与解除的通知任何一方提出变更或解除合同，应提前______天书面通知对方，并取得对方同意。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中出现的争议。8.1.1协商解决的程序双方应首先通过协商解决争议，协商不成的，可采取其他方式解决。8.2争议解决机构如协商不成，双方可将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2.1仲裁机构的选择双方应在合同签订时明确选择仲裁机构，并书面通知对方。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.3.1费用的支付费用的支付应在争议解决后______个工作日内完成。支付方式为：______。第九章：签