房屋买卖合同A32024年

房屋买卖合同A32024年甲方（卖方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______乙方（买方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______地址：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其所有的位于_______（房屋所在地），建筑面积为_______平方米的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。1.2该房屋的权属证书编号为_______，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3该房屋的具体情况如下：结构：_______；用途：_______；楼层：_______；朝向：_______；装修情况：_______。第二条房屋价款2.1甲乙双方同意该房屋的总成交价为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整），定金支付后转为房款的一部分。2.3剩余房款人民币_______元（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前一次性支付给甲方。第三条付款方式3.1乙方应将房款支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_______；账号：_______；户名：_______。3.2甲方收到房款后，应向乙方出具收款凭证。第四条房屋交付4.1甲方应于乙方支付全部房款之日起_______日内，将该房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。4.2房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施设备完好，符合双方约定的标准。4.3甲方应将房屋钥匙、相关权属证书及房屋的其他相关文件一并交付给乙方。第五条房屋过户5.1甲方应在房屋交付之日起_______日内，协助乙方办理房屋过户手续。5.2过户过程中产生的税费，由_______方承担。5.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。第六条房屋质量保证6.1甲方保证该房屋在交付时不存在任何质量问题，若有质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起_______日内负责修复。6.2房屋交付后，乙方发现房屋存在隐蔽质量问题的，甲方应在接到乙方通知之日起_______日内负责修复。第七条违约责任7.1如甲方未按约定交付房屋或未按约定协助乙方办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总房款的_______%。7.2如乙方未按约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十条合同生效10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方签字：_______日期：_______乙方签字：_______日期：_______（注：以上内容为合同前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）房屋买卖合同A32024第十一条附件11.1本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证复印件；土地使用权证复印件；房屋现状照片；房屋交接清单；房屋维修记录。第十二条违约行为及认定12.1违约行为包括但不限于：甲方未按约定交付房屋或未按约定协助乙方办理过户手续；乙方未按约定支付房款；甲方交付的房屋存在质量问题未在约定时间内修复；乙方未按约定使用房屋，导致房屋价值降低。12.2违约行为的认定：违约行为由违约方书面通知对方，并提供相关证明材料；双方对违约行为有异议的，可申请第三方鉴定机构进行鉴定。第十三条法律名词及解释13.1本合同中所称的“房屋”是指甲方出售给乙方的不动产；13.2“房屋交付”是指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方；13.3“房屋过户”是指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律行为；13.4“定金”是指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项，具有法律效力。第十四条执行中遇到的问题及解决办法14.1如甲方在房屋交付过程中发现房屋存在质量问题，应及时书面通知乙方，并在约定时间内修复；14.2如乙方在支付房款过程中遇到资金问题，应及时与甲方协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案；14.3如双方在过户过程中遇到政策变动或其他不可抗力因素，应及时沟通，调整过户时间或寻求其他合法途径解决。第十五条所有应用场景15.1本合同适用于甲方将房屋出售给乙方的所有情形，包括但不限于个人买卖、企业买卖、继承、赠与等；15.2本合同在房屋买卖过程中具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款，履行各自义务；15.3本合同在房屋买卖完成后，仍可作为解决双方纠纷的依据，直至双方权利义务履行完毕。附件一、附件列表：房屋所有权证复印件；土地使用权证复印件；房屋现状照片；房屋交接清单；房屋维修记录。二、违约行为及认定：甲方未按约定交付房屋或未按约定协助乙方办理过户手续；乙方未按约定支付房款；甲方交付的房屋存在质量问题未在约定时间内修复；乙方未按约定使用房屋，导致房屋价值降低。三、法律名词及解释：“房屋”：指甲方出售给乙方的不动产；“房屋交付”：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方；“房屋过户”：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律行为；“定金”：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项，具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：甲方在房屋交付过程中发现房屋存在质量问题，应及时书面通知乙方，并在约定时间内修复；乙方在支付房款过程中遇到资金问题，应及时与甲方协商，寻求延期支付或分期支付的解决方案；双方在过户过程中遇到政策变动或其他不可抗力因素，应及时沟通，调整过户时间或寻求其他合法途径解决